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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
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großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist Saniert und neu vermietet für 919.- € Kaltmiete pro Monat. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Raumaufteilung
+ ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer Balkon + Isolierglasfenster Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Ein großes Kellerabteil bietet Platz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.500,00 €
1 Zi.
48,33
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage – 4 % Bruttorendite Diese hochwertige Wohnimmobilie bietet eine solide Bruttorendite von 4 % (3,84 %) und punktet mit einer exzellenten Lage sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Profitieren Sie von
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stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Investition in einem gefragten Markt. Jetzt Chancen sichern! Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglic
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Quelle:
www.immowelt.de
198.500,00 €
1 Zi.
49,12
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage – 4 % Bruttorendite Diese hochwertige Wohnimmobilie bietet eine solide Bruttorendite von 4 % (3,84 %) und punktet mit einer exzellenten Lage sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Profitieren Sie von
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stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Investition in einem gefragten Markt. Jetzt Chancen sichern! Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglic
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179.500,00 €
1 Zi.
47,16
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Da der jetzige Eigentümer in eine größere Immobilie investiert, trennt er sich schweren Herzens von seiner Kapitalanlage. Deshalb können wir Ihnen dieses attraktive Pflegeappartement als Investitionsmöglichkeit
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anbieten. Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Preis: 179.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gegen Leerstand: Soll
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1/10
309.000,00 €
6 Zi.
119
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 6- Zimmerwohnung mit ca. 119 m² gehört zu einem 10 FMH zentral in Röttenbach. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und ist über 2. Etagen angelegt. Die Wohnung besticht durch den
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großen, hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², der zum Dachgiebel hin offen ist, sowie einer großen Fensterfront zum sonnigen Balkon Richtung Westen. Teilweise neu eingebaute Kunststofffenster bringen in die Wohnräume sehr viel Helligkeit, auch das Bad und Gäste-WC ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Neben der Wohn.u.Essbereich befinden sich die Küche, 3 Zimmer sowie Bad und Gäste-WC auf einer Ebene. Die Einbauküche sowie Einrichtungsgegenstände können im Preis mit übernommen werden. Über eine Holztreppe kommt man in eine kleine Galerie sowie ins zweite Badezimmer und einem weiteren Zimmer. Die Galerie/zweite Ebene kann als zusätzlicher Arbeitsraum oder auch als Übernachtungsmöglichkeit genutzt werden. Fliesenboden ist in der Küche, Bad und
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1/3
419.700,00 €
4 Zi.
87,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Das nordöstlich von Nürnberg gelegene Forth ist ein Gemeindeteil des Marktes Eckental und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe der Großstädte Erlangen und Nürnberg und
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dem angrenzenden Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz bietet sich in Forth die perfekte Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastrukur. So gelangt man mit dem Auto über die B2 in unter 15 Minuten an die Nürnberger Stadtgrenze. Auch nach Erlangen fährt es sich in 20 Minuten. Für den unkomplizierten und stressfreien Weg nach Nürnberg bietet der Bahnhof Forth mit der Gräfenbergbahn eine hervorragende Alternative. In Forth befinden Sich neben einem großen Rewemarkt, einer Grundschule, einigen Artztpraxen und der Franken-Apotheke alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nahegelegene Eschenau mit weiterführenden Schulen, einem Baumarkt und zahlreichen weiteren Angeboten erreicht man in kürzester Zeit mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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1/9
575.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive, vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in direkter Lage am Kanal. Mit großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Umgebung verbindet diese
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Immobilie stilvollen Komfort mit urbaner Lebensqualität. Die vollständige Sanierung der Wohnung erfolgt im Jahr 2024.
Raumaufteilung
Highlights der Wohnung: Wohnflächen: Die Wohnung erstreckt sich über einen großzügigen Wohnbereich und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einem großen Balkon mit weitem Blick auf den Europakanal. Raumaufteilung: Fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich, drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Küche: Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offen lässt. Bäder/WC: Ein luxuriöses, mit stilvollen Armaturen ausgestattetes Bad mit begehbarer Regendusche und WC-Sitz. Eine Gästetoilette ist a