Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Grafenberg kaufen

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stilvolle Maisonette Wohnung direkt am Grafenberger Wald
Top Premium stilvolle Maisonette Wohnung direkt am Grafenberger Wald
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599.000,00 €
3 Zi.
125,53 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
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Kaufpreis
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die Bauart: Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise dreigeschossig mit Satteldach, unterkellert mit Tiefgarage erbaut. Es ist mit einem rot-braunen glatten Klinkersteinverblender ausgestattet. Ein vorhandener PKW- Tiefgaragenstellplatz kann
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miterworben werden. Es befindet sich ein Aufzug im Haus. Die Wohnfl che: Die vorhandene Wohnfl che betr gt ca. 125,5 m2 incl. anteiliger Terrassenfl che. Die Terrassenfl che hat insgesamt eine Gr e von ca. 46 m2. Weiterhin geh rt ein eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Wohnung. Die genauen Fl chen entnehmen Sie bitte der beigef gten Wohnfl chenaufstellung. Die Aufteilung: Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer, eine Wohnk che, Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Spitzboden Galerie, sowie eine sehr gro z gige Dachterrasse. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrisszeichnungen.
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2 Zi.
48,3 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir aus R cksichtnahme auf den Mieter, kein Bildmaterial der Wohnung zeigen!! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und repr sentativen Hauses, mit insgesamt nur 9
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Einheiten. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer K che, der Diele, einem Wannenbad mit Fenster, und einem Balkon, der ber die K che zu erreichen ist. Von hier haben Sie einen sch nen Blick in den Garten, der regelm ig gepflegt wird. Die Wohnung ist seit 2011 an ein und den selben Mieter vermietet. Somit richtet sich dieses Angebot in erster Linie an Kapialanleger, die eine dauerhafte und konstante Vermietung sch tzen. Die monatliche Kaltmiete liegt bereits geraume Zeit bei 500,00 Euro, bietet also f r die Zukunft auch noch Steigerungspotenzial. Die sowieso schon ruhige Lage wird noch dadurch verst rkt, dass alle R ume ihrer Fenster zur R ckseite des Hauses haben.

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30 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Exposés zustande, ersatzweise durch Unterschrift des Objektnachweises. Unsere
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Courtage für die angebotene Immobilie beträgt, gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten, für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % (inkl. der z. Zt. gesetzl. MwSt. von 19 %) des beurkundeten Kaufpreises. Unsere Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen. Lage: Flingern ist ein Stadtteil östlich der Düsseldorfer Innenstadt. In Flingern-Nord leben rund 21.056 Menschen in etwa 12.000 Haushalten. Im Gegensatz zum südlichen Teil ist Flingern-Nord zu einem Kulturviertel und Einkaufsviertel geworden. Die Birkenstraße deckt als Einkaufsstraße den Bedarf des täglichen Lebens ab, während die Gegend um Ackerstraße und Hermannp
Lebensqualität pur in Grafenberg! Wohlfühl-Maisonette mit großer Terrasse
Top Premium Lebensqualität pur in Grafenberg! Wohlfühl-Maisonette mit großer Terrasse
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695.000,00 €
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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132 m2
Kaufpreis
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Lage: Die Wohnung liegt inmitten des beliebten und grünen Stadtteils Grafenberg, welcher für seine ruhige Atmosphäre und die ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Mit seiner Nähe zur Natur und zugleich zur pulsierenden Innenstadt von
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Düsseldorf, bietet Grafenberg eine ideale Balance zwischen Urbanität und Erholung. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert. Zahlreiche Tennisclubs, hervorragende Restaurants und Einkaufsstraßen sind fußläufig erreichbar. Der Zoopark und der Grafenberger Wald liegen fast vor der Haustür und laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und zur Galopprennbahn ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass Sie auch ohne Auto schnell und bequem in das nahegelegene Stadtzentrum gelangen können. ? Objekt: ERLEBEN SIE IHREN WOHNTRAUM MITTEN IN DÜSSELDORF-GRAFENBERG Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Ein Wohnerlebnis fü
***Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in Düsseldorf Grafenberg***
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Düsseldorf-Grafenberg ist ein beliebter Stadtteil im Grünen mit einer freundlichen und attraktiven Wohnatmosphäre. Die ruhigen Straßen und grünen Parks machen es zu einem attraktiven Ort zum Wohnen. Hier finden sich zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge im Grafenberger Wald oder ein Besuch im nahegelegenen Wildpark. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was das Pendeln in die Innenstadt erleichtert. Insgesamt bietet Düsseldorf-Grafenberg eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die familiäre Atmosphäre und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten werden besonders geschätzt. Zudem gibt es eine Reihe von Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Die Architektur des Stadtteils ist geprägt von eleganten Altbauten und modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Auch kulturelle
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