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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
66
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 629.047 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2022) - hinter Köln - die zweitgrößte Stadt des
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Bundeslandes und die siebtgrößte Stadt in Deutschland. Die Stadt liegt im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes. Der Stadtteil Hassels liegt im Düsseldorfer Süden und grenzt an den Stadtteilen Reisholz, Eller und Benrath sowie an der Nachbarstadt Hilden. Im Westen grenzt er an den Campus der Heinrich-Heine-Universität, der zu Bilk gehört. Die Nähe zu den Stadtwäldern Eller, Hasseler und Benrather Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Aufgrund der guten Strukturierung des Stadtteils sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Kitas und jegliche Schulformen in der nächsten Umgebung. Autofahrer gelangen in kürzester Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
53,33
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der beliebte Stadtteil Lörick liegt linksrheinischen nahe Oberkassel, drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine breite Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen mit hohem Naherholungsfaktor. Das Rheinufer
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mit dem großen Freibad und dem schicken Yachthafen, laden zu Spaziergängen ein. Fußläufig erreichen Sie problemlos nicht nur die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Haltestellen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Man erreicht die Düsseldorfer Innenstadt binnen 10 Minuten, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto.
Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, das Bad sowie den Flurbereich. Die Wohnung wurde 2018 saniert, ist sehr gut geschnitten und bietet gute Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Kellerraum sowie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
48,48
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 519,42 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil Lörick liegt linksrheinischen nahe Oberkassel, drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine breite
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Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen mit hohem Naherholungsfaktor. Das Rheinufer mit dem großen Freibad und dem schicken Yachthafen, laden zu Spaziergängen ein. Fußläufig erreichen Sie problemlos nicht nur die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Haltestellen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Man erreicht die Düsseldorfer Innenstadt binnen 10 Minuten, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto.
Ausstattung: Die vermietete Wohnung hat eine Wohnfläche von 48 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Al
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,42
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 544,20 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Holthausen, im Süden
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Düsseldorfs. Die Bebauung besteht aus ansprechenden, gepflegten Mehrfamilienhäusern die von der Straße zurückliegend um eine Grünanlage gruppiert sind. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bus- und eine U-Bahn- Haltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Lidl, Aldi, Sparkassenfiliale etc.) sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Rhein, welchen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen, die vorhandenen Kindergärten und Schulen und der Freizeitpark Niederheid mit seinem Familienbad, dem Reiterhof und dem Sportpark machen den Stadtteil attraktiv für alt und jung. Der Stadtteil Holthausen ist über die Schnellstraße Münchener Straße gut an die Autobahn A 46 Richtung Wuppertal/Neuss angebunden. Die attraktive Innenstadt von Düsseld
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von 70m² und zwei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das Haus
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wurde 1977 gebaut und ist sehr gut erhalten. Der Fußboden ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und warmes Wohngefühl sorgt. Ein Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann. Eine Tiefgarage bietet Platz für ein Auto.
Die Wohnung ist in einem normalen Zustand und befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der Wert auf eine ruhige und sichere Umgebung legt und den Komfort eines modernen und gut ausgestatteten Zuhauses schätzt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
40,46
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 445,06 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kiesselbachstraße, einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Holthausen, im Süden
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Düsseldorfs. Die Bebauung besteht aus ansprechenden, gepflegten Mehrfamilienhäusern die von der Straße zurückliegend um eine Grünanlage gruppiert sind. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bus- und eine U-Bahn- Haltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Lidl, Aldi, Sparkassenfiliale etc.) sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Rhein, welchen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen, die vorhandenen Kindergärten und Schulen und der Freizeitpark Niederheid mit seinem Familienbad, dem Reiterhof und dem Sportpark machen den Stadtteil attraktiv für alt und jung. Der Stadtteil Holthausen ist über die Schnellstraße Münchener Straße gut an die Autobahn A 46 Richtung Wuppertal/Neuss angebunden. Die attraktive Innenstadt von Düsseld
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,29
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der beliebte Stadtteil Lörick liegt linksrheinischen nahe Oberkassel, drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine breite Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen mit hohem Naherholungsfaktor. Das Rheinufer
...
mit dem großen Freibad und dem schicken Yachthafen, laden zu Spaziergängen ein. Fußläufig erreichen Sie problemlos nicht nur die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Haltestellen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Man erreicht die Düsseldorfer Innenstadt binnen 10 Minuten, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto.
Ausstattung: Die Wohnfläche von 51 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Fenster, sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Das Objekt ist mit Kunststoff ISO Doppelverglasung ausgestattet un
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
54,32
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 353,94 EUR
Lage: Der Stadtteil Derendorf liegt unweit des Zentrums der Stadt und ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten
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Wohnviertel der Stadt. Es finden sich dort beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte und vieles mehr. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich direkt gegenüber dem Derendorfer Forum. Somit haben Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland und DM) genau vor der Tür. Gleiches gilt für die Stassnbahnhaltestelle. Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt, an der Hochschule Düsseldorf, dem Flughafen und auf den umliegenden Autobahnen.
Ausstattung: Alles auf dem Stand der 1980er Jahre Die angebotene Wohnung ist seit 1988 unbefristet vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses In den Maisbanden 22. Eine vollständige Renovierung der Wohnung einschließlich der kompletten Baderneuerung ist notwendig. Die WEG-Verwalterin hat bezüglich anstehender
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Reparaturmaßnahmen folgendes mitgeteilt: Die Rücklagen zum 31.12.2022 betrugen 118.805€. Es wird jährlich ein Betrag von rund 19.500€ eingezahlt. Ein Plan für kommende Investitionen wird derzeit erstellt, bekannt (aber noch nicht beschlossen) ist heute schon: Es muss in Sachen Heizung ein Tausch des Brenners oder der Wechsel auf Fernwärme erfolgen. Kosten ca. 25.000€ oder Contracting An einigen Balkonen sind Reparaturen erforderlich, Aufwand noch nicht bekannt ein Bereich der Fassade muss evtl. saniert werden, Kosten voraussichtlich ca. 30.000€ Sollten in Zukunft Änderungen an der Elektrik erforderlich sein, muss eine komplette Neuinstallation im Keller erfolgen. Kosten ca. 45.000€ Sämtliche Brandschutztüren müssen getauscht werden, Kosten ca. 2
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Quelle: www.immowelt.de
360.900,00 €
2 Zi.
57,41
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber
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liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.
Ausstattung: - Balkon - barrierefrei - Parkett - Bodengleiche Dusche - Offen gestalteter Wohnbereich - Bodentiefe Fenster - Aufzug - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss in allen Räumen - Videogegensprechanlage - Keller
Objekt: Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Der offen gestaltete Wohnbereiche macht es möglich, gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen. Hier haben Sie viel Platz zum Arbeiten oder für Ihr Hobby und für Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden sorgen für wahres Wohlfühlwohnen. Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
322.900,00 €
2 Zi.
53,82
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber
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liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.
Ausstattung: - Balkon - barrierefrei - Parkett - Bodengleiche Dusche - Offen gestalteter Wohnbereich - Bodentiefe Fenster - Aufzug - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss in allen Räumen - Videogegensprechanlage - Keller
Objekt: Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Der offen gestaltete Wohnbereiche macht es möglich, gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen. Hier haben Sie viel Platz zum Arbeiten oder für Ihr Hobby und für Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden sorgen für wahres Wohlfühlwohnen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
337.900,00 €
2 Zi.
53,82
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber
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liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.
Ausstattung: - Balkon - barrierefrei - Parkett - Bodengleiche Dusche - Offen gestalteter Wohnbereich - Bodentiefe Fenster - Aufzug - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss in allen Räumen - Videogegensprechanlage - Keller
Objekt: Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Der offen gestaltete Wohnbereiche macht es möglich, gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen. Hier haben Sie viel Platz zum Arbeiten oder für Ihr Hobby und für Ihre Gäste. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden sorgen für wahres Wohlfühlwohnen. Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,25
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath ist ein Stadtteil nordöstlich des Düsseldorfer Zentrums. Es lässt sich hier trotz der Nähe zur Innenstadt und zum Flughafen Düsseldorf ruhig leben. Zahlreiche Grünflächen ergänzen das durch Reihen- und Einfamilienhäuser
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bestimmte Ortsbild. Neben Flughafen und Messe avancierten auch die direkt in Unterrath angesiedelte Mercedes Benz AG sowie der ISS Dome, das neue Zuhause der Düsseldorfer Eishockeymannschaft DEG, zu wichtigen Arbeitgebern der Bevölkerung. Doch diesen neuen Tendenzen zum Trotz ist Unterrath vorrangig ein Stadtteil mit Wohnfunktion. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die Autobahnen A 52 und A 44 , die B 1 und B 8 sowie S- bah und U-Bahn Anschluss gegeben. Geschäfte des täglichen bedarf befinden sich fußläufig zum Objekt.
Ausstattung: Die vermietete Eigentumswohnung umfasst ca. 51 m² Wohnfläche, verteilt auf das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Küche, Bad, und Balkon. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Im Objek
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
29
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das "Ludenberger Ensemble" ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch ein Spiegelbild der hier aufeinander treffenden Stadtteile Ludenberg, Grafenberg und Gerresheim und ihren Charakteren. Jeder dieser Stadtteile hat seine eigene
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einzigartige Persönlichkeit und trägt auf seine Weise zur Vielfalt des Projekts bei. Auf der Ludenberger Straße, am Rande des Stadtteils Ludenberg, und direkt am Grafenberger Wald, liegt unser exklusives Objekt. Ludenberg, auf den ersten Blick ruhig und beschaulich, überrascht mit grünen Oasen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Stadtteil ist von weitläufigen Parks und Gärten durchzogen, die dazu einladen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig finden sich hier moderne Architekturelemente, die einen gelungenen Kontrast zur natürlichen Umgebung bieten. Grafenberg ist mit guter Anbindung ein ideales Bindeglied zwischen dem Ludenberger Ensemble und dem Stadtzentrum. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch eine ruhige Atmosphär
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
2 Zi.
61,29
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke,
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Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + zentrale Umgebung von Düsseldorf-Reisholz + JNKM: ca. 8.160 € - hohe Rendite dank Staffelmietvertrag, jährliche Erhöhung + lukrativer Paketkauf möglich (ETW im selben Objekt) + Großartige Wohnbedingungen dank Top-Sanierung in 2023 + Hausgeld monatlich ca. 218 € + Inkl. hochwertiger Einbauküche
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
2 Zi.
66,25
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber
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liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.
Ausstattung: - Balkon - barrierefrei - Parkett - Bodengleiche Dusche - Offen gestalteter Wohnbereich - Bodentiefe Fenster - Aufzug - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss in allen Räumen - Videogegensprechanlage - Keller
Objekt: Diese moderne Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Komfortabel und schick. Die zwei hellen Zimmer bieten Dank bodentiefer Fenster und offenen Wohnbereich viel Raum für Ihre Wohnideen. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden sorgen für wahres Wohlfühlwohnen. Die elektrischen Rollläden, die Videogegensprechanlage und der Gl
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
50,88
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterbilk liegt südlich der Düsseldorfer Altstadt und grenzt an den bekannten Medienhafen. Früher vor allem beliebt bei Studenten, wurde der Stadtteil in den vergangenen 10 Jahren immer weiter aufgewertet, sodass heute vor allem
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Berufstätige und junge Familien im Szeneviertel Unterbilk wohnen. Der vielfältige Stadtteil überzeugt insbesondere durch seine Lebendigkeit, ein breites gastronomisches Angebot und eine charmante Mischung aus Alt und Neu. Unterbilk bietet im Grunde genommen alles, was das Herz begehrt. Die bekannte Königsallee und viele weitere Einkaufstraße, sowie der Schwanenspiegel (Stadtpark) sind nach wenigen Gehminuten leicht zu erreichen.
Objekt: Das charmante Gebäudeensemble wurde vom Architekt Adolf Erkes entworfen und Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Wegen der besonders erhaltungswürdigen stuckierten Stilfassade wurde es 1984 unter Denkmalschutz gestellt. In den 70er Jahren wurden die Häuser größtenteils umgebaut; es entstanden neue Grundrisse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 55 m² eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, auf der Sie die Sonne genießen können, sowie ein neu renoviertes Bad mit moderner
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Ausstattung. Außerdem gehört ein Tiefgaragenplatz zu der Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnlage suchen.
Lagebeschreibung: Das Bergische Viertel in Düsseldorf ist ein grüner Stadtteil, der sich durch seine Nähe zur Natur und seine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Hier finden sich viele Parks, Gärten und Grünflächen, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen. Das Bergische Viertel ist auch ein beliebter Wohnort für Familien, Senioren und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Bergische Viertel bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt.
Raumaufteilung: Die
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Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
2 Zi.
61,27
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke,
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Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + zentrale Umgebung von Düsseldorf-Reisholz + JNKM: ca. 8.520 € - hohe Rendite dank Staffelmietvertrag, jährliche Erhöhung + lukrativer Paketkauf möglich (ETW im selben Objekt) + Großartige Wohnbedingungen dank Top-Sanierung in 2023 + Hausgeld monatlich ca. 213 € + Inkl. hochwertiger Einbauküche
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wi
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
2 Zi.
71,02
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Golzheim! Hier pr sentieren wir Ihnen eine u erst zeitgem e und gut durchdachte 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur mit reichlich
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Tageslicht und ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Direkt vor Ihnen liegt das modernisierte Badezimmer, das vor etwa 6 Jahren renoviert wurde. Ausgestattet mit einer gro z gigen Dusche, elegant durch eine Glasabtrennung abgetrennt, sowie einem Fenster und einem eigenen Platz f r Ihre Waschmaschine. Angrenzend finden Sie die K che, bereits mit einer zeitgem en Einbauk che ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zus tzlich bietet sie eine Nische mit einem kleinen Fenster, ideal als Abstellfl che oder f r den K hlschrank geeignet. Von der K che aus gelangen Sie zum Herzst ck der Wohnung: dem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz f r eine mittelgro e Wohnlandschaft, ein Sideboard, einen Esstisch und eine Kommode