Eigentumswohnungen in Essen-Stadtkern kaufen

Kapitalanlagewohnungen in Essen - Rendite ca. 3,5% - 4%
Top Premium Kapitalanlagewohnungen in Essen - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Preis auf Anfrage
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45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
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45127 Essen, Ruhr
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Top Premium Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage
1/8
134.999,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
134.999,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, einer Oase der Energieeffizienz. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 67 m² vereint gekonnt historischen Charme aus dem Jahr 1962 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der herausragende Zustand der
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Wohnung und die Tatsache, dass sie sehr Zentral gelegen ist, ermöglichen Ihnen einen bequemen Start in Ihr neues Leben. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, eine großzügige küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine geräumige Diele und zwei große Kellerräume bieten zusätzliche Lagerfläche und Stauraum. Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die harmonische Eigentümer-Gemeinschaft. Hier wird das MITEINANDER großgeschrieben. So wundert es auch nicht, dass wirklich an alles gedacht wird, was den Alltag für die Gemeinschaft angenehmer gestaltet. In Sachen Energieeffizienz können Sie sich entspannt zurücklehnen, denn die Wohnung punktet mit geringen Heiz- und Energiekosten. Sowohl eine ef
ideale zentrale 3 Zimmer City Wohnung in Essen - Eigennutz oder Kapitalanlage
Top Premium ideale zentrale 3 Zimmer City Wohnung in Essen - Eigennutz oder Kapitalanlage
1/5
145.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
145.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung liegt in der 2. Etage der Hindenburgstraße im Zentrum von Essen. Die 4 spurige Straße verläuft vom Hauptbahnhof zum Einkaufszentrum Limbecker Platz. Der tägliche Bedarf kann fußläufig erreicht werden. Trotz der zentrale Lage,
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ist die Wohnung ruhig, da die Fenster zur Straßenseite teils getauscht worden sind. Ausstattung: - 3 renovierungsbedürftige Zimmer - Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - gut dimensionierte Küche Objekt: Diese sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich auf der Haupteinfahrtstraße der Essener Innenstadt. Sie gelangen in 2 Minuten jeweils fußläufig in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, zudem liegt die Bushaltestelle direkt in der Nähe. Die Wohnung liegt in der 2 Etage und bedarf einer gründlichen Renovierung inkl. Badezimmer - verfügen Sie über keine Handwerkerkontakte und wollen Sie direkt einziehen oder vermieten, können wir gerne über unser Netzwerk alles für Sie erledigen. Auf den Bild
Essen - IDEALE KAPITALANLAGE FÜR DIE ALTERSVORSORGE
Top Premium Neu Essen - IDEALE KAPITALANLAGE FÜR DIE ALTERSVORSORGE
130.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Investmentimmobilien: Dein Schlüssel zum finanziellen Erfolg! Entdecke unsere Kapitalanlagen im Raum Essen und Umgebung. Wir zeigen dir den Weg, dein Geld für dich arbeiten zu lassen – ohne Eigenkapital. Steuerfreie Renditen, Wertsteigerung und
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langfristige Vermögensbildung. Vorteile: Top-saniertes Objekt, weitere Infos...
IDEALE KAPITALANLAGE FÜR DIE ALTERSVORSORGE
Top Premium IDEALE KAPITALANLAGE FÜR DIE ALTERSVORSORGE
130.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Investmentimmobilien: Dein Schl ssel zum finanziellen Erfolg! Entdecke unsere Kapitalanlagen im Raum Essen und Umgebung. Wir zeigen dir den Weg, dein Geld f r dich arbeiten zu lassen ohne Eigenkapital. Steuerfreie Renditen, Wertsteigerung und
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langfristige Verm gensbildung. Vorteile: Top-saniertes Objekt, interessant f r Mieter, banken- und vermieteten anerkannt, Vollfinanzierung m glich, sicherste Anlage, Altersvorsorge, Steuervorteile, von Anfang an Mieteinnahmen. Bonit t/Selbstauskunft erforderlich f r eine Zusammenarbeit. Keine Nebenkosten ber unsere Bankpartner. Freue dich auf eine sichere und langfristige Investition! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernisiert und in erstklassigem Zustand - vermietete Kapitalanlage und kein Mietausfall n chsten 10 Jahre - Vollfinanzierung m glich: Investiere ohne EK m glich - sichere langfristige Anlage - sichere Altersvorsorge - sehr hoher Steuervorteil - Selbstauskunft/Bonit tsnachweis erforderlich - g n