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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein Haus mit nur fünf Wohnungen - Kleine Wohnanlage, großer Wohnwert ! ************************************************************************************** In Fürth entstehen in Best Lage 5 moderne 3 bis 4
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-Zimmer-Eigentumswohnungen. Jeder Wohnung ist 1 Stellplatz zugeteilt. Massivbau der Extraklasse. Hier trifft imposante Architektur auf exklusive Materialauswahl. Das in solider, massiver Bauweise in modernem Baustil geplante Mehrfamilienhaus in Fürth ist der Garant anerkennender Blicke. Ein Blickfang von außen, von innen ein innovatives Raumkonzept mit 5 Wohnungen mit 3-4 Zimmern von 87 - 125 qm Wohnfläche. Mit den Vorzügen der gehobenen Klasse, perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmte , architektonische Raumaufteilung. Hier werden Ihre Wünsche und Vorstellungen Ihrer Traum - Immobilie realisiert. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert,
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1/8
445.000,00 €
3 Zi.
101,64
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
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und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern wird. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen wird der Raum von viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt - ideal für alle, die gerne kochen und das gesellige Beisammensein schätzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lass
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1/10
630.000,00 €
4 Zi.
126
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen und modernen 4-Zimmer-Wohnung, die mit 126 m² Wohnfläche und einem zeitgemäßen Design überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtet und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit
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vielen Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Sie direkt in das helle, offene Wohnzimmer führt. Hier sorgt die große Fensterfront für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Der moderne, offene Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Badewanne, einer Dusche sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 364,15€, (zzgl. 20,85€ Zufuhr zur Rücklage) wovon rd. 310€ auf d
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1/9
178.000,00 €
2 Zi.
61,76
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet. Die Bebilderung ist zu Wahrung der Privatsphäre der
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aktuellen Mieter eingeschränkt. Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne , eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert Derzeit vermietet, Mietertrag 456 € + 20 € Stellplatz mtl. zzgl.NK
Raumaufteilung
Von der 6,1 m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 11,95m² - Das Wohnzimmer misst 19,46 m²
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1/5
109.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 32 m² Wohnfläche bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine stabile und unkomplizierte Investition setzen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus
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und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist hell und gut nutzbar, während die praktische Kochnische Platz für die alltäglichen Küchenbedürfnisse bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein kleines Highlight ist der Balkon – ideal für einen kurzen Frischluftmoment am Morgen oder Abend.
Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieterstruktur im Haus ist angenehm, das Wohnumfeld ruhig und dennoch gut angebunden – ein weiterer Pluspunkt für langfristige Vermietbarkeit.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
48,61
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet zu 402,50 € Kaltmiete. . Wohnung verfügt über ein
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Tageslichtbad mit Wanne , eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert. Derzeit vermietet, Mietertrag 402,50 € mtl. zzgl. NK
Raumaufteilung
Von der fast 4m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 9,31m² - Das Wohnzimmer misst 15,87 m² - Das Schlafzimmer bietet 13,28 m² - Das Bad hat 5,09m² - Der Abstellrau
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1/4
595.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen 5-Parteienhauses und bietet ein hochwertiges Wohnambiente für gehobene Ansprüche. Nahezu alle Räume der Wohnung sind vom zentralen Flur aus betretbar und
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mit edlem Dielenparkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnumgebung. Das Tageslichtbad verfügt über exklusive Sanitärausstattung und bietet eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Arbeitszimmer bietet. Der Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Der offene Küchenberiech ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Mielegeräten ausges
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1/7
186.200,00 €
2 Zi.
63,42
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet. Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne ,
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eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert. Derzeit vermietet, Mietertrag 515,20 € mtl. zzgl. NK + 40,-- € Stellplatz
Raumaufteilung
Von der fast 4m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 9,31m² - Das Wohnzimmer misst 22,11 m² - Das Schlafzimmer bietet 16,55 m² - Das Bad hat 5,99m² - Der Abstellraum f
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1/7
148.500,00 €
1 Zi.
35
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
ZENTRAL, MODERN und FREI. SINGLE-APPARTEMENT. Das schnuckelige 1-Zimmer-Appartement ist in seiner Aufteilung sehr gut durchdacht und besticht durch seine moderne Ausstattung. Es hat einen großzügigen Flur von dem man sowohl in das Badezimmer als
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auch in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich kommt. Die Küche ist gut platziert und gibt einem ausreichenden Platz zum Wohnen.
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1/8
445.000,00 €
3 Zi.
101,64
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
...
und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern wird.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen wird der Raum von viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die gerne kochen und das gesellige Beisammensein schätzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen oder den Tag gemütlich ausklingen las
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Poppenreuth / Espan:
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/11
179.999,00 €
2 Zi.
49
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erstellt und steht unter Denkmalschutz.
Daher liegt kein Energieausweis von dem Anwesen vor.
Die Außenfassade macht von der Straßenansicht her einen sehr geplanten Eindruck.
Im Innenhof gibt es ein zweites
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Gebäude, das über den Hausflur erreichbar ist. Im Hof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss.
Zwei Wohnungen sind pro Ertage vorhanden.
Zu jeder Wohneinheit im Vorderhaus gehört ein Dachbodenabteil.
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1/3
320.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Durch Denkmalschutz befreit von der Wärmeschutzverordnung.
Etwaige Modernisierungsmaßnahmen sind durch Denkmalschutz nahezu 100% steuerliche absetzbar.
Sichere Mieteinkünfte, derzeit Mietzahlung durch Jobcenter Fürth, 1.130,- € Kaltmiete!
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Stromleitungen wurden komplett erneuert....
Bei dem abgebildeten Wohnzimmerbild handelt es sich um ein Maßstabsgetreues Beispielbild, welche Ihnen den Raum in einem neu eingerichtetem Zustand zeigen soll.