Eigentumswohnungen in Engelthal kaufen

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Freie 3-Zimmer-Wohnung direkt am Pegnitzgrund in Hersbruck (Erbpacht)
Top Premium Freie 3-Zimmer-Wohnung direkt am Pegnitzgrund in Hersbruck (Erbpacht)
1/2
199.000,00 €
3 Zi.
73,6 m2
Kaufpreis

Freie 3-Zimmer-Wohnung direkt am Pegnitzgrund in Hersbruck (Erbpacht)

Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,6 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohngemeinschaft mit insgesamt 8 Einheiten und wurde ca. 1984 in Massivbauweise direkt am Pegnitzgrund errichtet. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 73,6 m , dazu geh rt ein
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gro er Hobbykeller, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden. ber den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle R ume der Wohnung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundriss. Die Wohnung w re frei und k nnte nach ein paar Renovierungsarbeiten sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Der Erbpachtvertrag endet am 31.12.2064. Der f r diese Wohnung und Stellplatz zu leistende Erbpachtzins betr gt momentan j hrlich ca. 269,98 EUR. Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit ca. 339,51,- EUR. Hier sind alle Nebenkosten, wie Heizung, Hausmeister, Wasser, Versicherungen, R cklage, Erbachtzins usw. enthalten. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizun
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Blick in den Rosengarten
Top Premium Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Blick in den Rosengarten
1/5
140.000,00 €
3,5 Zi.
73 m2
Kaufpreis

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Blick in den Rosengarten

Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3,5 Zi.
73 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die kleine Wohnanlage, mit nur 3 Wohnungen, liegt ruhig und sonnig fast am Rande des Ortes. Im Jahr 1950 wurde das Objekt massiv erbaut und seitdem laufend Instand gehalten. Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen durchdachten
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Grundriss und ist sehr hell. Man gelangt vom Treppenhaus aus in die Diele, von der aus links und rechts die einzelnen Zimmer begehbar sind. Vom Kinderzimmer, Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Ausblick auf den Rosengarten. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt, das Warmwasser wird durch die Therme erwärmt. Die Fenster sind aus Kunststoff, weiß, mit Isolierverglasung, Schloss und Rollläden wurden 2017 neu eingebaut. Zudem wurden 2023 die Dachflächenfenster aus Kunststoff erneuert. Ein großer gemauerter Kellerraum ist vorhanden, der Spitzboden befindet sich im Gemeinschaftseigentum und kann zu 1/3 der Fläche genutzt werden. Es wird ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz mit verkauft. Ein Aufzug ist n
INNENSTADTLAGE und barrierefrei 2,5 ZKB, ca. 90 m², mit Aufzug, EBK und TG-Stellplatz
Top Premium INNENSTADTLAGE und barrierefrei 2,5 ZKB, ca. 90 m², mit Aufzug, EBK und TG-Stellplatz
1/5
325.000,00 €
2,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis

INNENSTADTLAGE und barrierefrei 2,5 ZKB, ca. 90 m², mit Aufzug, EBK und TG-Stel…

Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die liebens- und lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.800 Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Durch die zentrale Lage sind
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auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell und bequem erreichbar. Die attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ermöglicht somit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nach Nürnberg sind es mit dem Auto ca. 29 km, nach Sulzbach-Rosenberg ca. 20 km. Per Bahn verläuft die Strecke "rechts der Pegnitz" von Bayreuth nach Nürnberg und "links der Pegnitz" die S-Bahnlinie von Hartmannshof nach Nürnberg. Die Stadt liegt direkt an der B14. Die Anschlussstelle Lauf/Hersbruck der A9
Sehr schöne 2,5 bis 3 Zimmer EG Wohnung - komplett modernisiert
Top Premium Sehr schöne 2,5 bis 3 Zimmer EG Wohnung - komplett modernisiert
1/5
224.500,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

Sehr schöne 2,5 bis 3 Zimmer EG Wohnung - komplett modernisiert

Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in direkt in Hersbruck. Sämtliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Sport-und
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Kultureinrichtungen sind selbstverständlich auch in der Nähe. Seit 2004 verfügt die Stadt Hersbruck über die Fackelmann-Therme mit Schwimmbad und Saunalandschaft. Nach Nürnberg sind es mit dem Auto ca. 29 km, nach Sulzbach-Rosenberg ca. 20 km. Per Bahn verläuft die Strecke "rechts der Pegnitz'* von Bayreuth nach Nürnberg und "links der Pegnitz'" die S-Bahnlinie vor Hartmannshof nach Nürnberg Ebenfalls Autobahnanbindung in alle Richtungen Objekt: Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem - Familienhaus und ist komplett neu renoviert, hell und großräumig gestaltet. Die Wohnung wurde im Jahr 1983 inkl. Außendämmung kernsaniert Im Jahr 2012 wurde das Treppenhaus der Kamin und der Keller renoviert Im Jahr 2019 wurden die Fenster (3fach-A
Neubau - Großzügig Wohnen mit vielen Vorzügen
Top Premium Neubau - Großzügig Wohnen mit vielen Vorzügen
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
119 m2

Neubau - Großzügig Wohnen mit vielen Vorzügen

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119 m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In der Ellenbacher Straße 74 in Hersbruck entstand bis Dez. 2023 in ruhiger Lage eine attraktive Wohn­anlage mit zwei Mehrfamilienhäusern in schöner Süd- bzw. Westausrichtung. Die separaten Häuser A und B verfügen über 5
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bzw. 6 Eigentumswohnungen. Von den 11 Einheiten sind 10 bereits verkauft und bezogen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Zudem ist es möglich einen Außenstellplatz zu erwerben. Der Neubau verfügt über einen KfW 55-Standard (KfW-Effizienzhaus 55) und wird mit Pellets beheizt. Lagebeschreibung: -nur gut 1.5 km von der S-Bahn-Station Hersbruck entfernt -nur gut 1,5 km vom Schulzentrum und kleinem Einkaufszentrum entfernt (u.a. Edeka, Aldi, Tedi) -Bushaltestelle, die alle zentralen Punkte der Stadt anfährt, in unmittelbarer Nähe zum Neubau Raumaufteilung: Die Einheit bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, zudem einen Abstellraum, einen großen HWR, ein Gäste-WC und einen schönen Balkon in Süda
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