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Quelle: www.immowelt.de
447.200,00 €
3 Zi.
104
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung wird ab Frühjahr 2024 in Echternacherbrück in einem 13-Parteien-Haus gebaut. Wohnung 06 befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Sie betreten die hell und freundlich geschnittene Wohnung durch die Eingangstür
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und gelangen über den großzügigen Flur in den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung ist weiterhin mit zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum ausgestattet. Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung, Innentüren, usw. können je nach Baufortschritt individuell vom Kunden ausgewählt werden. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 22.000 € und ein Außenstellplatz für 14.000 € erworben werden. Die Stellplätze P1 + P2 und P7 + P8 werden als Doppelstellplatz für 40.000 € verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
436.800,00 €
3 Zi.
104
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung wird ab Frühjahr 2024 in Echternacherbrück in einem 13-Parteien-Haus gebaut. Die behinderten gerechte Wohnung 01 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Sie betreten die hell und freundlich geschnittene Wohnung
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durch die Eingangstür und gelangen über einen großzügigen Flur in den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung ist weiterhin mit zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum ausgestattet. Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung, Innentüren, usw. können je nach Baufortschritt individuell vom Kunden ausgewählt werden. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 22.000 € und ein Außenstellplatz für 14.000 € erworben werden. Die Stellplätze P1 + P2 und P7 + P8 werden als Doppelstellplatz für 40.000 € verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
90
m2
54673 Neuerburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese attraktive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl. Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide
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Bauqualität. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die mittels einer energieeffizienten Erdwärmepumpe (Baujahr ca. 2012) betrieben wird. Dank der elektrischen Einzelraumsteuerung können Sie die Temperatur in jedem Raum individuell anpassen und so für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Ihnen neben der Wohnfläche zusätzlich ca. 9 m² Nutzfläche. Der Boden ist vollständig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die in Kombination mit den dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Von hieraus hat
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Quelle: www.immowelt.de
417.900,00 €
3 Zi.
105,27
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
In einer besonderen Wohnlage von Echternacherbrück, fußläufig an Wanderwege und Radwege wird in 2022 ein neues Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung lässt
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nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf: - Attraktiver & großzügiger Grundriss - Große Fenster mit 3 Fachverglasung - Elektrisch betriebene Rolladen - Schöner Balkon - Fußbodenheizung mit seperat gesteuerten Raumthermostaten - Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung - Repräsentative Raumhöhen - Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung - Badezimmer mit hochwertigen Objekten - Große Dusche als Walk in/ begehbar - Seperater Abstellraum mit WM & WT Anschluss - Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allgemeinstroms und Wärmepumpe
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
3 Zi.
131,75
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
86
m2
54666 Irrel
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen in direkter Grenznähe zu Luxemburg eine angenehme und lichtdurchflutete Eigentumswohnung? ..zum Selbstbewohnen oder aber auch als Kapitalanlage? Dann könnte diese - in ruhiger Lage in Irrel befindliche - Wohnung mit zwei Balkonen genau
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das Richtige für Sie sein! :-) Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten: ? Flur / Eingangsbereich ? Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon ? Abstellraum ? Schlafzimmer ? Büro /Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ? Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ? Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer verfügen über hochwertigen Parkettboden. Das Tageslichtbad ist gut durchdacht, zusätzlich besitzt die Wohnung noch ein Gäste-WC. Ihre Habseligkeiten lagern Sie im Abstellraum in der Wohnung oder in Ihrem Kellerraum Kellergeschoss. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die dazugehörigen Balkone bieten einen Fernblick in südlicher Richtung und laden zum Verweilen ein :-). Sie finden, das klingt gut? .
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
129
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
AIRIMMO präsentiert Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf in Echternacherbrück, in der Nähe von Echternach. Mit ca. 129 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 2. Stock einer Residenz mit 13 Einheiten ein geräumiges und
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modernes Lebensumfeld. Sie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und drei Haupträume, die perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie auf der Suche nach Komfort und Bequemlichkeit sind. Die Wohnung besteht aus : - Eine Eingangshalle mit integrierter Garderobe. - Einem Duschraum mit WC und Waschraum. - Eine Mastersuite von ca. 19 m² mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Sauna ausgestattet ist. - Ein zweites Schlafzimmer - Ein geräumiger Flur - Ein großes Wohnzimmer, das zum Esszimmer und zur Küche hin offen ist und einen Wohnbereich von etwa 40 m² bietet. - Eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, um die sonnigen Tage und den freien Blick zu genießen. - Ein Abstellraum Diese Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, dar
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
100
m2
54666 Irrel
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihre eigene gemütliche Wohnung oder eine Kapitalanlage? Inmitten des Ortskerns von Irrel befindet sich das moderne Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Sie wohnen in Nähe ländlicher Idylle, erreichen ausgebaute Wanderwege und den
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Fahrradweg in wenigen Fußminuten und sind im Herzen von Irrel - einem Ort mit bester Infrastruktur. Diese schöne Etagenwohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen wird Sie auf 100 m² Wohnfläche durch folgende Aufteilung begeistern: - geräumige Diele - großer Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss - Büro / Gästezimmer - Gäste WC Sie finden, das klingt gut? Wir sind gerne für Sie da! Sie benötigen eine passende Finanzierung? Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
93,8
m2
54595 Prüm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Gebäude wurde 2016 aufwändig in ein Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit umgebaut. Die hier angebotene 3 Zimmer Penthousewohnung ist durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar und befindet sich im Staffelgeschoss des
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Hauses. Sie ist ideal für 1-2 Personen und kann vom Selbstnutzer oder zur Vermietung genutzt werden. Aufteilung der Eigentumswohnung: Diele, Küche mit moderner Einbauküche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Dachterrasse, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer geräumiges Bad mit WC, Waschbecken und bodengleicher Dusche. Weiterhin sind ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude vorhanden und wie die moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, zum Teil bodentief. Elektrisch gesteuerte Rollläden sind vorhanden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind überwiegend gefliest oder aus Vinyl. Die Wände sind tapeziert. Die Beheizung erfolgt ü
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
117
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 117 m² große Wohnung in Echternacherbrück bietet modernen Wohnkomfort mit zwei Schlafzimmern und insgesamt drei Zimmern. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern durch die Doppelverglasung auch für
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Energieeffizienz. Das Objekt ist mit elektrischem Sonnenschutz im Wohnbereich ausgestattet, der zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse mit angrenzendem Garten. Internetanschluss ist vorhanden, damit Sie immer verbunden bleiben. Ein zuverlässiges Brandschutzsystem sowie eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang im Gebäude, sodass man hier komplett ungestört und unabhängig von den Nachbarn ganz für sich ist. Dieses Objekt in Echternacherbrück ist ideal für Familien ode
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
77
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 77 qm große Wohnung befindet sich in toller Lage in Echternacherbrück. Das Objekt wurde 2016 erbaut und entspricht modernen Standards. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich / Garderobe - Gäste WC - Geräumiges Bad mit
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ebenerdiger Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche (die Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Preis inbegriffen); das offen gestaltete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse/Garten. - Vorratsraum Ausstattung: - Dreifach verglaste bodentiefe Fenster (im Wohnzimmer) - Fliesenboden im Bad - Hochwertiger Vinyl-Boden - Fußbodenheizung - Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit einem sehr geringen Energieverbrauch - Hochwertige komplett ausgestattete Einbauküche Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze inklusive einer Wallbox. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein eigener Garten mit Gerätehaus, eine Mülltonnenbox und eine Regenwassertonne. Bei Interesse und weiteren Fragen bi
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
In Bollendorf, direkt an der Grenze zu Luxemburg, steht diese schöne und moderne Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten,
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sowie die Arztpraxis, können Sie von hier aus fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und neben der Treppe steht Ihnen auch der Aufzug zum Erreichen der Wohnung zur Verfügung. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über großzügig geschnittene Räume und eine atemberaubende Aussicht, direkt auf den Grenzfluss Sauer. Die Loggia, die direkt an den Wohn- und Küchenbereich angrenzt, bietet Ihnen auch bei Regen eine trockene Sitzgelegenheit im Freien. Der große Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große moderne Einbauküche, die mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche au
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
66,24
m2
54668 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung in Bollendorf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 66,24 m², zwei Schlafzimmer und drei Zimmern insgesamt ist sie ideal für Singles, kleine Familien oder Paare. Die Wohnung ist mit einem vernetzten
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Thermostat, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden ausgestattet, die für maximalen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die hellen, geräumigen Räume besitzen Schiebefenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Außenbeleuchtung, ein Aufzug und barrierefreier Zugang unterstreichen die praktische und moderne Ausstattung der Immobilie. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Glasfaseranschluss, TV-Verteilung, Alarmsystem, Digicode, Gegensprechanlage, Sicherheitstür sind vorhanden. Diese Wohnung in Bollendorf ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die nach einer komfortablen und sicheren Wohngelegenheit suchen. Die Kombination aus modernen Ausstattungsmerkmalen und durchdachter Architektur macht dieses Angebot zu einem ausgezeichneten
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
84,92
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bollendorf. Zur Verfügung steht eine Gesamtfläche von 116,24 qm und eine Wohnfläche von 84,92 qm die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangsbereich/Flur (7,98
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m²) - Wohn-/Esszimmer inkl. Einbauküche (27,28 m²) - 1. Schlafzimmer (20,76 m²) - 2. Schlafzimmer (10,37 m²) - 1. Abstellraum (außerhalb der Wohnung) (6,04 m²) - 2. Abstellraum (4,62 m²) - Bad mit WC/Wanne und Fenster (8,71 m²) - Flur (1,77 m²) - Flur (1,31 m²) - 1 x Garagenstellplatz (24,24 m²) Ausstattung: - Hochwertiger Marmorboden - Einbauküche - Dreifachverglaste große Fenster werden aktuell verbaut - Zugang zum Balkon von Wohn-Esszimmer wird aktuell ebenfalls gebaut Diese hochwertig ausgestattete und perfekt geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen. Für weitere Informationen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung mit sehr guter Anbindung in Bitburg? ..eine optimale Kapitalanlage, da bereits vermietet? ..dann haben wir eine wunderbare Option für Sie. Das in 2013 erbaute Doppelhaus verfügt pro Einheit über 2 Wohnungen. Die
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Wohnung, welche wir zum Kauf anbieten, befindet sich im 1. Obergesschoss des linken Hauses und ist zur Zeit vermietet. Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die Gesamtwohnfläche von nahezu 81m²: freundlicher Eingangsbereich geräumiger Wohn- Essbereich Abstellraum Schlafzimmer Schlafzimmer/ Ankleide/ Büro Badezimmer mit Dusche Balkon Im geräumigen Speicher können Sie (anteilige Nutzung) Kisten und Habseligkeiten lagern, welche Sie im Alltag nicht benötigen. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Sie finden die Wohnung genauso prima wie wir? Melden Sie sich gerne per email unter schuh@suedeifel-immobilien.de. Freundliche Grüße. Martin Schuh. Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneid
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
134,26
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Echternacherbrück, unmittelbar an der Deutsch-Luxemburgischen Grenze. Sie ist nur durch den Grenzfluss Sauer von der Luxemburgischen Stadt Echternach getrennt und verläuft parallel
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zur Sauer. Die Gebäude der Wohnanlage wurden 2013 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehäuser errichtet. Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie alternative Energiegewinnung durch Erd- und Luftwärme garantieren niedrige Energiekosten. Die hier zum Verkauf stehende schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit komfortabler Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der Küchen- und Essbereich wirkt durch die bodentiefen Fenster besonders hell und ansprechend. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein Abstellraum für die Dinge, die täglich hier benötigt werden. Ein weiterer geräumiger Abstellraum, der vom Flur erreichbar ist, bietet zudem separaten Platz für den Anschl
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Quelle: www.immowelt.de
318.400,00 €
3 Zi.
80
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser zentralgelegenen Wohnlage in der Daunerstraße in Bitburg entstehen 17 moderene Wohneinheiten. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lassen nahezu keine Wünsche offen. Über drei Etagen werden verschiedenste
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Wohnungen in den Größen 60 - 125 m² errichtet, somit wird jeder fündig - von Singles, über Paare bishin zur Familie! Interessant sind die Wohnungen auch für Kapitalanlager, da hier von der Sonder-AfA (5%) gebrauch gemacht werden kann. Merkmale zur Ausstattung: - Attraktiver & großzügiger Grundriss - Große Fenster, 3 Fachverglasung - Elektrisch betriebene Rolladen - Schöne Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten in 60 x 60 cm - Fußbodenheizung mit separat gesteuerten Raumthermostaten - Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung - Repräsentative Raumhöhen - Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung - Badezimmer mit hochwertigen Objekten - Große Dusche als Walk in/ begehbar - Separater Abstellraum - Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allg
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Quelle: www.ohne-makler.net
323.811,00 €
3 Zi.
96,11
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Achtung Steuerfüchse – Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch degressive Abschreibung und Kombination von zusätzlicher Mietwohnabschreibung. Wohnen im Energiesparhaus in Speicher mit guter Infrastruktur und herrlicher Aussicht - Darlehen von
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120.000 EUR zu 1,21 % Zins möglich
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Quelle: www.immowelt.de
349.866,00 €
3 Zi.
79,52
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über
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schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,27 m² und 102,62 m² und werden modern ausgestattet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es stehen ausreichende KFZ-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Nutzen Sie auch die Fördermöglichkeiten der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW). Wir senden Ihnen gerne ein aussagek
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Quelle: www.immowelt.de
392.524,00 €
3 Zi.
89,21
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über
...
schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,27 m² und 102,62 m² und werden modern ausgestattet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es stehen ausreichende KFZ-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Nutzen Sie auch die Fördermöglichkeiten der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW). Wir senden Ihnen gerne ein aussagek