Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
Quelle: www.immowelt.de
521.949,00 €
3,5 Zi.
120
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle: www.immowelt.de
380.400,00 €
4 Zi.
81
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HERZLICHEN WILLKOMMEN IN HEMHOFEN! Wir freuen uns, Ihnen hier eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die
...
Wohnung kann sofort bezogen werden. Ganz besonderen Komfort genießen Sie hier durch den eingebauten Aufzug bis vor die Wohnungstüre.. Egal ob Sie vermieten wollen oder zum Eigenbezug kaufen - sowohl Ihre Mieter als auch Sie selbst werden es danken, da jede Wohnebene einfach erreichbar ist. Die hier vorgestellte Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss. Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem über den Aufzug, bereits mit dem Betreten des eigenen Flurs genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung. Ihre Füße laufen warm auf dem schönen Fliesenboden (Großformat), welche gerade im Winter die Wärme der Fußbodenheizung ideal leitet. Sie finden auf dieser Ebene zur rechten ein schönes helles Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Gründlach Park stehen Menschen im Mittelpunkt! Direkt an den Gründlach Auen gruppieren sich vier Gebäude um einen idyllischen Innenhof. Die Anlage ist nicht weit vom Sportpark Heroldsberg entfernt.
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
...
großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist Saniert und neu vermietet bringt 919.- € Kaltmiete. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Raumaufteilung
+ ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer Balkon + Isolierglasfenster Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Ein großes Kellerabteil bietet Platz für Din
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss des gepflegten 3 Familienhauses finden Sie dieses moderne Apartment. Der Eingangsbereich öffnet sich zum Wohn-, Ess- und Kochbereich der Wohnung, der das Zentrum der Wohnung bildet. Hier lädt eine pfiffige Einbauküche mit viel
...
Arbeitsfläche zum Kochen ein. Im Wohnbereich gibt es Platz für eine gemütliche Couch-Zone. Von dort sieht man den Essplatz und den Küchenbereich, sowie den Balkon. Der großzügige Balkon liegt vor dem Ess- und Wohnbereich und kann über zwei Türen betreten werden. Das Schlafzimmer liegt neben einem großen Bad mit Bad und Dusche, großer Fensterfront und großem Waschtisch. Vom Flur aus geht es zu einem weiteren Zimmer und einem Gästebad mit Dusche. Im Flur finden Sie einen kleinen Abstellraum und einen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz sowie ein Carportplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
119
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 6- Zimmerwohnung mit ca. 119 m² gehört zu einem 10 FMH zentral in Röttenbach. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und ist über 2. Etagen angelegt. Die Wohnung besticht durch den
...
großen, hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², der zum Dachgiebel hin offen ist, sowie einer großen Fensterfront zum sonnigen Balkon Richtung Westen. Teilweise neu eingebaute Kunststofffenster bringen in die Wohnräume sehr viel Helligkeit, auch das Bad und Gäste-WC ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Neben der Wohn.u.Essbereich befinden sich die Küche, 3 Zimmer sowie Bad und Gäste-WC auf einer Ebene. Die Einbauküche sowie Einrichtungsgegenstände können im Preis mit übernommen werden. Über eine Holztreppe kommt man in eine kleine Galerie sowie ins zweite Badezimmer und einem weiteren Zimmer. Die Galerie/zweite Ebene kann als zusätzlicher Arbeitsraum oder auch als Übernachtungsmöglichkeit genutzt werden. Fliesenboden ist in der Küche, Bad und
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
66,89
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,89 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige Küche,
...
ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine dazugehörige Einzelgarage rundet das Angebot ab und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit August 2003 für 339 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verb
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
36
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Kapitalanlage... Großzügige 1-Zi-Wohnung mit Balkon, top gepflegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Herzogenaurach. Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss. Auf ca. 36 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich
...
mit moderner Einbauküche und gemütlicher Schlafnische, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der helle und ca. 30 m² große Wohn-Essbereich gestaltet sich durch die großen Fensterfronten besonders freundlich. Weitere Highlights wie der sonnige Balkon und der Carport direkt vor dem Haus machen die Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage. Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Keller befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die 1992 errichtete Wohnanlage befindet sich, ebenso wie die Wohnung, in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen wurden durchgeführt. Die Öl-Zentralheizung wurde 2024 stillgelegt und durch eine Gas-Heizung ersetzt. D
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Zweizimmerwohnung in guter Lage in Herzogenaurach, ideal auch für Kapitalanleger. Auf ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt diese im 1.OG eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung durch einen gut geschnittenen,
...
großzügigen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, ein komfortables Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Tageslicht. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den grünen Innenhof. Die Wohnung ist gut vermietet, das Hausgeld beträgt € 380.-, davon umlegbar € 220,-/ Monat. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Weitere Gemeinschaftsräume wie z.B. der Waschraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss befinden sich im Untergeschoß. Die Heizung des Gesamtobjekts wurde aktuell 2024 vollständig erneuert. Genießen Sie die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage.
Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
3 Zi.
123
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Paare oder kleine Familien, die
...
einen stilvollen Rückzugsort suchen. Im Haus befinden sich nur zwei Parteien, sodass familiäre Atmosphäre und respektvoller Umgang herrschen. Wichtig: Die derzeit 3 Zimmer können aufgrund des großzügigen Platzangebots ohne großen baulichen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden. Der Anbau des ca. 1959 erbauten Hauses erfolgte 1989. Seither wurden die Wohnung und das komplette Zweifamilienhaus fortlaufend modernisiert und saniert, zuletzt 2022/23 durch: - Fensteraustausch (inkl. Rollläden und Fensterbänke) - Maler- und Putzerarbeiten innerhalb der Wohnung - Erneuerung eines großen Teils der Wasser- und Stromleitungen - Fassadenrenovierung - Erneuerung der beiden Balkone (Geländer und Bodenbelag) - Heizungsaustausch (Umrüstung auf Pelle
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - doch dazu später
...
mehr. Schon der Flur empfängt Sie einladend und bietet Zugang zu allen Räumen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist modern gestaltet und verfügt über einen offenen Küchenbereich, der Zugang zum praktischen Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Schiebetür zum überdachten Balkon. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls exklusiven Zugang zum Balkon bietet. Vom Balkon aus haben Sie Zugang zur beeindruckenden ca. 60 m² großen Terrasse, auf der Sie entspannte Abende genießen können. Der weitläufige Garten lädt zur vielfältigen Nutzung ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewa
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
77,42
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung
- modernes und gepflegtes Anwesen mit nur 3 Wohneinheiten - schicke, junge Wohlfühl-Wohnung, im Haus ganz oben gelegen - pfiffiger Grundriss und von der Eigentümerin liebevoll gepflegt - gemütlicher Wohnbereich mit vielen Fenstern und sonnigem
...
Südwest-Balkon - abgeschlossene Küche mit feiner EBK inklusive - großzügiges Tageslichtbad und Abstellraum in der Wohnung - im kpl. ausgebauten Spitzboden erwarten Sie 2 vielseitig nutzbare Hobbyräume, ideal z. B. als Arbeitszimmer, Atelier, Yogazimmer, Gaming-Room, … - durchgehend hochwertige + pflegeleichte Laminat- und Holzfußböden - eigener, gemauerter Kellerraum mit Licht, Strom und Fenster
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2023 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der zu allen Räumen führt. Der Wohn- und
...
Essbereich beeindruckt durch seine moderne Gestaltung und die offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, der über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine Schiebetür im Wohnbereich öffnet den Zugang zum Balkon. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen exklusiven Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei moderne Carports mit Stromanschluss, die für je 12.500 € erworben werden können. Sie bieten komfortable Parkmöglichkeiten un
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, diese wurde in 2011 renoviert und später immer wieder überholt. Die Wohnfläche mit circa 71 m² und großem Süd-Balkon, ergänzt durch Nutzfläche von circa 25 m² im Keller und
...
Dachboden, ist ideal für einen 1 - 2 Personenhaushalt. Die Aufteilung der Wohnung ist gelungen und praktisch. 2 Abstellschränke, in denen Sie alles "Extra" gut unterbringen können befinden sich im Flur. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad, so dass Sie nicht extra in den Keller müssen. Gemeinsame KFZ-Stellplätze sind vor der Tür, ein Fahrradraum und Gemeinschaftsgarten ist auch vorhanden. Verfügbarkeit: Diese Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu arrangiere, und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause.
Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare oder
...
Kapitalanleger! Das Objekt wird derzeit fertiggestellt, mit einem voraussichtlichen Bezug im Dezember 2024. Die Bodenbelege (Laminat, Vinyl, Parkett oder Fliesen) können noch frei gewählt werden. Bilder der Wohnung folgen in Kürze. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bitte keine Makleranfragen!!
Quelle: www.immowelt.de
911.100,00 €
4 Zi.
125,88
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
...
erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform und die vertikale Trennung sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll möblierte und großzügig geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder
...
Paare. Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Diele. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Möblierung, die Einbauküche sowie die Einbau- und Kleiderschränke wurden vom Schreiner durchdacht gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Flur und die Küche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während im Wohnzimmer Mosaikparkett verlegt wurde. Doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Scha
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine hochmoderne und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Heroldsberg/Kleingeschaidt präsentieren zu können. Diese Wohnung, die sich in einem Neubau aus dem Jahr 2019 befindet, wurde auf dem Gelände eines
...
historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 errichtet. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Geschichte. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung aus, die einen einladenden und offenen Wohnraum schafft. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort den modernen Bodenbelag bemerken, der sich durch den Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Ankleidezimmer sowie den großzügigen Wohn-Essbereich zieht. Dieser durchdachte Bodenbelag trägt zur harmonischen und einheitlichen Ästhetik der Wohnung bei. Das Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung: Es ist mit edlen, großflächigen dunkelgrauen Fliesen ausgestattet, die einen eleganten Kontrast zu den weißen Sanitärobjekten bilden. Die großzügige Regendusch