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1/10
250.000,00 €
9 Zi.
215
m2
07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische, denkmalgeschützte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1883 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen + Keller, mit einer insgesamten Wohnfläche von 215 m². Vor dieser wunderschön verzierten Fassade wurde im
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Jahre 1998 ein Streifen Land erschlossen, welches heute die Möglichkeit zum Parken von 2 Autos bietet. Innerhalb des Hauses wird mit Nachtspeicheröfen auf den jeweiligen Etagen geheizt, welche von einer Elektroheizung aus dem Jahr 1993 unterstützt werden. Die große Kernsanierung fand im Jahre 2002 statt. Bei dieser Maßnahme wurden die Fenster und der Stuck auf der Vorderseite des Hauses sowie das komplette Dach vollständig erneuert. Beim Betreten dieser Immobilie, gelangt man in einen stilvoll eingerichteten Eingangsbereich, von dem aus man die erste Wohneinheit problemlos betreten kann. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht, wie jede weitere Wohnung, aus 3-Zimmern, unterscheidet sich aber einzig und allein durch die Wohnfläche von 67,5 m² zu den a
Passende Immobilien in der Umgebung von Elsterberg:
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1/10
35.200,00 €
1 Zi.
39,12
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Singlewohnung in gefragter Wohnlage für Anleger oder Selbstnutzer. Ein Zimmer, Küche mit Balkon, Dusche/WC mit Tageslicht, Flur im 2.OG. Tiefgaragenstellplatz (Nr.75), Bodenkammer, Keller (jeweils Nr. 21), Fahrradraum und Trockenraum vorhanden.
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Betriebskosten inklusive Müll, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen. Die Grünfläche hinter dem Anwesen ist für alle Bewohner nutzbar. Das Anwesen verfügt über Sprechanlage und Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 250 MBit/s laut Telekom. Die Wohnung war bis August '24 vermietet und es handelt sich um eine gefragte Wohnlage. Wir halten eine monatliche Mieteinnahme von 280 € (kalt, inkl. Tiefgarage) für erzielbar und sind Ihnen bei einer eventuellen Neuvermietung gern behilflich.
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07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Singlewohnung in gefragter Wohnlage für Anleger oder Selbstnutzer.
Ein Zimmer, Küche mit Balkon, Dusche/WC mit Tageslicht, Flur im 2.OG.
Tiefgaragenstellplatz (Nr.75), Bodenkammer, Keller (jeweils Nr. 21), Fahrradraum und Trockenraum vorhanden.
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Betriebskosten inklusive Müll, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Die Grünfläche hinter dem Anwesen ist für alle Bewohner nutzbar.
Das Anwesen verfügt über Sprechanlage und Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 250 MBit/s laut Telekom.
Die Wohnung war bis August '24 vermietet und es handelt sich um eine gefragte Wohnlage. Wir halten eine monatliche Mieteinnahme von 280 € (kalt, inkl. Tiefgarage) für erzielbar und sind Ihnen bei einer eventuellen Neuvermietung gern behilflich.
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1/6
70.000,00 €
3 Zi.
89,02
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Wohnung für Anleger. Die Mieterin wohnt seit fast 20 Jahren in der Wohnung und möchte das Mietverhältnis gern fortsetzen. Der jährliche Nettomietertrag beträgt 4.807,08 €, Das Hausgeld beträgt monatlich 307 € wovon etwa 184 €
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auf Mieter umlegbar sind. Insgesamt gibt es im Haus kaum Leerstände, wenig bis keine Fluktuation und eine funktionierende Hausgemeinschaft. Wir verwalten die Immobilie und haben für Hausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen Dienstleister beauftragt. Gern übernehmen wir für die neuen Eigentümer auch die Sondereigentumsverwaltung. Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt 18.311,54 € (Stand o3/24). Falls Sie die Wohnung besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.
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1/10
55.000,00 €
2 Zi.
64
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Helle Balkonwohnung mit Einbauküche. Sie befindet sich im 3. OG eines 1994 errichteten Gebäudes. Zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur, Balkon. Hinter dem Haus befindet sich eine für alle Mieter nutzbare Wäschespinne, zur Wohnung gehört ein
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Keller, ebenfalls im Keller befindet sich ein Trockenraum. Betriebskosten inklusive Müll, d.h. Sie brauchen hier keine eigene Restmülltonne. Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung erfolgen durch einen Hausmeisterservice. Betriebkostenvorauszahlung inklusive 130 € Heizung/WW. Die Innenaufnahmen sind älteren Datums, aktuelle Fotos folgen.