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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
64
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Düsseldorf-Oberkassel. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und zugleich zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von
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Geschäften, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Die Wohnlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet somit eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die exklusiven Boutiquen und hochwertigen Geschäfte in der Umgebung sorgen für ein besonderes Flair. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was sowohl den Zugang zur Innenstadt als auch zu anderen Stadtteilen erleichtert. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiver Wohnort, der eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben, Ruhe und Naherholung bietet.
Objekt: Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
116
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Über die Lage Oberkassel müssen wir sicher nicht viel sagen. Für die Auswärtigen: Wer einmal hier wohnt, der will nicht mehr weg...Dort, wo der Rhein seine Schleife macht, liegt Oberkassel: gegenüber der Altstadt und nur wenige Minuten von
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der Kö entfernt. In unmittelbarer Nähe auf der Luegallee und rund um den Barbarossa-Platz finden Sie im Herzen Oberkassels zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Ärzte, Banken, verschiedene Schulen sowie einen zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt. Dank einer lebendigen Kneipenszene, hochwertigen Gastronomieangeboten, herrlichen Spazierwegen entlang des Rheinufers sowie zahlreichen weiteren Freizeitmöglichkeiten und einer perfekten Infrastruktur erwartet Sie hier echte Lebensqualität, die Oberkassel zu der Top-Lage der Landeshauptstadt macht. Zwei Rheinbrücken verbinden Oberkassel und den ÖPNV mit der Düsseldorfer City. Über die A52 und die A57 sind Sie hervorragend an das Autobahnnetz rund um Düsseldorf ang
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
3 Zi.
120
m2
Drakeplatz 4, 40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausf hrungen haben wir auf berschw ngliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschr nkt, eine m glichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realit tsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgem
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im Interesse aller Beteiligten. Bei der hier zu erwerbenden Immobilie handelt es sich dennoch um eine absolute, einzigartige Rarit t bzgl. der Lage, der Wohnungsausstattung sowie der Historie des Hauses. Pr gnant ist hier, dass es sich seit Baujahr 1904 um eine Immobilie handelt, die von diversen, bekannten K nstlern genutzt wurde. U. a. von Prof. Joseph Beuys: er hatte dort in der Zeit von 1962 bis zu seinem Tod 1984 sein Wohnatelier. Das 4,5-geschossige (inkl. Erdgeschoss) Haus wurde auf einem 323 qm gro en Grundst ck in konventioneller Massivbauweise errichtet. Das Holzbodentreppenhaus ist an den W nden verputzt/gestrichen, mit Teppichb den ausgelegt und hat altbautypische Holzgel nder. Das Haus verf gt ber ein Satteldach und ist an der A
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
120
m2
Kaiser-Wilhelm-Ring 49, 40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exklusiver erster Rheinlage erreichen Sie die moderne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss durch das repr sentative Treppenhaus und den privaten Personenaufzug. Der Personenaufzug ist nur mit Schl ssel bedienbar und h lt auf den Zwischenetagen.
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Helle Marmorb den im Eingangsbereich und Treppenhaus, vert felte W nde, sowie stilgerechte Leuchten und sorgf ltig ausgew hlte Accessoires schaffen bereits im Eingangsbereich eine besondere Atmosph re. Das urspr ngliche Baujahr der Immobilie stammt aus dem Jahr 1909 und wurde ca. 1948 neu errichtet (Wiederaufbau). Im Energieausweis wird das Baujahr der Immobilie mit 1920 angegeben. Im Jahr 1981 wurden neben zahlreichen Modernisierungsma nahmen, wie die Einrichtung des Personenaufzuges, das dritte und vierte Obergeschoss abgetragen und neu erbaut. Der Personenaufzug wurde 2011 nochmals modernisiert. Die Wohnung wurde ebenfalls im Jahr 2011 mit viel Liebe zum Detail vollst ndig mit zahlreichen Sonder- und Ma anfertigungen modernisiert. Die neuwe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
468.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch n geschnittene 3- Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus im 3ten Obergeschoss. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Auf der linken Seite des Flurs liegen das gro z gige Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer,
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welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch die Westausrichtung und die gro en Fenster der beiden Zimmer sind diese bis abends Licht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf den Rhein haben und in Ruhe den Sonnenuntergang genie en k nnen. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die K che und ein weiteres Zimmer. Die K che ist perfekt geschnitten und l sst keine W nsch offen. Das weitere Zimmer eignet sich durch das gro z gige Raumangebot perfekt als Elternschlafzimmer, da es genug Platz f r ein gro es Bett und einen gro en Kleiderschrank bietet. Vor Kopf liegt das Badezimmer mit Badewanne. Im Flur gibt es noch zwei praktische Abstellr ume, die Ihn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
3 Zi.
75,47
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Man kann fast sagen: Ein typisch Oberkasseler Haus ! Es wurde etwa in den Anf ngen des letzten Jahrhunderts errichtet (Baujahr wird derzeit verifiziert), w hrend Ihr neues Zuhause erst Ende der 1990er im Dachgeschoss ausgebaut wurde. Schon das
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Treppenhaus erf llt, was das Haus von au en verspricht. Heller Holzboden, helle Stufen, viel Tageslicht machen die drei Etagen zur leichten bung! Um die Gro z gigkeit in Ihrer Wohnung zu erhalten, wurde auf einen Flur verzichtet. Sie stehen sofort mitten im Gl ck! Ein gro z giger Wohnraum mit offener K che und Zugang zum Balkon bildet fast die ganze Etage. Fast unmerklich befinden sich hier aber noch ein kleines Arbeits-/G ste oder Kinderzimmer, ein WC und eine Treppe zum Schlafbereich im Spitzboden. Dieser ist nat rlich mit Dachschr gen, aber auch mit gro en, elektrisch verdunkelbaren Fensterfl chen ausgestattet. Das Masterbad mit Badewanne befindet sich ebenfalls hier oben. Ebenso geh rt zur Wohnung ein Kellerraum. Dar ber hinaus stehen den Be
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
3 Zi.
78,31
m2
40545 Düsseldorf / Oberkassel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geschmackvolle Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortskern von Oberkassel. Die Wohnung ist aufgeteilt auf 3 Zimmer und verf gt ber eine Wohnfl che
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von ca. 79 m . ber ein gepflegtes Treppenhaus oder mit dem Aufzug, gelangen Sie ins Dachgeschoss. Nach Betreten der Wohnung empfangen Sie eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon, eine offene K che mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. ber eine Innentreppe gelangen Sie ins Galeriegeschoss. Diese Ebene ist mit Einbauschr nken ausgestattet und kann vielseitig genutzt werden. Die Wohnung eignet sich ideal f r Paare und bietet Ihnen viele M glichkeiten Ihren Wohntraum in Bestlage von D sseldorf-Oberkassel zu verwirklichen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein sep. Kellerraum berzeugen Sie sich selbst von dieser sch nen Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
3 Zi.
96,57
m2
40545 Düsseldorf / Oberkassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. OG eines 8-Parteienhauses in D sseldorf Oberkassel befindet sich diese dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Vom Wohnungsflur aus sind alle R ume der Wohnung zu erreichen. Auf der linken Seite befindet sich das gro z gige Wohn-/Esszimmer mit
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Ausgang zum S d-West-Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r einen gro en Kleiderschrank und ein Bett mit Kommode. Die beiden innenliegenden B der sind modern ausgestattet und verf gen ber eine Badewanne mit Dusche, das G stebad ber eine fast bodentiefe Dusche. Die K che grenzt an das G stebad und bietet ausreichend Platz f r eine voll ausgestattete Einbauk che. Ein G ste-/Arbeitszimmer neben dem G stebad rundet den durchdachten Grundriss ab. Zur Wohnung geh rt ein gro z giger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der f r 25.000,00 zus tzlich angeboten wird und direkt durch das Haus und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Im Untergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Der derzei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
114
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten, 1927 erbauten Mehrparteienhaus. ber das au ergew hnlich repr sentative Treppenhaus geht es hinauf in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung betreten Sie ber die gro z gige Diele, von der alle R ume
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abgehen: das Schlafzimmer mit anliegendem Duschbad, die K che, das separate WC sowie der gro z gige, durch zwei Erker gepr gte Wohn-Essbereich. Durch seine optische Trennung in drei Zonen, bietet sich hier die M glichkeit, unterschiedliche Nutzungsbereiche, die ineinander bergehen, zu erschaffen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Oberkassel:
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
116,4
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer begehrten Lage und in luftiger H he befindet sich diese gro z gige Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfl che von etwa 116 m im vierten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung besticht durch ihre gro z gige
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Raumaufteilung und ist perfekt f r gehobenes Wohnen geeignet. Urspr nglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie geschickt umgestaltet und bietet nun drei gut geschnittene Zimmer. Ein herausragendes Merkmal sind die beiden Balkone im Wohnbereich, von denen aus man einen beeindruckenden Ausblick, inklusive des Rheinturm-Panoramas, genie en kann. Das Badezimmer ist mit einer ger umigen Wanne ausgestattet, w hrend ein separates G ste-WC zus tzlichen Komfort bietet. Ein weiterer Vorteil sind der vorhandene Abstellraum und die beiden Einbauschr nke, die zus tzlichen Stauraum bieten. Ein Kellerraum erg nzt die M glichkeiten zur Aufbewahrung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gesunde Hausgemeinschaft aus, was zu einem angenehmen Wohnumfeld b