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1/10
465.000,00 €
4 Zi.
117
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung im ruhigen Düsseldorf-Wersten. Die Wohnung bietet 117 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in einem gepflegten
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3-Familienhaus aus dem Jahr 1942. Ausstattung und Highlights: Einbauküche: Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2013 kann auf Wunsch übernommen werden. Doppelgarage: Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Doppelgarage, die Ihnen zusätzlich Stauraum für Fahrräder und weitere Gegenstände bietet. Zwei Gärten: Zwei private Gärten sind über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar und bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Offener Kamin: Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein besonderes Wohngefühl. Balkon: Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen Schutz vor Sonne und Witterung bietet und zum Entspannen einlädt. Moderne Fenster: Die Wohnung ist mit hochwertigen dreifach vergl
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
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mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des großen, gepflegten Gartens haben, welcher von hohen Hecken umrandet ist, sodass Außenstehende hier nicht hinein schauen können. Das Grundstück ist 913 qm groß. Die EG-Wohnung teilt sich aktuell auf in 2 Zi
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395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
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mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des großen, gepflegten Gartens haben, welcher von hohen Hecken umrandet ist, sodass Außenstehende hier nicht hinein schauen können. Das Grundstück ist 913 qm groß. Die EG-Wohnung teilt sich aktuell auf in 2 Zi
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395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
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mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Bei einer Vermietung beider zum Verkauf stehenden Wohneinheiten inkl. Garagen sowie Stellplätzen wäre eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 24.000,- zu erzielen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des Gartens haben. Das Grundstück ist 913 qm
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395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
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mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Bei einer Vermietung beider zum Verkauf stehenden Wohneinheiten inkl. Garagen sowie Stellplätzen wäre eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 24.000,- zu erzielen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des Gartens haben. Das Grundstück ist 913 qm
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Quelle:
www.immowelt.de
457.800,00 €
4 Zi.
109
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Düsseldorf-Wersten. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Die ca. 109m2 Wohnfläche
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teilen sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer), Abstellkammer, ein Bad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, Diele und Balkon. Große Fensterflächen sorgen für einen guten Lichteinfall. Das Wohnhaus ist gepflegt und verfügt über ein architektonisch reizvolles Äußeres. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage, die sich gleich hinter dem Haus befindet. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann anschließend von Ihnen bezogen werden. Die Bäder, das Gäste-WC, die Küche und der große Balkon sind gefliest. In den anderen Räumen liegt Laminat. Alle Fenster sind aus Holz und selbstverständlich isolierverglast. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung. Gegensprechanlage vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung zum Träumen. Ein Zuhause mit Flair. Ein Umfeld mit Lebensqualität. Romantischer Charme der vergangenen Zeit vereint mit dem Wohnkomfort der Moderne Sie lieben Wersten? Sie wünchen sich eine große separate Küche? Sie möchten modern
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und zeitlos wohnen und benötigen 4 Zimmer? Sie lieben den Altbau und seinen besonderen Charme? In super beliebter Lage von Wersten mit besten und schnellen Anbindungen in die Innenstadt liegt diese wunderbare Wohnung in der 2. Etage eines eleganten und zeitlose. Hier finden Sie alles, was Sie für ein stressfreies und entspanntes Leben benötigen. Große Räume, 3 Schlaf-/ Arbeitszimmer und ein wunderbarer Balkon zum Hinterhof schaffen Platz und viel Freiheit, hier können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum ermöglichen und viel gute Energie tanken. Mit den hohen Decken wirken die Einrichtung und der Raum noch einmal um ein Vielfaches schöner und eleganter. Alle Highlights auf einen Blick: - komplett modernisiert und einzugsbereit - 4 große Zi
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
153
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschoss-Maisonettewohnung (WE 2) befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines Zweifamilienhauses in gefragter Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf. Neben dieser Fläche gehört ein Einliegerapartment im Souterrain zu
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dieser Wohnung, welches gartenseitig zur Rückseite ebenerdig ausgerichtet ist. Der sich über insgesamt 107 m² Wohnfläche erstreckende Wohnbereich im Dachgeschoss und Spitzboden teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Wohnraum mit Dachterrasse in Süd-West-Lage, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Diele und Flur Direkt innenliegend, über eine massive Treppe verbunden, erreichen Sie den offen gestalteten Spitzboden, welcher sich bis in den Dachfirst erstreckt. Ein offener Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Einliegerapartment im Gartengeschoss/Souterrain ist als Büro, Homeoffice oder Gästebereich nutzbar. Es besteht aus einem rd. 30 m² großen Hauptraum mit vorgelagerter Terrasse zum Garten und einer separaten