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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
102,03
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Mitten im Geschehen; die Vereinigung von Lifestyle und täglichem Bedarf in Düsseldorf-Oberbilk In der Vergangenheit prägte die Eisen- und Stahlindustrie den früheren Arbeiterstadtteil. Das Erscheinungsbild des Ortes wurde stark von der
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Industrialisierung beeinflusst. Aufgrund seiner zentralen Lage an der Eisenbahnstraße war Oberbilk Mitte des 19. Jahrhunderts ein idealer Ort, um dort Arbeits- und Wohnraum für Mitarbeiter zu schaffen. Heute ist Oberbilk ein buntes und belebtes Viertel im Herzen von Düsseldorf. Modernes Stadtleben und vielfältiger Komfort vereinen sich an der Grenze zwischen Bilk, Unterbilk und Flingern. In wenigen Minuten gelangen sie fußläufig in die Düsseldorfer Innenstadt. Im Norden grenzt Oberbilk an Flingern-Süd und im Osten an Lierenfeld und Eller. Südlich von Oberbilk liegt Wersten. Auch ohne eigenes Auto sind Sie hier mobil, durch die zentral gelegenen Verkehrs-anbindungen können Sie Ihre alltäglichen Erledigungen unkompliziert verrichten. Eine schnelle An
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
45
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Friedrichstadt ist ein äußerst begehrter Stadtteil in zentraler Lage. Die Hüttenstraße, gilt als eines der pulsierenden Lebensadern von Düsseldorf und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah - noch
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ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt - zwischen dem Lessingplatz und dem Volksgarten bietet diese belebte Straße eine abwechslungsreiche Szenerie. Traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Kneipen geben sich ein Stelldichein. Zu dem oben genannten Park lässt sich auch der zu Fuß erreichbare Volkgartenweiher zur kurzen Entspannung und Erholung anreihen. Besonders für Familien, finden sich etliche attraktive Einrichtungen. Kleine parkähnliche Flächen laden in jeder Jahreszeit zur Entspannung und zu langen Spaziergängen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zur Genüge zu finden. Die berühmte Königsalle und die Altstadt ist mit dem Fahrrad oder im Minutentakt mit öffen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
137
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens ist die bekannteste Mode- und Kunststadt Westdeutschlands. Düsseldorf präsentiert sich mit attraktiver Stadtarchitektur und steht mit seiner weit bekannten Altstadt für rheinisches Lebensgefühl.
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Freizeit Diese wunderbare Stadt kann mit charmanten, modernen, bunten und historischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Im Kunstpalast kommen alle Liebhaber moderner und schöner Kunst auf ihre Kosten, das Schloss Benrath verzaubert mit seinem Flair aus dem 18. Jahrhundert und in der Königsallee können Sie in atemberaubendem Ambiente am Kanal shoppen gehen. Infrastruktur Durch die hervorragende Infrastruktur der Immobilie werden nahezu sämtliche Güter des täglichen Gebrauchs gedeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und Apotheken. Cafés und Restaurants laden in der Freizeit zum Verweilen ein. Wie bereits eingangs erwähnt, handelt es sich hier um eine 1A-Lage. Die Haltestelle D- Oberbilk befindet sich direkt vor Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
1 Zi.
21,7
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt inmitten des bezaubernden Stadtteils Düsseldorf/Oberbilk und bietet eine zentrale Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichbar.
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Die Heinrich-Heine-Universität ist in weniger als 10 Minuten bequem zu erreichen.
Ausstattung: - 1 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 Stellplatz - 1 Keller
Objekt: Dieses Apartment ist ein wahres Schmuckstück, bestehend aus einem einzigen, liebevoll gestalteten Zimmer. Es befindet sich auf der vierten Etage eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 180 Einheiten, der im Jahr 1990 errichtet wurde. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet eine gemütliche Wohnfläche von etwa 21,7 m², die sich auf einer Ebene erstreckt. Sie erhalten zudem einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz, mit der Option, zusätzlich eine Garage anzumieten. Dieses Wohngebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort und die Zugängli
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
57,07
m2
Ellerstraße 75, 40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 6 - geschossige (inkl. Erdgeschoss) Haus wurde 1953 in konventioneller Massivbauweise errichtet und 1992 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Steinbodentreppenhaus ist an den W nden fein verputzt/gestrichen und im Eingangsbereich brusthoch
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gefliest. Die Treppen sind aus Holz. Das Haus verf gt ber ein Satteldach und Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gastherme. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten. Eine zuverl ssige Verwaltungsfirma und ein Hausmeister sorgen daf r, dass sich das H user in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand befindet. Kleinere Reparaturen werden aus der Instandhaltungsr cklage finanziert. Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 115 kWh/(m x a) Prim renergieverbrauchswert 126 kWh/(m x a) Energieeffizienzklasse D Befeuerungsart Gas Baujahr des Hauses: 1953 Baujahr W rmee
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Quelle: www.immobilie1.de
232.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 660,14 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
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aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde durchgehend instandgehalten. So erfolgte ber die Jahre die Fassadenrenovierung, die Instandsetzung des Treppenhauses, die Modernisierung der Gaszentralheizung sowie die Balkonsanierung. Die Eigent mergemeinschaft verf gt nach wie vor ber eine stattliche R cklage f r zuk nftige und auch schon geplante Investitionen. Hier schl gt das Herz eines jeden Altbauliebhabers h her - eine Jugendstilfassade, hohe Decken, gro z gige R ume sowie eine typisch klassische Aufteilung mit einer Wohnk che sorgen f r Wohnkomfort. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer befinden sich an
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
119,16
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
AU ERGEW HNLICHE ATELIERWOHNUNG IM HERZEN VON D SSELDORF Einzigartig, individuell und eine Seltenheit zum Verkauf steht eine im Erdgeschoss gelegene Atelierwohnung, in der sich Arbeiten und Wohnen bequem kombinieren lassen. Von der Gesamtwohnfl che
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mit etwa 120 qm ist das Atelier mit gut 44 qm separiert. Es hat eine Deckenh he von ca. 3,60 qm sowie stra enseits einen eigenen Eingang. Das Atelier ist wegen der Nordlage besonders als Maleratelier geeignet. Im Wohnbereich gibt es einen gro en Wohnraum mit integrierter K chenzeile und Bibliothek, Bad, Schlafraum und Abstellkammer. Zus tzlich ist die Wohnung ausgestattet mit einer in sich abgeschlossenen Lagerraum-Einheit (Bilderlager) im 1. UG mit drei R umen, Flur und beheizbarem Feuchtraum mit Wasseranschluss, in dem die Installation eines WC oder einer Waschmaschine m glich ist. Zur Wohnung geh rt ein PKW-Stellplatz im 2. UG. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten - das Mehrfamilienhaus selbst ist Teil eine
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
64
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese behagliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, S d-Osten ausgerichtet, freut sich auf einen neuen Eigent mer! Sie ist sofort beziehbar, das Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet. Das Geb ude ist im Jahr 1955 errichtet worden und in
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einem gepflegten Zustand. Die Lage ist ruhig und sehr zentral mit einer Top-Infrastruktur. ber das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie (auch ber den Aufzug) in die gem tliche Wohnung. Gleich links befindet sich das geflieste Wohnzimmer, gegen berliegend die K che. Rechts vom Eingang folgt die Abstellkammer, G ste WC und 2 weitere Zimmer und der Balkon. Ebenso im Preis enthalten ist die Garage f r Ihr KFZ. Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen Raum. Dort haben Sie f r Ihre Waschmaschine einen separaten Stellplatz. Ein absperrbares Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Bitte schauen Sie sich die beigef gten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollst nd
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der von uns exklusiv angebotenen Eigentumswohnung mit ca. 86 m Wohnfl che, ca. aus dem Baujahr 1997, handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone in D sseldorf Oberbilk. ber das sehr gepflegte und helle Treppenhaus oder den Aufzug
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gelangen Sie in die 1. Etage. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Von der Diele gelangen Sie in das G ste-WC und in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. ber das ca. 31 m gro e Wohnzimmer, welches das Herzst ck der Wohnung ist, erreichen Sie beide Balkone und die K che. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Abschnitt der Wohnung. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne. Des Weiteren geh rt ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist, zu dieser Einheit. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und gut instandgehaltenen 9-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die letzten Renovierungen und Modernisierungen des Geb udes umfassten z.B. Treppenhausanstrich, Briefkastenerneuerung. Fensteraustausch,
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Dachneueindeckung. Die Gasetagenheizung in der Wohnung wurde 2020 erneuert. Die Wohnung ist seit 2021 gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600,- EUR/Monat.
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und gut instandgehaltenen 9-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die letzten Renovierungen und Modernisierungen des Geb udes umfassten z.B. Treppenhausanstrich, Briefkastenerneuerung. Fensteraustausch,
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Dachneueindeckung. Die Gasetagenheizung in der Wohnung wurde 2020 erneuert. Die Wohnung ist seit 2021 gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600,- EUR/Monat.