Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Schalke-Nord:
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
105
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, 105 m2 große Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage mit Blick auf den Rhein-Herne-Kanal und den malerischen Yachthafen. Die Wohnung verfügt
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über eine großzügige 25 m2 große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet und sich perfekt zum Entspannen und Genießen eignet. Die dreifachverglasten, bodentiefen Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmedämmung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme wohlige Wärme. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite, das Ihnen maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Ein moderner Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Ihr Auto sicher und bequem geparkt ist. Diese Wohnung b
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1/8
352.000,00 €
3 Zi.
87,72
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Gelsenkirchen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3. Gewerbe- sowie 18. Wohneinheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den
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Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie ihr Fahrrad vor dem Gebäude, in einem separaten und überdachten Fahrradabstellraum ab. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage unterbringen und gelangen ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Wir verzichten bei unserem Bauvorhaben auf die Versorgung mit Gas und setzten auf eine Luft-Wärme-Pumpe im Zusammenspiel mit einer Photovoltaikanlage. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnunge
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
90.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die seit längerer Zeit vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1962 und verfügt über eine Wohnfläche von 65m². Die Immobilie ist auf der ersten Etage gelegen und kann bequem über einen Aufzug erreicht
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werden. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 380 € + 55 € Garage. In Kürze wird die Kaltmiete der Wohnung 422,50 € betragen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon, vom Wohnzimmer erreichbar bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Ein Keller und ein Abstellraum stehen zusätzlich zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Insgesamt umfasst die Immobilie 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die gute Lage, der gepflegte Zustand des Gebäudes und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot für den Kapitalanleger. Ei
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1/6
90.000,00 €
65
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Die seit längerer Zeit vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1962 und verfügt über eine Wohnfläche von 65m². Die Immobilie ist auf der ersten Etage gelegen und kann bequem über einen Aufzug erreicht
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werden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon, vom Wohnzimmer erreichbar bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Ein Keller und ein Abstellraum stehen zusätzlich zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Insgesamt umfasst die Immobilie 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die gute Lage, der gepflegte Zustand des Gebäudes und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot für den Kapitalanleger. Eine Einzelgarage kann für 15.000 € mit erworben werden.