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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises + 1% des
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Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Das Haus liegt in einer sehr guten und zentralen Lage von Gersthofen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe mit Anschluss an die Innenstadt Augsburgs. Die B2 erreichen Sie in 2 Fahrtminuten und in weniger als 5 Minuten die A 8 in Richtung München -Stuttgart. Die Stadt Gersthofen bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: Die Räume i
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
101,9
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die geschmackvolle Ausstattung, die sonnige Dachterrasse und die ruhige Lage. Im Penthouse dominiert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur
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sonnigen Dachterrasse. Darüber hinaus bietet das Penthouse eine angrenzende Küche mit neuwertiger Einbauküche, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer, ein exklusives Tageslichtbad mit Fenster sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze à € 20.000,--. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ausstattung: Hochwertige, sandfarbene Feinsteinzeug-Fliesen mit Fußbodenheizung Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Lage: Gersthofen ist ein beliebter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur an der nördlichen Stadtgrenze von Augsburg. Die Lage überz
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Absolut zentral, aber in zweiter Reihe deutlich von der Straße zurückversetzt, liegt das Mehrfamilienhaus im Herzen Gersthofens in einer aus fünf Einheiten
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bestehenden Wohnanlage. Diese grenzt an den Rathausplatz sowie das City Center mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dm-Markt, Bäckereien, Restaurants, Apotheke, Ärzten, Sanitätshaus, Boutiquen, Post usw.. Ein direkter Durchgang für die Bewohner der Anlage ist vorhanden. Die Stadt Gersthofen verfügt insgesamt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur: Neben zahlreichen weiteren Geschäften, Restaurants, Banken, Ärzten und Apotheken, sind mehrere Kindergärten und unterschiedliche Schularten - von der Grundschule, über die Mittelschule, das Gymnasium bis hin zur Internationalen Schule - vorhanden. Auch Theater, Frei- und Hallenschwimmbad, Sportanlagen und Kirchen sind unweit der Wohnungen gelegen. In wenigen Fahrminuten ist der Anschluss an d
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese ruhig gelegene vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, einzigartig im *Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in
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der attraktiven Stadt Gersthofen. Diese Wohnung ist auch mit einem Aufzug erreichbar. Die Lage ist ideal, weil alle Einrichtungen Vorort und fußläufig erreichbar sind. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe mit guter Anbindung, z.B. nach Augsburg. Die B17/B2 bzw. A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar - Ideal für Pendler (z.B. in ca. 25 Fahrminuten nach München bzw. Ulm)!
Ausstattung: - Aufzug - Südbalkon - Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kellerabteil
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 96,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1990
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Quelle: www.immobilie1.de
549.750,00 €
4 Zi.
134,26
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier bieten wir eine ger umige Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einer zukunftstr chtigen Wohnlage in Gersthofen an. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 134,26 m2 und besteht aus einem gro z gigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten K che. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosph re. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber eine wundersch ne, gro z gige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einl dt. Die Wohnr ume: Kochen/Essen Wohnen Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad Flur Terrasse Bei uns haben Sie die Wahl zwischen einem exklusiven Tiefgaragen-Stellplatz (im Bau) oder einem Au enstellplatz f r Ihr Fahrzeug. Der Tiefgaragen-Stellplatz wird neu errichtet und bietet Ihnen h chste Sicherheit und Komfort. Parken Sie Ihr Fahrzeug ab sofort sicher und gesch tzt in Ihrem eigenen Parkplatz und sparen Sie sich die l stige Suche nach einem freien Stellplatz. Der Kaufpreis f r
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen? Die Wohnanlage City Residenz liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen. Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift
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gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zug nge in jede Etage. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht und f r eine Wohlf hlatmosph re. Vom S d-Balkon aus genie en Sie den Blick ins Gr ne. Modernste Haustechnik und Fu bodenheizung in allen R umen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten. Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizk rper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz f r eine Waschmaschine vorhanden. Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellpl tze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zus tzlich je 20.000 . Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen f r mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen? Die Wohnanlage City Residenz liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen. Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift
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gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zug nge in jede Etage. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht und f r eine Wohlf hlatmosph re. Vom S d-Balkon aus genie en Sie den Blick ins Gr ne. Modernste Haustechnik und Fu bodenheizung in allen R umen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten. Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizk rper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz f r eine Waschmaschine vorhanden. Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellpl tze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zus tzlich je 20.000 . Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen f r mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs
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wie ein Supermarkt, Baumärkte sind teilweise fußläufig zu erreichen. Die Schulen wie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist perfekt, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
4 Zi.
102
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Wohngeb ude wurde 1993 in massiver Bauweise in zentraler Lage in Gersthofen errichtet. Der zum Verkauf stehende, ca. 100 m gro e, Bereich wurde zu Beginn als Arztpraxis geplant und fertiggestellt.. Zum jetzigen Zeitpunkt wird die Praxis als B ro
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genutzt und bietet mehrere M glichkeiten zur weiteren Verwendung, Auf Wunsch kann auch ein weiterer, ca. 80 m gro er Bereich, dazu erworben werden, so das insgesamt ca. 180 m zur Verf gung stehen. Ohne gro em Aufwand k nnen diese R umlichkeiten dank des barrierefreien Zugangs wieder als Praxis oder als B ro weitergef hrt werden. Der offene Grundriss bietet nat rlich auch eine ideale Basis zum Umbau in eine Wohnung. Entsprechende Angebote liegen vor und bewegen sich in einem durchschnittlichen Preisrahmen von ca. 100.000 . Zu erw hnen ist auch die M glichkeit zum Kauf von 4 Tiefgaragen Stellpl tzen (jeweils 2 Duplexgaragen zu je 20.000 ). Alles in allem ein attraktives Angebot, auch f r Kapitalanleger.