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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
45
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr begehrten, ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen-Rüttenscheid, nur etwa 500 Meter vom "Rüttenscheider Stern" entfernt. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie zahlreiche Bars, Restaurants,
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Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahn-Station "Essen-Rüttenscheider Stern" gewährleistet. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A40 und A52 erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Die Wände u
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
86
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Essen Katernberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi. Der Bahnhof Essen-Zollverein Nord und mehrere Bushaltestellen bieten eine ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung. Freizeitmöglichkeiten wie der Kaiserpark und das Schwimmbad Nord-Ost-Bad sind schnell erreichbar. Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Besonderheiten: - großzügige Räume - Balkon - Viel Platz im Spitzboden - Garage - Kellerraum
Objekt: Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1988 befindet. Mit einer Wohnfläche von 86 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort für alle, die ein gemütliches und großzügiges Zuhause suchen. Der gelungene Grundriss dieser Immobilie schafft helle und große Räume. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, f
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
77,26
m2
45143 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrumsnahe, ruhige Lage von Essen Nahversorgung: Fußläufige Anlaufstellen wie ein Discounter, Apotheke, Arztpraxis und Gastronomie Bildung und Betreuung: Kurze Wege zu Schulen und Kindertagesstätten Anbindung: Bus und Straßenbahn sowie S "Essen Frohnhausen" und Bhf. "Essen West" fußläufig
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Essen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung + Entspannung im Freien dank eines Balkons + Viel Spielr
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
56
m2
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Frohnhausen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen. Seine Geschichte, dessen erste Spuren mit dem Geweihgerät von Essen-Frohnhausen in die Steinzeit weisen, begann als ländliche Ansiedlung von Höfen, und ist so über Jahrhunderte
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bezeugt. Erst im 19. Jahrhundert wuchs die Bevölkerung stark an, da mit der Entwicklung von Tiefbauzechen und der benachbarten Krupp-Gussstahlfabrik Arbeiter aus ganz Deutschland, dem Ausland und vor allem Polen hier ihr Auskommen zu verdienen suchten. Zwischen 1822 und 1895 hat sich die Frohnhauser Bevölkerung auf rund 5.700 Einwohner verzehnfacht. 1910 lag die Einwohnerzahl schon bei rund 27.300 Menschen. Dementsprechend entwickelte sich innerhalb eines Jahrhunderts, besonders von der Firma Krupp unterstützt, eine ländliche Gegend zu einem dichtbesiedelten Wohnquartier samt nötiger Infrastruktur. Noch heute wohnen mehr als fünf Prozent aller Essener Bürger in dem zweit-einwohnerstärksten Stadtteil der Stadt nach Altenessen. Allerdings ist Altenesse
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
45257 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kupferdreh gehört zu den südlich gelegenen Vororten von Essen. Direkt am Baldeneysee und Anbindung an weitere Naherholungsgebiete, wie z.B. das Wodantal, hat es einen hohen Freizeitwert, ohne an die Anbindung an alle großen Autobahnnetze zu
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missen. Auch befinden sich im Ort Krankenhaus, Ärzte, Supermärkte, u.v.m. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Großstadt, ohne direkt in ihr leben zu müssen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Hochwertiger Bodenbelag Landhaustüren exklusives Bad, sowie Gäste-WC neues Wohnzimmerfenster großer Balkon komplett neue Stromverkabelung teilweise Spots im Deckenbereich neue Gas-Heizung (2024) Aufzug Waschküche Keller Glasfaseranschluß Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Objekt: Hochwertige Ausstattung und Wohlfühlfaktor sin
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
71,53
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Altenessen-Nord/Katernberg. Altenessen als nördlicher Stadtteil der Stadt Essen ist seit seiner Eingemeindung aufgrund der Größe amtlich in die beiden Stadtteile Altenessen-Süd und Altenessen-Nord
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unterteilt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist Altenessen-Nord der kleinere Teil von Altenessen. Er grenzt mit dem Rhein-Herne-Kanal an Karnap, dem nördlichsten Stadtteil Essens. Der im wahrsten Sinne des Wortes Höhepunkt des Stadtteils ist die Schurenbachhalde mit der "Bramme für das Ruhrgebiet", einer 15 Meter hohe Stahlplatte des amerikanischen Bildhauers Richard Serra. Mit dem Allee-Center verfügt Altenessen-Nord über eine attraktive Shopping Mall direkt an der Grenze zu Altenessen-Süd. In Katernberg leben aktuell ca. 24.000 Einwohner. Hier befindet sich ein Teil der Zeche Zollverein, die 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten oder auch Haltestelle, alles ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreich
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
87,47
m2
45279 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Massivbauweise, voll unterkellert, Flachdach, Vorhangfassade, Balkon, Fussbodenheizung, isolierverglaste Fenster mit weissen Kunststoffrahmen
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(ca. 2004), ältere Markise, Parkett und Fliesenboden, Wannenbad und Gäste-WC, Einbauküche, TG-Stellplatz, Aufzug, Fahrradkeller, gemauerter Einzelkeller, gemeinschaftlich nutzbare Sauna.
Objekt: Gut geschnittene Wohnung aus Erstbesitz sucht frischen Wind! In der Wohnung im 4. OG hat man eine traumhafte Fernsicht über das Ruhrtal - südliche Ausrichtung. Fahren Sie mit dem gepflegten Aufzug hinauf in diese schöne Wohnung. Hinter der Wohnungstür öffnet sich der kleine Flur. Links ist das nette Gäste-WC. Danach kommt links die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. All diese Räume sind gefliest. Dann öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit Holzlaminat belegt ist. Von dem Wohnbereich kommt man au
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Quelle: www.immowelt.de
93.400,00 €
2,5 Zi.
51,05
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Karnap. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstädte von Essen, Gelsenkirchen, Bottrop, Gladbeck, Oberhausen sind
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über die Autobahnen A42 und A2/A3 in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Geräumige 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. - Tageslichtbad mit Wanne - tolle Aussicht vom Balkon - Küche zum Garten - privater Kellerraum - Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 324,68 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
53,47
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle ruhige Wohnung. Die beiden Wohnräume sind ähnlich groß, so dass sie wahlweise als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur
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Wohnung. Die gesamte Elektroinstallation wurde 2018 erneuert. Aufgrund guter Wärmedämmung entstehen geringe Heizkosten. Stromrechnungen seit 2021 liegen vor. Die zuletzt erzielte Miete betrug 503 € zzgl. Betriebskosten. Die vom Mieter zurückgelassene Küche mit einigen Elektroartikeln können für 1.000 € erworben werden. Auf Wunsch wird sie entfernt. Der Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Anwohner genießen das Leben in dem Stadtviertel mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Den Essener Hbf. erreichen Sie fußläufig in knapp 10 Minuten. In 5 Minuten erreichbar ist der Essener Stadtgarten mit dem Aalto Theater, der Essener Philharmonie, der zu einer abwechslungs
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99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Essen - Dellwig in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine
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gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Ausstattung: Die helle Wohnung ist in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet u. a. einen gemütlichen Wohnbereich mit integrierter, offener Küche. Die Böden sind durchgehend mit Laminat belegt, die Küche ist gefliest. Das hell geflieste und mit weißen Sanitärobjekten eingerichtete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Waschmaschine und einem WC ausgestattet. Die Fenster mit Isolierverglasung sind aus weißem Kunststoff und haben sämtlich elektrische Rolläden. Die Innentüren sind aus Naturholz. Erwärmt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung. Der Fernseh- und Musikempfang erfolgt über einen Kabel-Anschluß.
Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ein
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425.000,00 €
4 Zi.
125,2
m2
45149 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Mitten in Haarzopf und doch am Rand und fußläufig in die Felder liegt dieses ca. 1980 gebaute Mehrfamilienhaus mit drei mal 6 Eigentumswohnungen. Sie erreichen sowohl die Hatzper Mitte mit Bäcker, Edeka, Aldi und Denns
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Biomarkt als auch die Hatzper Grundschule zu Fuß. Mit dem Auto sind es keine 15 Minuten in die Essener Innen-stadt und nur weniger als ein Kilometer zur Autobahn A52. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt.
Provisionshinweis: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage für den Käufer beträgt 3,00 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrags. Wir sind ebenfalls für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Alle in diesem Dokument gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind ohne
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Quelle: www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden ! Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fußläufig gut
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erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW gut erreichbar.
Ausstattung: Die Objekte sind mit Kunststoff-Thermopanefenstern und Gas- Zentralheizung ausgestattet. Die Häuser sind sehr gepflegt und befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Innerhalb der Wohnung wurde die Elektroinstallation mit FI-Absicherung sowie das Bad und die Küche teil- renoviert Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon und Kabel- TV innerhalb der Wohnung..
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
94
m2
45149 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr gefragte Lage im beliebten Stadtteil Essen-Haarzopf gegenüber des Süd-West-Friedhofs und in der Nähe des Nachtigallentals, das die Stadtteile Haarzopf und die Margarethenhöhe verbindet. Die "Neue Mitte" Haarzopf mit zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Das "Rhein-Ruhr-Zentrum" befindet sich ebenfalls in der Nähe und kann fußläufig oder per Buslinie erreicht werden. Auch die sonstige Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut und die Verkehrsanbindung optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil punktet zudem durch den hohen Freizeitwert ind Form von vielen Grünflächen und einem insgesamt sehr angenehmen Wohnumfeld.
Ausstattung: - großer, frisch sanierter Balkon mit herrlichem Weitblick - großes Wohnzimmer - zwei Schlafräume - Gäste-WC - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche - gebrauchte Einbauküche inklusive - Kellerraum - Aufzug
Objekt: Wir freuen uns, Ih
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Essen-Kettwig. Die Straße ist eine verkehrsberuhigt mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe
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Umgebung aus, die sich perfekt für Spaziergänge und Erholung eignet. Die nächste Einkaufsmöglichkeit, ein Supermarkt, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Versorgung mit allen täglichen Bedarfsartikeln. Weitere Geschäfte, darunter Bäckereien, Drogerien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Auswahl an Produkten. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für alle Altersgruppen bieten. In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten ist die Lage ideal. Die Nähe zur Natur ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Joggen. Der na
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2,5 Zi.
77
m2
45356 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lagebeschreibung: Zentral und dennoch ruhig - Ihre neue Eigentumswohnung Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und dennoch eine zentrale Anbindung an alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
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Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken stehen Ihnen direkt um die Ecke zur Verfügung, ebenso wie Kindergärten und Schulen, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sowohl Bus als auch Bahn bieten Ihnen eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag verschafft. Für den täglichen Einkauf finden Sie Lebensmitteleinzelhandel in Ihrer direkten Umgebung. Ein Park und ein Spielplatz laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein, perfekt für Familien und alle, die gerne
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
113
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung in Essen-Kettwig liegt in einem attraktiven Stadtteil, der sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit
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Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Apotheken und Bäckereien in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnlinien, sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum von Essen und umliegende Städte. Für Autofahrer ist die Autobahn A52 leicht erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Naherholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, wie der malerische Kettwiger Stausee und die Ruhrpromenade, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt ist die Moselstraße 5 eine ausgezeichnete Adresse, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet.
Ausstattung: - Eigentumswohnung im 6. OG - ca. 113 m² Wohnfläche - 4 Raumkonzept - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
84
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die sehr gut geschnittene 3-Raum-Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße in einem gepflegten -Sieben-Familienhaus im Bereich Von-Einem-/Von-Seeckt-Straße. Von hier aus ist man per pedes ganz schnell mitten im Geschehen am Rüttenscheider
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Stern. Ohne jedoch wirklich komplett im Trubel zu sein, genießt man in diesem Quartier alle Vorteile, im angesagtesten, lebhaftesten Viertel der Stadt wohnen zu dürfen und trotzdem Ruhe zu genießen. Praktisch präsentiert sich das Leben an diesem Platz auch noch, denn hier - klassisch Rüttenscheid - findet man alles, was man sich im Alltag gleich "um die Ecke" wünscht! Auf das Auto kann man tatsächlich verzichten und das gilt nicht nur für die Brötchen am Morgen, sondern auch für eine spontane Pizza am Abend, Rüttenscheid ist bunt, lebhaft und abwechslungsreich! Außerdem sind es nur zwei Haltestellen bis zur Innenstadt und auch die Anbindungen an die Autobahnen A40 und A52 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr sind ganz hervorragend. "Ku
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die ganz einladende, helle, moderne Wohnung liegt im Bereich Haupt-/Ruhrstraße im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage im wunderschönen Kettwiger Ortskern. Sie besteht aus 24 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge, so
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dass die jeweilige Hausgemeinschaft überschaubar ist. Mit einem klugen Raumablauf, moderner, einzugsbereiter Gestaltung und einer tollen Lage bekommt man hier alles in einem! Das Gesamtpaket besteht aus jeder Menge Grün über den nach Süd-Westen ausgerichteten Südbalkon, mit dem Ruhrufer quasi vor der Haustür und in Kombination mit einer stressfreien Alltagslage, in der alles, was man sich in erreichbarer Nähe wünscht, gleich "um die Ecke" liegt. Kettwig selbst als ehemals selbständige Kleinstadt wird nicht umsonst die Perle an der Ruhr genannt. Die historische Altstadt mit malerischen Gassen, denkmalgeschützten Fachwerkhäusern mit hübschen Geschäften, Restaurants, Kneipen, Cafés und Bars und die direkte Lage am Wasser haben einen besonderen Re
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
87
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 8 Eigentumsanteilen. Das hoch attraktive Wohnumfeld von Essen Süd / Rüttenscheid bietet alles, was man sich für sein
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Zuhause wünscht. Die Option (ggf. zu einem späteren Zeitpunkt) die Nachbarwohnung ( ca. 68 Quadratmeter) ebenfalls erwerben zu können, eröffnet eine hochattraktive Perspektive sich durch die problemlose Zusammenlegung ein großzügiges "Zuhause" zu schaffen.
Lagebeschreibung: Es gibt in Essen nur wenige Stadtviertel, in denen sich pulsierende Geschäftigkeit mit ruhigem Wohnen zu einem so attraktiven Wohnumfeld vereinigen, wie in Essen Rüttenscheid. Alles was man sich im täglichen Leben wünscht und braucht, ist fußläufig zu erreichen. Dazu gehören Geschäfte, nette Cafes, Restaurants, Ärzte, Schulen, sowie auch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die in nur wenigen Fahrminuten erreichbaren Hauptverkehrsadern des Ruhrgebi
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
124,8
m2
45133 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Brucker Holt Viertel liegt im südlichen Teil von Bredeney, einem der exklusivsten Stadtteile von Essen. Bekannt für seine attraktive Wohnlage, bietet
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Bredeney eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. // Verkehrsanbindung Die Nähe zur Bundesstraße B224 und zur Autobahn A52 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das Essener Stadtzentrum und die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und die Straßenbahnlinie 108 verbinden das Viertel gut mit anderen Teilen der Stadt. // Umgebung Der Baldeneysee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern, Radfahren und Wandern. Auch der Kruppwald und umliegende Grünflächen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Diese naturnahe Umgebung macht das Viertel besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Bredeney besticht durch sei