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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer offenen Küche, einem großem Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Das Haus besteht lediglich aus drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist aus dem Jahr 2010 und
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befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt inklusive dem Balkon ca. 112qm. Fliesen und Laminat sind in der Wohnung verlegt. Im großen Wohn-/Esszimmer befindet sich eine Klimaanlage. Der große Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Für eine ausreichende Beschattung sorgt die große elektrische Markise. Miteigentumsanteil 310/1000. Hausgeld aktuell 300€ und 50€ Instandhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Stellplätzen davor und ein Kellerraum sowie ein Waschraum mit Platz um Ihre Wäsche zu trocknen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird spätestens zum 01.03.25 frei. Die gepflegte Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit..
Raumaufteilung
großes Wohn-/Esszimmer mit offe
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1/10
144.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Drei-Zimmer-Wohnung in Gaggenau! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 67 m² Wohnfläche und befindet sich im hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um bequem
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in Ihre Wohnung zu gelangen. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der vom Flur aus sämtliche Räume direkt zugänglich sind. Die Küche fügt sich harmonisch in den gut durchdachten Grundriss ein. Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten Raum für Ihre Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Die Bodenbeläge der Wohneinheit bestehen aus Laminat im Wohnbereich sowie in den Schlafzimmern und Fliesen in Badezimmer und Küche. Die Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterdienst betreu
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1/10
234.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Drei-Zimmerwohnung in Gaggenau! Diese geräumige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1993 in guter Lage von Gaggenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz
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für Komfort und Wohlfühlen. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie über zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der Wohnugn befinden sich zwei Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch anderweitig genut werden können wie Beispielsweise als Kinderzimmer oder Home-Office. z In der Wohnung befindet sich ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, welches Ihnen den passe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
69,63
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm besticht durch ihre hervorragende Lage und der großzügigen Terrasse, welche in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 3 Parteien und wurde im Jahr 2014 vollständig modernisiert. Vom Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen direkt zu Ihrer neuen Wohnung. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 40 qm große Terrasse die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Zu den Modernisierungen gehören sämtliche Decken, Wände und Böden, das Badezimmer sowie der Einbau einer neuen Küche mit Elektrogeräten die im Preis inbegriffen ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen weiteren Stellplatz sowie zwei Kellerräumen. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 3- Zimmerwohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie ist hell und freundlich. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Einheiten). Die Wohnfläche beträgt ca. 84qm. Das Bad
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(innenliegend mit Badewanne) ist vom WC getrennt. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und der Nutzung als Esszimmer. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick auf die Grünanlage. Sie haben zusätzlich einen Stellplatz für Ihr Auto und einen großen Kellerraum. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Eingang zur Wohnung oder auch in den Keller. Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert (Dämmung, Fassadenanstrich, Austausch Heizung und Austausch der Fenster). Das Haus hat einen guten Energiewert (siehe Energieausweis). Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Die Wohnung bietet aufgrund des guten Schnittes eine gute Möglichkeit zur Vermietung als WG. Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Anhängen.
Raumaufteilung
3 Zimmer- Küche mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
52,57
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem reizvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Beim Eintreten der Wohnung befindet sich zur linken Seite die Küche mit einer
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Einbauküche. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Esszimmer genutzt werden kann. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zur rechten Seite ins Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Am Ende des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus eine Tür direkt ins Schlafzimmer führt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der hochwertige Parkettboden, der ursprünglich die gesamte Wohnung bedeckt. Aktuell wurde jedoch in der gesamten Wohnung Laminat darüber verlegt, während in der Küche Korkboden liegt. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem verfügt sie über eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und einen Außenstellplat
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese großzügige Wohnung wird Ihnen gefallen ! Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über eine gut durchdachte und sinnolle Raumeinteilung. Die Räumlichkeiten sind schön hell und
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lichtdurchflutet und präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Idealerweise verfügt das Badezimmer über ein Fenster; ebenso das sep. WC. Für zusätzliche wohlige Wärme sorgt ein schöner Holzofen im Wohnbereich. Ideale Kapitalanlage!!
Aufteilung
Diele, Garderobe, sep. WC mit Fenster, Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Fenster, Küche mit Essbereich (inkl. Einbauküche), großzügiger Wohnbereich mit Holzofen als zusätzliches Heizmedium, Kinderzimmer, Schlafzimmer
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
64
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen der Gaggenauer Innenstadt. Diese Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1958 erbauten, soliden Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss
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befindet, bietet mit ihren ca. 64 m² eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch einen klassischen Fischgrätenparkettboden, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit drei Zimmern - einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer - ist genügend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der viel Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein Warmwasserspeicher ist hier ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das ebenfalls tagesbelichtet ist. Trotz d
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1/9
195.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine fantastische Aussicht ins Murgtal und auch auf den Merkur. Hier lassen sich, bedingt durch die Südlage, wunderbare Zeiten auf den ganztägigen sonnigen Balkon
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verbringen. Die Aufteilung der ca. 67 m² Wohnfläche ist sehr ansprechend, die Zimmer sind großzügig geschnitten. Hier fällt vor allem das große Wohnzimmer mit der Fensterfront und dem Zugang zum Balkon auf. Die Räume bedürfen der Auffrischung und Renovierung und können so nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung ist von der Garage aus Barrierefrei zu erreichen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Flurbereich. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, eine Garage die im Preis mit enthalten ist und ein Stellplatz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
58,11
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061328 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Gaggenau. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Etwa 7.320 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 58 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
96,24
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Gaggenau! Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1964 erbaut, präsentiert sich die Wohnung nach umfassender Sanierung 1997 in
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einem sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Kauf bereit. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume, die sich ideal zur individuellen Gestaltung anbieten. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und harmoniert perfekt mit dem einladenden Balkon, der sonnige Momente im Freien verspricht. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater, abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschaftsraumraum zum Waschen und Trocknen im UG sowie ein Außenstellplat