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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
85
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung mit einem exklusiven Dachgarten, der Ihnen das Gefühl gibt, über ganz Gauting zu schweben. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über das Würmtal und erleben Sie die Würm
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hautnah, die direkt vor Ihrer Haustür vorbeirauscht. Ob beim morgendlichen Kaffee auf der nach Ost-Süd ausgerichteten Loggia oder entspannt auf dem großzügigen, sichtgeschützten Dachgarten - hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis. Diese moderne Wohnung wurde 2018 erbaut und ist in einem tadellosen Zustand. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie und führt in das gemütliche Schlafzimmer sowie den offenen Wohn- und Essbereich, der eine voll ausgestattete Einbauküche samt hochwertigen Einbauschränken und Kühlschrank umfasst. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige und helle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertiger Fußbodenheizung ausg
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391.000,00 €
2 Zi.
62
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, steht zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit vermietet. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Sehr praktisch: Ein zusätzlicher Stauraum mit
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Dachschräge befindet sich im Speicher. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1982 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ein sehr gepflegtes Treppenhaus empfängt den Besucher. Linker Hand vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus durch den Flur kommen Sie ins geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche (ohne Einbauküche!) sowie zum Süd/West - Balkon. Alle Heizkörper sind inzwischen weiß gestrichen. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Kellerabteil auch die Waschküche mit Münzautomaten zum Waschen und Trocknen sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
444.900,00 €
2 Zi.
48,9
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
***Zwischen dem 20.12.2024 und 11.01.2025 bleibt unser Verkaufsbüro geschlossen. Ab dem 12.01.2025 stehen wir Ihnen gerne wieder zu den regulären Öffnungszeiten zur Verfügung! Bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender Nummer, auch
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zwischen den Jahren: Herr Spankus 0176 6683 8954*** Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Baubeginn erfolgt - bereits über 60 % vermarktet! Ideal für Kapitalanleger: Jetzt erhöhte AfA nutzen und profitieren! Erstvermietungsservice auf Wunsch. Aber auch toll für Eigennutzer: Eine attraktive kleine Wohnung in angenehmer Wohnlage! Helle, freundliche und kompakt geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung im 1. OG eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Sehr gut belichtet da Eckwohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
464.900,00 €
2 Zi.
49,7
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
***Zwischen dem 20.12.2024 und 11.01.2025 bleibt unser Verkaufsbüro geschlossen. Ab dem 12.01.2025 stehen wir Ihnen gerne wieder zu den regulären Öffnungszeiten zur Verfügung! Bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender Nummer, auch
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zwischen den Jahren: Herr Spankus 0176 6683 8954*** Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Baubeginn erfolgt - bereits über 60 % vermarktet! Ideal für Kapitalanleger: Jetzt erhöhte AFA nutzen und profitieren! Erstvermietungsservice auf Wunsch. Aber auch toll für Eigennutzer: Eine attraktive kleine Wohnung in angenehmer Wohnlage! Helle, freundliche und kompakt geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung im 1. OG eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Bad mit bodengleicher Duschwanne,
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1/10
325.000,00 €
2 Zi.
70
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 70 qm große DG-Wohnung mit 2 Balkonen bzw. 1 Balkon ein Balkon mit Wintergarten wird mit Niessbrauch angeboten. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der schönsten Ecken von Gauting. Die Wohnung befindet sich in
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einem 2-Familienhaus im Dachgeschoss. D.h. es wohnen nur 2 Parteien im Haus. Die Wohnfläche beträgt 70 m². Die Wohnung wurde immer auf den neuesten Stand gebracht und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Böden in der Wohnung sind aus Parkett. Ein kleiner Kamin ist vorhanden. Das Baujahr des Hauses ist 1979. Die Dachgeschosswohnung wurde im Zuge des Umbaus 1989 geschaffen und in diesem Jahr wurde auch die Teilungserklärung für beide Wohnungen erstellt. Das Wohnzimmer besticht durch seine hohen Decken, die die Wohnung noch größer wirken lassen. Von diesem Raum aus gelangt man in die Küche und in das Arbeitszimmer. Eine Küche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Einbauten in der Küche wurden von einem Schreiner vorge
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1/14
391.000,00 €
2 Zi.
62
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, steht zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit vermietet. In der Wohnung
haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Sehr praktisch: Ein zusätzlicher Stauraum
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mit Dachschräge befindet sich im Speicher. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1982 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Ein sehr gepflegtes Treppenhaus empfängt den Besucher. Linker Hand vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus durch den Flur kommen Sie ins geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche (ohne Einbauküche!) sowie zum Süd/West - Balkon. Alle Heizkörper sind inzwischen weiß gestrichen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Kellerabteil auch die Waschküche mit Münzautomaten zum Waschen und Trocknen sowie ein Trockenraum und ein Fahrradk
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1/7
669.500,00 €
2 Zi.
71,22
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
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Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene, geräumige 2-Zimmer Wohnung (ca. 71,22 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Garderobenbereich, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist komplet
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1/7
480.100,00 €
2 Zi.
50,01
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
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Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung (ca. 50,01 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei. Der nach Südwesten ausgericht
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1/7
568.900,00 €
2 Zi.
59,57
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
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Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene, 2-Zimmer Wohnung (ca. 59,57 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ca. 7,5 m² groß und grenzt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
736.800,00 €
2 Zi.
77,15
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
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Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene, exklusive 2-Zimmer Wohnung (ca. 77,15 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit direkt angrenzendem En-Suite Badezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das H
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1/7
455.700,00 €
2 Zi.
47,97
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
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Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene, 2-Zimmer Wohnung (ca. 47,97 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ca. 6,32 m² groß und grenzt direk
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1/5
460.000,00 €
2 Zi.
71
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Herrliches Würmtal. Leben in der Gartenstadt Gauting. Begehrte Wohnlage in der "Kolonie". Autofrei, idyllisch, absolut ruhig. Freuen Sie sich auf eine pfiffige Wohnung mit vielen Vorzügen und toller Ausstattung wie Zwei schöne Terrassen
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Eingewachsener Privatgarten Schöne Sonnenausrichtung Die Wohnung ist sehr gut durchdacht und wie folgt strukturiert / ausgestattet: - Gemütliches Wohnzimmer - Separate Küche - Einbauküche - Tageslicht-Bad, hochwertig deckenhoch gefliest, weiße Sanitärkeramik - Schlafzimmer - top ruhig - Flur mit Garderobe Dazu kommt noch ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz, der - und das ist der Clou - mit einem eigenen Tor nochmals abschließbar (Box) ist. Damit sind Ihr Auto oder Ihre besonders wertvollen Fahrräder oder Alufelgen in Sicherheit. Die Wohnung ist seit 1.12.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 15.360 EUR p.a. Kaufpreis Wohnung: 460.000 EUR Kaufpreis Tiefgaragenbox: 30.000 EUR Gesamtkaufpreis: 490.000 EUR Käuferprovision: 3,57% Alle Angaben beruhen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
460.000,00 €
2 Zi.
71
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Herrliches Würmtal.
Leben in der Gartenstadt Gauting.
Begehrte Wohnlage in der "Kolonie".
Autofrei, idyllisch, absolut ruhig.
Freuen Sie sich auf eine pfiffige Wohnung mit vielen Vorzügen und toller Ausstattung wie
Zwei schöne Terrassen
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Eingewachsener Privatgarten
Schöne Sonnenausrichtung
Die Wohnung ist sehr gut durchdacht und wie folgt strukturiert / ausgestattet:
- Gemütliches Wohnzimmer
- Separate Küche
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad, hochwertig deckenhoch gefliest, weiße Sanitärkeramik
- Schlafzimmer - top ruhig
- Flur mit Garderobe
Dazu kommt noch ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz, der - und das ist der Clou - mit einem eigenen Tor nochmals abschließbar (Box) ist. Damit sind Ihr Auto oder Ihre besonders wertvollen Fahrräder oder Alufelgen in Sicherheit.
Die Wohnung ist seit 1.12.2022 vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 15.360 EUR p.a.
Kaufpreis Wohnung: 460.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenbox: 30.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 490.000 EUR
Käuferprovision: 3,57%
Alle Anga