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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie nicht auch vom Leben in einem modernen Zuhause auf dem Land; von einem Stück heile Welt in diesen unsicheren Zeiten? Möchten Sie nicht auch dort wohnen, wo Sie dank Glasfaseranschluss und schnellem Internet im Homeoffice arbeiten
...
können? Und sollte der neue Wohnort aber nicht so sehr abgelegen sein, dass Sie auch noch in wenigen Minuten den Super- und Drogeriemarkt, Arztpraxen und Banken erreichen? Dann müssen Sie jetzt unbedingt weiterlesen! Das renommierte Bauunternehmen Kammerer aus Efringen-Kirchen hat im Teilort Welmlingen ein außergewöhnliches wie charmantes Anwesen geschaffen, bestehend aus fünf pfiffig geschnittenen Reihenhäusern und zwei Wohnungen, die sich im Halbkreis um einen großen Innenhof reihen. Die Hauseingänge sind ebenerdig, doch sind die Einheiten im Obergeschoss auch über einen Laubengang erschlossen. Und wie Sie das von dem seit über 180 Jahren bestehenden Familienbetrieb gewohnt sein dürfen, hat Kammerer die Einheiten nicht nur solide und energieeffiz
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www.immowelt.de
335.000,00 €
2,5 Zi.
69
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79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie nicht auch vom Leben in einem modernen Zuhause auf dem Land; von einem Stück heile Welt in diesen unsicheren Zeiten? Möchten Sie nicht auch dort wohnen, wo Sie dank Glasfaseranschluss und schnellem Internet im Homeoffice arbeiten
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können? Und sollte der neue Wohnort aber nicht so sehr abgelegen sein, dass Sie auch noch in wenigen Minuten den Super- und Drogeriemarkt, Arztpraxen und Banken erreichen? Dann müssen Sie jetzt unbedingt weiterlesen! Das renommierte Bauunternehmen Kammerer aus Efringen-Kirchen hat im Teilort Welmlingen ein außergewöhnliches wie charmantes Anwesen geschaffen, bestehend aus fünf pfiffig geschnittenen Reihenhäusern und zwei Wohnungen, die sich im Halbkreis um einen großen Innenhof reihen. Die Hauseingänge sind ebenerdig, doch sind die Einheiten im Obergeschoss auch über einen Laubengang erschlossen. Und wie Sie das von dem seit über 180 Jahren bestehenden Familienbetrieb gewohnt sein dürfen, hat Kammerer die Einheiten nicht nur solide und energieeffiz
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309.000,00 €
3 Zi.
89
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr ruhige, naturnahe Wohnung liegt innerhalb eines kleineren Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss finden Sie einen gut geplanten Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine
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größere Küche mit Einbauküche. Weiter geht es zum Wohnbereich und zum Highlight der Wohnung-dem schönen komplett verglasten Wintergarten mit Freiblick ins Grüne. Die obere Etage bietet Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht: Badewanne, Waschbecken und WC.
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289.000,00 €
5 Zi.
137
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Welcher handwerklich geschickte Allrounder führt dieses Häuschen im Ortskern von Egringen zu alter Blüte. Das denkmalgeschützte Haus, das etwa im Jahr 1800 errichtet worden ist, braucht eine Komplett-Sanierung, damit es wieder auf dem aktuellen
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Stand des Wohnens ist. Ausnahme: Die Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet dem treuen Mieter, der schon mehrere Jahre darin wohnt, ein heimeliges Zuhause. In diesen Räumen wartet also keine Arbeit auf Sie. Dieser Bereich wurde vor einigen Jahren von der Hauptwohnung abgetrennt und separat vermietet. Der Charme der vergangen Jahre ist in diesem historischen Bruchsteingemäuer noch spürbar: Lassen Sie ihn wiederaufleben! Das geräumige Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit es in mehrere Räume einzuteilen. Leitungen für Strom und Wasser liegen bereits auf der Etage. Auch können Sie hier die Deckenhöhe bestimmen. Im Obergeschoss dagegen ist die Raumhöhe etwa 2,10 Meter. In den vier Räumen ist das Fachwerk freigelegt; die Wände sind mit einem K
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329.000,00 €
3 Zi.
85
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Efringen-Kirchen. Die Wohnung bietet ihnen einen geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon und Zugang zur offenen
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Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein drittes Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Für die Hausgemeinschaft stehen im UG ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die komplette Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Auch um die Pflege der Außenanlagen und des Treppenhauses müssen Sie sich nicht kümmern.
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1/9
439.000,00 €
6 Zi.
152
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im Ortsteil Istein bei Efringen-Kirchen und bietet mit ca. 152 qm Wohnfläche Platz. Die OG Wohnung bietet 4 großzügige Zimmer, eine offen gestaltete Küche mit
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Essecke, ein Badezimmer sowie eine überdachte große Sonnenterrasse mit Platz zum Grillen. Über das Treppenhaus gelangt man zu den 2 weiteren geräumigen Zimmern mit Bad. Das kleinere Zimmer könnte man auch zu einer Küche umfunktionieren, Anschlüsse sind vorhanden. ++Das Highlight der Wohnung: Der eigene Gartenanteil ca. 230 qm. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine Garage, Carport und Stellplatz. Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen im Haus durchgeführt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/10
365.000,00 €
3 Zi.
98,32
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellt wurde und bietet Ihnen einen attraktriven Wohnraum.
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1/10
835.000,00 €
15 Zi.
377,93
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die in massiver Bauweise 1906 erstellte Villa steht leer und hat folgende Aufteilung: Kellergeschoss: großer zentraler Flur mit 7 Kellerräumen. Erdgeschoss: zwei 1 Zi.-Apartments u. 4 Zi.-Wohnung. Obergeschoss: 2 Zi.-Wohnung und 3 Zi.-Wohnung.
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Dachgeschoss: 2 Zi.-Wohnung sowie Trockenspeicher. Dachspitz: Trockenspeicher Dach: Dreilagige Biberschwanzeindeckung ohne Isolation. Weiteres Ausbaupotenzial im DG / Dachspitz vorhanden! Details der aktuellen Aufteilung siehe Grundrisspläne! Auf dem ebenerdigen 1.588 m² großen Grundstück steht im hinteren Grenzbereich ein zweistöckiges Nebengebäude. Zwei kleine Garagen ergänzen die reichlich vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem großzügigen Hofareal.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
85
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern gestaltete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1988 in guter Lage von Efringen-Kirchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Highlights
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dieser schönen Wohnung zusammengefasst: - ca. 85 qm Wohnfläche - Neuwertige Nolte Marken Einbauküche BJ 2014 mit Neff Induktionsherd, Neff Backofen sowie einer Villeroy & Boch Keramikspüle - Großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer - Großer Balkon - Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Gute Raumaufteilung - Helle, neuwertige Bodenbeläge - Stellplatz Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügbar!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
200
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ansprechende, zweigeschossige, historische Gebäude mit Keller und Speicher, das Teil eines Gesamtgebäudekomplexes ist, steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1754 erbaut und im Jahr 1844 erweitert. Das gesamte Gebäude muss innen grundlegend saniert
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werden. Die Baugenehmigung zur Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus mit neuem Haupteingang wurde erteilt; hierzu bieten sich zwei Wohnoptionen an: - Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Eigennutzung einer Wohnung und Vermietung der zweiten Wohnung In dieser Option stehen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss jeweils ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Baugenehmigung ermöglicht jeder Wohnung einen großzügigen Balkon auf der Ostseite anzubauen. Die Gartennutzung erfolgt gemäß Absprache. - Nutzung als großes Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern In dieser Option stehen ca. 200 m² Wohnfläche zzgl. Balkone und Gartenfläche zur Verfügung. Der Ausbau des Speichers mit weiteren ca. 70 m² Wohnfläche ist möglich. Zu beachten gilt, dass da
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299.000,00 €
4,5 Zi.
109,27
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG Über den schönen Hinterhof kommen Sie in den Eingang und über die alte Holztreppe in das 2. OG der Wohnung. Die helle und gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung mit viel Charme erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des
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ehemaligen Rathauses. 2 weitere Wohnungen liegen unter der DG-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Über den langen Flur kommen Sie in die Küche mit Einbauküche und Essplatz, die in das große offene Wohn- und Esszimmer, mit sichtbaren Fachwerkbalken Gemütlichkeit ausstrahlen, Wohn- Esszimmer führt in ein weiteres offenes Zimmer, Verbindung zum Flur. 1 großes helles Zimmer, ein weiteres kleines Zimmer mit Loggia/Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates Gäste-WC. Direkt über der Wohnung liegt das 2. Dachgeschoss mit Dachspitz. Der große Speicher bietet Raum für Leute mit Fantasie. Er wurde vor einigen Jahren neu isoliert und mit einem be
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860.000,00 €
20 Zi.
557
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilien-Wohnhaus - optional mit großem Baugrundstück (1.220 m², KP 420.000,- EUR). Aktuelle Kaltmieteinnahme ca. 41.600,- EUR, p.a. zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz, ein Abstellplatz für Fahrräder
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und ein Kellerraum zugeordnet. Weitere Informationen auf Anfrage. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
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1/9
198.000,00 €
2 Zi.
62
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Wohnung befindet sich direkt unter dem Dach eines Mehrfamilienhaus mit einer tollen Aussicht auf die Vogesen. Sie verfügt über 2 Zimmer mit 2 Balkonen. Die Holzbalken in den Räumlichkeiten runden den Charme dieser Wohnung ab. Durch
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die perfekte Lage kaufen Sie eine gute Infrastruktur mit dazu. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den zentralen Bahnhof in Efringen-Kirchen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
4,5 Zi.
148
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Vermietete Wohnung für Kapitalanleger, Ihre Mieter sind schon da und möchten auch gerne wohnen bleiben. Die mtl. Kaltmiete beträgt 1.050,-Euro Die großzügige 4,5 Zimmer Wohnung in Egringen, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen befindet sich in
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einem 3 Familienhaus Baujahr ca. 19 Jh. In den Jahren 1990 und 2001 wurde das Objekt umfangreich umgebaut und modernisiert. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss, des zentral in der Dorfmitte gelegenen Hauses. Zur Wohnung gehört ein großer Außenbereich im Hinterhof, der als Terrasse genutzt wird, seitlich hat es ein kleines Grundstück das man als Nutzgarten oder Rasenfläche nutzen darf. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, diese sind im Preis inbegriffen. Aufteilung der Wohnung: Im Erdgeschoss ein großes Esszimmer mit Kachelofen, eine große offene Küche mit rustikaler Holz-Einbauküche und Zugang zum Hof-/Terrasse. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, separat ein WC, ein Abstellraum, div. Kellerräume, bzw. Hobbyraum,
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1/3
479.700,00 €
4 Zi.
94
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 16 Wohneinheiten in Efringen-Kirchen Im Zuge einer innerörtlichen Nachverdichtung entsteht in zentraler Lage von Efringen-Kirchen ein attraktives Wohnprojekt mit 16 Wohneinheiten von 65 – 100 qm. Die
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funktionalen Grundrisse und attraktive Freibereiche in Form privater Gartenanteile, geschützter Loggien und großzügiger Dachterrassen sorgen für einen optimalen Nutzwert und eine hohe Wohnqualität. Darüber hinaus umfasst die Anlage gedeckte Außenstellplätze sowie einen gemeinsamen Hof als geschützten Spiel- und Begegnungsbereich.
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1/4
299.000,00 €
3 Zi.
92
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einem von 1967 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2019 nahezu kernsaniert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 92m², welche sich über zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein großzügigen Wohn-
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Essbereich aufteilt. Dazu liegt innerhalb der Wohnung ein weiteres Zimmer, welches nicht beheizt und deshalb als Kellerzimmer deklariert wurde (siehe Grundriss). Der Wohnung ist im Sondernutzungsrecht der etwa 45m² Gartenabteil, dieser ist südlich gelegen und lädt zum Entspannen ein. Zudem ist der Wohnung eine Garage im Sondernutzungsrecht zugeordnet, diese kann separat mit erworben werden. Aktuell wird die Wohnung von Eigentümern selbst bewohnt.