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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
102
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit: Ihre Traumwohnung in der begehrten Margaretenhöhe Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einem stetig gepflegten Zustand zu wohnen. Die hochwertige Sicherheitstür von Biffar (Wert: 5.000 EUR) garantiert Ihnen
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zusätzliche Sicherheit, während das Badezimmer erst im letzten Jahr für 15.000 EUR modernisiert wurde. Ein Einzug ist hier ohne weitere Vorbereitungen möglich - Sie können sich sofort zu Hause fühlen. Wichtige Details: - Monatliche Nebenkosten: 265 EUR, inklusive Heizkosten. - Einzelgarage, abschließbar - Kellerraum: Großzügig mit etwa 20 Quadratmetern. - Dachbodenabstellraum: Ca. 5 Quadratmeter. Das Gebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand: Eine gedämmte Geschossdecke sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima. Warum diese Wohnung? Beste Nachbarschaft: In dem Haus sind alle Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Exzellente Pflege: Die Wohnanlage ist in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Fassade wurde
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Margarethenhöhe:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine Dreizimmerwohnung in Holsterhausen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Badewanne,
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Gäste-WC und Abstellkammer. Die Zimmer haben bodentiefe Fenster mit Ausgang zu den insgesamt vier Balkonen.
Raumaufteilung
In der Wohnung liegt Eichenparkett, im Wohnzimmer Stäbchenparkett, Küche und Bad sind gefliest. Die Einbauküche wurde als Echtholzküche von Walden mit modernen Geräte erst Ende 2020/Anfang 2021 eingebaut und ist dementsprechend fast neuwertig. Im Wohnzimmer ist eine Feuerstelle sowie eine Glasvitrine integriert.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
75
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird an Wänden und Decken neu weiß gestrichen übergeben. Neue Laminatböden. - 3. Obergeschoss = Dachgeschoss - Kunststoff-Isolierfenster - Gas-Etagen-Heizung
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170.000,00 €
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m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine Dreizimmerwohnung in Holsterhausen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Badewanne,
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Gäste-WC und Abstellkammer. Die Zimmer haben bodentiefe Fenster mit Ausgang zu den insgesamt vier Balkonen.
Raumaufteilung
In der Wohnung liegt Eichenparkett, im Wohnzimmer Stäbchenparkett, Küche und Bad sind gefliest. Die Einbauküche wurde als Echtholzküche von Walden mit modernen Geräte erst Ende 2020/Anfang 2021 eingebaut und ist dementsprechend fast neuwertig. Im Wohnzimmer ist eine Feuerstelle sowie eine Glasvitrine integriert.
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem separaten WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang
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zum Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGE
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
66
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064050 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Essen Holsterhausen in einer Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum. Altersbedingt weist das Objekt starken Sanierungsbedarf auf, der dem neuen
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Besitzer viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen ermöglicht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.860,6 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 187 € und kann bis auf ca. 87 € umgelegt werden. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 66 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Durch den vorhandenen Außenbereich können Ihre Mieter das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank eines Balkons. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine gemütliche Atmosphäre und verspric