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Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.242,56 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken
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Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1 Zi.
32,01
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1-
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bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage nach Immobilien, ob zur Miete oder zum Kauf, als Anlage oder
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter an uns eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zu zahlen. Zzgl. ist Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe zu entrichten. Der Makler ist für Verkäufer und
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Käufer Provisionspflichtig tätig
Lage: Ruhige Lage mit Seeblick
Ausstattung: Fussbodenheizung
Objekt: Sehr schöne Wohnung am Unterbacher See, in einem sehr ruhigem Haus.
Stichworte: Grundstücksfläche: 608,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter an uns eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zu zahlen. Zzgl. ist Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hilden-Pungshaus ist ein Stadtteil in Hilden, der charmanten Stadt am Rande des Bergischen Landes in zentraler Lage. Das Wohnen in Hilden-Pungshaus bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer Mischung aus modernen Wohnhäusern
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und gepflegten Grünflächen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander, was das Zusammenleben angenehm gestaltet. Für Familien mit Kindern bietet Pungshaus eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Wuppertal macht Hilden ebenfalls attraktiv. Wer die Natur liebt, findet in der Nähe schöne Wander- und Radwege, um die idyllische Landschaft des Bergischen Landes zu erkunden. Insgesamt bietet das Wohnen in Hilden eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und gut vernetzten Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige das
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Düsseldorf-Eller liegt ca. 5 km von der Innenstadt Düsseldorfs entfernt. Der Stadtteil ist aufgrund der guten Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt und verfügt über hervorragende
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Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie z. B. das Schloss Eller, Unterbacher See und Südpark sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, zwei Reinigungen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: - Grosse doppeltverglaste Fenster - Helles Wohnzimmer mit 2 Fenstern - 2 sehr ruhige Schlafzimmern zur Gartenseite, komplett eingerichtet - Überdachter Süd-Balkon mit Blick ins Grüne - Hohe Decken, ca. 2,90m - Praktische Laminatböden in allen Wohnräumen - Fliesen in Küche, Flur und Bad - Geräumige Wohnküche mit Einbauküche, die mit allen Elektrogeräten ausge
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Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
2 Zi.
93,24
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Natürliche Umgebung dank Feldrandlage sichert hohen Erholungswert und Attraktivität der Lage Bildung und Betreuung: Familien profitieren von sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und
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Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Langenfeld, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 8.694 € + Viel Entspannung im Freien dank 2 Balkonen, zudem Mansardenzimmer im DG + Staffelmietvertrag bis 2033 mit jährlicher Steigerung von 3,5 % für eine selbstlaufende Mietanpassung (ca. 30 € jährlich), danach Indexmietvertrag + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Keller schafft Komfort im Alltag + Rund 330 € Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung (davon umlegbar ca. 186 €)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noc
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
2 Zi.
69,17
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.280,64 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken
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Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
140.592,00 €
1 Zi.
41
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Düsseltal, auch liebevoll "Zooviertel" genannt, ist einer der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs und liegt nordöstlich des Stadtzentrums. Mit seiner Mischung aus urbanem Charme und grüner Umgebung bietet Düsseltal eine hohe
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Lebensqualität und ist bei Bewohnern aller Altersgruppen beliebt. Es liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, von der es nur etwa 2 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten der Stadt. Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Linien U72 und U73, bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine wichtige Drehscheibe für regionale und überregionale Bahnverbindungen dar. Auch mit dem Auto ist Düsseltal gut erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
66,76
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im gepflegten und beliebten Ortsteil Holthausen. Eine der schönsten alten Parkanlagen von Düsseldorf befindet sich in Holthausen am Schloss Elbroich. Baumalleen, ausgedehnte Rasen- und Wiesenflächen sowie kleinere
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Waldflächen mit zahlreichen Baumarten sind charakteristisch für den Schlosspark Elbroich und bieten Ihnen ein außergewöhnliches Ambiente für schöne Spaziergänge und ausgiebige Freizeitaktivitäten. Dieser liegt vis-a-vis der Immobilie. Die Mikrolage stellt sich als verkehrsberuhigtes Wohngebiet dar und ist nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Sie ist in der Bebauung von kleineren und mittleren Mehrfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung der Wohnung. Ein Supermarkt ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Weitere Einrichtungen, wie Banken, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie befinden sich rund um den Holthausener Bahnhof und sind etwa fü
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U75 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten mit der Bahn, sowie zur Altstadt und Innenstadt von
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Düsseldorf. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie auch vor Ort. Ein modernes Schwimmbad nebst Wellnessbereich ist ebenfalls in drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Meine erste Wohnung. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, in zwei Wohnungen mit hohem Potenzial zu investieren. Die erste Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat eine Größe von 28 qm, während die zweite Wohnung im 5. Obergeschoss 18 qm groß ist. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang bis zum 4. Obergescho
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495.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Hamm ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Er liegt im Rheinbogen südlich der Innenstadt im Stadtbezirk 3. Der Name stammt vom lateinischen Wort Hamus
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(deutsch Haken), was sich auf die Lage des Ortes in ebendiesem Rheinbogen bzw. -haken bezieht. Mit rund 4.400 Einwohnern (Stand: Dezember 2016) ist Hamm einer der kleinsten Stadtteile Düsseldorfs. Um den Düsseldorfer Stadtteil Hamm von der Stadt Hamm zu unterscheiden, wird er auch häufig als Kappes-Hamm (Kappes = Kohl im Düsseldorfer Platt) bezeichnet. Trotz der ländlichen Lage grenzt der Ortsteil direkt an den Düsseldorfer Medienhafen und die Stadtteile Unterbilk und Bilk an. Mit dem Fahrrad oder Auto sind es kaum zehn Minuten bis zur Düsseldorfer Altstadt oder dem Stadtzentrum. Die direkte Verkehrsanbindung an den Rheinufertunnel ermöglicht eine Anfahrtszeit von rund 15 bis 20 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. Die ebenfalls, wie Hamm im Düss
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99.000,00 €
2 Zi.
43,15
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung Bildung und Betreuung: Geeignete Lage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in naturnaher Lage von Erkrath, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komf
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390.000,00 €
4 Zi.
109
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein totgeflegte Eigentumswohnung in einer Wohnanlage, lichtdurchflutet mit Terrasse.
Lagebeschreibung: Südwest Lage im Norden von Langenfeld, Ortsteil Richrath
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Raumaufteilung: großzügiger Wohnbereich, offene Essküche
Provision: provisionsfrei
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220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Monheim am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Rhein lädt zu erholsamen
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Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in Monheim am Rhein bietet auf etwa 80m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die drei geräumigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office, hier findet jeder sein persönliches Refugium. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das separate WC, welches den Komfort und die Privatsphäre erhöht. D
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188.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten im Hildener Osten. Das gesamte Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage. Hilden-Ost ist eine sehr beliebte Wohnlage in Hilden. Zwischen den
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Großstädten Düsseldorf, Köln und Wuppertal liegend, bietet sich Hilden am Fuße des Bergischen Landes mit seiner attraktiven Fußgängerzone und Einkaufspassagen nicht nur zum Einkaufen an, sondern ist mit vielen Festen und Veranstaltungen gleichzeitig gesellschaftliches Zentrum. Da die Innenstadt auch ein beliebter Wohnstandort ist, herrscht hier noch nach Ladenschluss reges Treiben, besonders auf dem alten Markt, der durch seine leistungsfähige und abwechslungsreiche Gastronomie mit Außenbewirtschaftung bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Sport- und Freizeitanlagen sind selbstverständlich auch vorhanden. Hier sind in erster Linie die über die Grenzen Hildens hinaus bekannten Spaß- und Freizeitbäder "Hildorado" und das Waldbad zu nennen. Über die S
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310.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in Düsseldorf-Wersten, einem Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur und attraktive Wohn- und Lebensbedingungen besticht. Die zentralle Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zu umliegenden
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Gebieten, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Schulen, Kindergärten und die Universität sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte sind vorhanden, was eine umfassende Versorgung sicherstellt. Die Verkehrsanbindung in Düsseldorf Wersten ist ausgezeichnet. Die nahegelegenden Autobahnen A46 und A59 bieten eine direkte Verbindung zum regionalen Autobahnnetz, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Strassenbahnlinien sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorf ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Zug. Düsseldorf Wersten bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Grüne Oasen, Parks und Nah
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195.000,00 €
3 Zi.
82,96
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%, inkl 19% gesetzliche MwSt.
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429.000,00 €
2 Zi.
63,45
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Unterbach, einem südöstlich gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Es liegt etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von
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einer grünen und ländlichen Umgebung geprägt. Der Stadtteil Unterbach zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre aus. Er ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Unterbacher See, der sich im Herzen des Stadtteils befindet, ist ein großer künstlicher See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel Segeln, Surfen, Schwimmen und Angeln. Die umliegenden Grünflächen eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge. Der Stadtteil hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine angenehme Umgebung für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Es gibt auch einige
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
113
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Unterbach, einem südöstlich gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Es liegt etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von
...
einer grünen und ländlichen Umgebung geprägt. Der Stadtteil Unterbach zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre aus. Er ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Unterbacher See, der sich im Herzen des Stadtteils befindet, ist ein großer künstlicher See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel Segeln, Surfen, Schwimmen und Angeln. Die umliegenden Grünflächen eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge. Der Stadtteil hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine angenehme Umgebung für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Es gibt auch einige
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790.000,00 €
3 Zi.
97
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei