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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
96
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage, Lage, Aussicht! Über die Dächer der Ortschaften hinweg, mit Blick Richtung Süden haben Sie eine Aussicht bis in die Berge! (Bei günstigen Wetterbedingungen). Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2016 bietet Ihnen einen offenen
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Grundriss mit Wohn-Ess- und Kochbereich auf ca. 54 m². Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet reichlich Stauraum. An die Küche schließt die Speisekammer an. Das Bad wartet mit hochwertigen Einbauten auf. Eine große Eckbadewanne, eine im Raum perfekt platzierte, bodentiefe Dusche sowie auch der Waschmaschinenplatz ist hier verbaut. Der Dachstuhl ist komplett nach oben hin offen gestaltet, was der Wohnung eine unglaubliche Weite verleiht. Die Rollläden werden selbstverständlich elektrisch gesteuert. Eine Lüftungsanlage gibt es ebenfalls. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Laminatböden, Küche, Bad und Eingangsbereich samt WC haben Marmorböden. Die Türen kommen direkt vom Schreiner und haben eine hohe Schallschutzklasse.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
84,23
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Leben in einer schicken ETW in Sandersdorf im idyllischen Naturpark Altmühltal. Die ETW befindet sich im 2.OG eines gepflegten MFH am Rande von Sandersdorf. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert. Wohlfühlen schon nach
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Betreten der Wohnung ist hier angesagt. Mit einer Wohnfläche von 84,23 qm ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und beinhaltet eine moderne, hochwertige Einbauküche mit großzügigen Kochfeld. Von hier aus gelangen Sie angrenzend zu einem der sonnigen Balkone. Da der Balkon mit Glasscheiben zu schieben ausgestattet ist, lässt sich der gemütliche Bereich auch bei Regenwetter nutzen. Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide zur Verfügung. Von hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Auch dieser ist mit Glasscheiben zum Schieben ausgestattet. Sie lieben es im Whirlpool zu relaxen? Hier haben Sie ausreichend Platz um sich diesen Traum zu erfüllen. Ferner steht
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1970 verfu¨gt u¨ber einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit su¨dwestlich ausgerichtetem Balkon, der viel Sonnenschein bietet. Der offene Giebel, das große Panoramafenster und der Kaminofen
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geben dem Raum eine behagliche Atmosphäre und machen ihn zum Herzstu¨ck der Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
72,31
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Baujahr 2016, bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zum Balkon überzeugt -
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perfekt, um entspannt draußen zu sitzen und den Blick in die Ferne zu genießen. Integriert in den Wohnbereich ist eine hochwertige Küche, die mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einer zentral steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne, einen modernen Waschtisch sowie ein WC. Die beiden Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil und für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, die optimalen Schutz b
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
84,23
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Leben in einer schicken ETW in Sandersdorf im idyllischen Naturpark Altmühltal. Die ETW befindet sich im 2.OG eines gepflegten MFH am Rande von Sandersdorf. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert. Wohlfühlen schon nach
...
Betreten der Wohnung ist hier angesagt. Mit einer Wohnfläche von 84,23 qm ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und beinhaltet eine moderne, hochwertige Einbauküche mit großzügigen Kochfeld. Von hier aus gelangen Sie angrenzend zu einem der sonnigen Balkone. Da der Balkon mit Glasscheiben zu schieben ausgestattet ist, lässt sich der gemütliche Bereich auch bei Regenwetter nutzen. Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide zur Verfügung. Von hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Auch dieser ist mit Glasscheiben zum Schieben ausgestattet. Sie lieben es im Whirlpool zu relaxen? Hier haben Sie ausreichend Platz um sich diesen Traum zu erfüllen. Ferner steht
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
4 Zi.
95
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus auf zwei Ebenen (1.Stock und DG.) Das Dachgeschoß wurde 2021 aufwendig ausgebaut mit neuerster Dämmung, Fenster und Technik. Ein großer Kellerraum mit 18 m². Ein Gartenanteil
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mit ca. 23m². Neue Heizung BJ.2018. Eine Wasserentkalkungs-Anlage
Raumaufteilung
1.Stock: Wohnzimmer mit offener EBK. und großem Balkon ca.9m² ,ein Schlafzimmer, Diele, Bad. DG.: Zwei Kinderzimmer, Diele.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
107
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und überzeugt durch ihr durchdachtes Wohnkonzept auf großzügiger Fläche. Besonders attraktiv ist die große
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Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Beim Betreten der Wohnung erwartet dich ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man direkt in alle Räume, was eine praktische und optimale Raumaufteilung garantiert. Der offene Wohnbereich ist ein echtes Highlight: Die moderne, neue Küche ist nahtlos in den Essbereich integriert, der direkt an das gemütliche Wohnzimmer anschließt. Durch die großen Fensterflächen wird der gesamte Raum von Licht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus hast du Zugang zur Terrasse, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Die beiden weiteren Zimmer haben ei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
127
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Im Blatt 3333 ist eingetragen: 1/4 Miteigentumsanteil an dem Grundstück der Gemarkung: Lenting Flst. Nr. 99/31 Auto-Union-Ring 34, Gebäude- und Freifläche zu 1.069 m2 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoss
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links vom Treppenaufgang gelegen nebst Kellerraum und Garage, im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichnet. Sondernutzungsrechte sind vereinbart; hierher zugeordnet: Sondernutzungsrecht an dem über der Wohnung gelegenen Speicher (ausgebaut zum Wohnraum).
Objekt
Unsere exklusive Maisonette-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 4-Familienhauses bietet jungen Familien aber auch Senioren eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und ruhiger, naturnaher Umgebung. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe einer ansprechend gestalteten Wohnanlage und begeistert mit einem herrlichen Ausblick auf die südlich gelegene Grünanlage. Die Wohnung empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnraumgestaltung, die sofort für ein Wohlfühlambient
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Quelle: www.immowelt.de
266.500,00 €
2 Zi.
46,36
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer ruhigen Seitenstraße inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft, die zum Großteil von Ein- und Zweifamilienhäusern mit viel Grün geprägt ist, realisiert Accento Invest ein modernes Zweifamilienhaus. Hierbei handelt es sich um eine 2
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Zimmer DG Wohnung, welche über einen separaten Hauseingang verfügt. Eine gehobene Ausstattung mit erlesenen Interior-Produkten trifft auf ideal proportionierte Grundrisse. Lichtverwöhnte Räume fügen sich zu einem echten Wohlfühlzuhause zusammen, das den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht wird. Ansprechende Wohnkultur: Werthaltig und Zukunftssicher. Für Kapitalanleger bieten wir eine Erstvermietungsgarantie in Höhe von € 13,90 pro m² an. Dies entspricht eine Bruttorendite von 3%.
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Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
5 Zi.
129
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft, die zum Großteil von Ein- und Zweifamilienhäusern mit viel Grün geprägt ist, realisiert Accento Invest ein modernes Zweifamilienhaus. Hierbei handelt es sich um eine EG
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Wohnung die mit dem Obergeschoss verbunden ist. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang. Die Erdgeschosswohnung hat zudem einen abgeschirmten 145m² großen Süd/Westgarten. Eine gehobene Ausstattung mit erlesenen Interior-Produkten trifft auf ideal proportionierte Grundrisse. Lichtverwöhnte Räume fügen sich zu einem echten Wohlfühlzuhause zusammen, das den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht wird. Ansprechende Wohnkultur: Werthaltig und Zukunftssicher.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ruhig und sonnig gelegen am Ortsrand von Hepberg. Toll geschnittener Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich und lichtdurchfluteten Räumen. Süd-Balkon mit
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10m². Energieeffizient dank guter Bauweise und Solaranlage (KfW 70). Energieeffizienzklasse: A Die Fassade wurde 2021 neu gestrichen.
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Quelle: www.immowelt.de
487.163,00 €
3 Zi.
82,57
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung ca. April/Mai 2025 Nur noch diese eine Wohnung verfügbar Hochwertige Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein
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separates Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine zusätzliche Speisekammer mit Gaube. Insgesamt ist die Wohnung mit großen Fenstern versehen, was zusätzlich für ein angenehmes helles Wohnklima sorgt. Der Westbalkon bietet Sonne ab Mittag und Erholung bis in die Abendstunden.
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Quelle: www.immowelt.de
543.500,00 €
4 Zi.
98,36
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt erfüllen wir Ihnen
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genau diese Vorstellungen. Die Wohnanlage mit attraktiver und zeitloser Architektur bietet Ihnen die Freiräume, sich den Traum vom naturnahen Wohnen in einer pulsierenden Kleinstadt zur erfüllen. Fakten: - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse; - Massivbauweise!!! - Bestes Raumklima durch UNIPOR SilVACOR Ziegel gefüllt mit Nadelholzfasern; - Ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage: Natürliche Wärme aus der Natur! - Energieeffizienzklasse: A+; - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss; - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen; - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung; - hochwertige Fußböden (Eicheparkett und Fliesen 60x60 cm); - Zimmertüren mit 2,1
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
80
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und gepflegte Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in Wettstetten - das Gebäude wurde 1990 erbaut und ist in einem guten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits
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vorhanden. Im Wohnbereich wurde ein zeitloser Parkettbodenbelag verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest und im Schlafzimmer gibt es einen Laminatboden. Im komplett sanierten Tageslichtbad kann man in einer Badewanne bzw. Dusche entspannen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon - hier können Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für ein Auto steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt, Bezug ist nach Absprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
96
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht in Gaimersheim! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in Gaimersheim, gelegen auf dem malerischen Kraiberg, bietet eine einmalige Gelegenheit für
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anspruchsvolle Käufer. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Aussicht auf Ingolstadt und Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Große Fenster sowie Dachflächenfenster schaffen eine luftige Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Dachflächenfenster, die mit Außenrollos ausgestattet sind, schützen die Wohnung effektiv vor Kälte und Hitze. Eine moderne Einbauküche, sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das 5-Parteienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und st
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine helle, sehr schön geschnittene 2 ZKB-Wohnung mit Südbalkon im OG in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (5 Wohneinheiten im EG, OG, DG) mit Garage und 2 Stellplätzen. - Wohnfläche 60 qm, inkl. 1/2 Balkon (anteilig 3 qm).
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Südbalkon (ca. 1,5m x ca. 4,0m) wurde vor 6 Jahren gesamtheitlich saniert, inkl. Abdichtung und Plattenbelag - Klar/sauber strukturierter Grundriss mit separater Küche; alle Wohnungsräume sind von der Diele/vom Flur begehbar. - Zur Wohnung gehört eine Fertiggarage (ca. 6m x ca. 3m x ca. 2,5m) mit 2 Stellplätze (im Kaufpreis enthalten). - Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abgemauerter und abschließbarer Kellerraum. - Den Hausbewohnern steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Für Waschmaschine und Wäschetrockner hat jede Wohneinheit einen Strom- und Wasseranschluß. - Die Wohnanlage wird professionell von einer Ingolstädter Hausverwaltung . - Beauftragter Hausmeister ist ein Bewohner/Miteigentümer der Wohnanlage. - Die monatliche Hausgeldzahlun
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
112,62
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Achtfamilienhauses mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen Ausstattung und Allgemeines: - Neubau / Erstbezug - Energieeffizienzhaus 40 - Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
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- Moderne Luft-Wärmepumpe - Wärmeversorgung über Deckenheizung mit Temperierung - Dezentrale Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Raffstore-Jalousien und Rollos - Eiche-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Aufzug über alle Etagen - Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser - Glasfaseranschluss mit Netzwerkdosen in der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Ladestation - Separates Kellerabteil mit Fliesenboden, Licht und Strom - Geplante Fertigstellung Ende 2024 Kaufpreis Wohnung 688.000,-- € plus 2x Tiefgaragenstellplätze 50.000,-- € Kaufpreis gesamt 738.000,-- € Beim Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
3 Zi.
68
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
3 Zi.
76,86
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Achtfamilienhauses mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen Ausstattung und Allgemeines: - Neubau / Erstbezug - Energieeffizienzhaus 40 - Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom - Moderne
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Luft-Wärmepumpe - Wärmeversorgung über Deckenheizung mit Temperierung - Dezentrale Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Raffstore-Jalousien und Rollos - Eiche-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Aufzug über alle Etagen - Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser - Glasfaseranschluss mit Netzwerkdosen in der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Ladestation - Separates Kellerabteil mit Fliesenboden, Licht und Strom - Geplante Fertigstellung Ende 2024 Kaufpreis Wohnung 453.000,-- € plus 2x Tiefgaragenstellplätze 50.000,-- € Kaufpreis gesamt 503.000,-- € Beim Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit,
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so dass Sie nach Ihrem Geschmack sich bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen. Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de