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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser modernisierten und rennovierten ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und massive Bauweise aus und kann ab
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sofort bezogen werden. Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein neues Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Einstieg zur Dusche ist behindertenfreundlich mit einer Einstiegshöhe von 6,5 cm. Die Südseite zum Balkon ist vollständig mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Der helle Wohn-/Essbereich umfasst großzügige 38 m^2. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Die entsprechende Etage und der Keller lassen sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen 10 m langen Balkon (mit Strom- und Wasseranschluss) gibt, sondern der Garten des Hauses mitgenutzt werden kann. Zur Verfügung ste
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2,5 Zi.
68
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Frillendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
43,06
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059596 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Apartment in Essen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen
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profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch seinen gepflegten Zustand verspricht das Objekt ein top Vermietungspotenzial - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 3.612 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 109 €. Im 5. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die voll möblierte Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 43 m². Zur Verfügung stehen hier dank eines Zimmers ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort im Winter.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
52
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 7 im 3. Obergeschoss links, mit einer Wohnfläche von 61 m². Die Wohnung verfügt über eine Diele, Garderobe, Badezimmer, Küche, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage
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(Preis: 9.000 €) zum Angebot. Das Gebäude wurde im Zeitraum 1967/68 erbaut. Die Loggia liegt an der hinteren Seite des Gebäudes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 89.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen.