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1/15
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
125,15
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen kurze, fußläufige Wege in die Stadt, kombiniert mit einer idyllischen Wohnlage in einer Stadtvilla mit Schlossseeblick? Dann haben wir von FALC Immobilien etwas sehr Besonderes für Sie: eine Penthouse-Wohnung mit Seeblick!
Diese
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herrliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer im Jahr 2015 errichteten Stadtvilla. Eine Wohnfläche von ca. 125 m², drei Zimmer, eine riesige Terrasse von ca. 40 m², ein Tiefgaragenplatz, und noch zusätzlicher Raum unter'm Dach... doch der Reihe nach!
Ihr Auto stellen Sie zukünftig im Tiefgaragen-Einstellplatz ab, gehen wenige Meter und fahren mit dem Fahrstuhl in die oberste Etage. Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie im tageslichtdurchfluteten Flur. Von diesem modern geschnittenen Eingangs-/Flurbereich sind (fast) alle Zimmer zu erreichen...
Auf der rechten Seite finden Sie Ihr zukünftiges Gäste-/Arbeitszimmer - mit einem direkten Zugang zur Terrasse.
Weiter im Flur entlang - durch eine Glastür - erreichen Sie den Wohn-/Ess-/Küche
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
97
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: * zentrumsnahe Lage in Gifhorn * die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar * Gifhorn bietet eine tolle Infrastruktur mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Supermärkten,
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Banken, Baumärkten, Apotheken, diversen Schulen und Kindergärten * schnelle Anbindung über die Schnellstraße nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover * der Bahnhof ist schnell zu erreichen * vom Bahnhof aus gibt zahlreiche Verbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig
Ausstattung: * Duschbad mit erst kürzlich erneuerter Dusche * Parkett im Wohnzimmer wurde vor drei Jahren bearbeitet * Tiefgaragenstellplatz * extra Abstellhütte für Fahrräder * Fenster zweifach verglast * Gas Zentralheizung * Hausgeld ca. 175 € zzgl Heizkosten und Rücklage * großes Wohnzimmer * kleine Parkanlage auf dem Grundstück * Waschmaschinenanschluss * zusätzlicher Kellerraum
Objekt: Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine hochmoderne und top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung samt Terrasse und gro z gigen Garten, welche sich in einem 2017 fertiggestellten Neubau-Mehrfamilienhaus befindet und mit einer Energieeffizienzklasse von
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A+ daher kommt. Zudem ist der Wohnung ein weiterer Abstellraum, au erhalb der Wohnung, sowie ein eigener Pkw-Stellplatz zugeteilt. Die beschriebene Wohnung ist eine von insgesamt 12 Wohneinheiten und befindet sich im Erdgeschoss Wohngeb udes. Dabei verteilen sich die 81m Wohnfl che auf die folgenden R umlichkeiten: - Flur - Abstellraum - Badezimmer - K che - Schlafzimmer - Wohnzimmer - B ro/ Kinderzimmer - Terrasse (aufgrund von berdachung teilweise mit eingerechnet) Der Garten und die Terrasse erreichen Sie entweder ber das Wohnzimmer oder alternativ durch das separate Gartentor ohne die Wohnung betreten zu m ssen. Zudem ist der Garten vollst ndig umz unt und somit nicht von au en einsehbar. Auch ein niedliches Gartenh uschen m ssen Si
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
96
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
-- Die Abendsonne auf dem Balkon genie en, hier ist das m glich. -- Die moderne 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, Wohnfl che ca. 96 m , erbaut 1993, liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit 37 Eigentumswohnungen in 5 H usern in der S dstadt von
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Gifhorn. Sie ist umgeben von Gr nanlagen und Waldgebiet. Der Baustil der Wohnung eignet sich hervorragend f r junge Leute. ber einen separaten Durchgang im 1. OG gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Sie betreten nun den Flur mit einer Flurgarderobe. Vom zweiten Flur gelangen Sie in alle weiteren R ume. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia in Nordostausrichtung, ein Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Die obere Ebene erreichen Sie vom Flur aus ber sieben Stufen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum S dbalkon gibt einem ein gro z giges Raumgef hl. Sie haben einen fantastischen Ausblick ins Gr ne. Die zum Essbereich
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
91,44
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle 3-Zimmerwohnung mit Fu bodenheizung liegt in einer ruhigen Seitenstra e in einem bevorzugten Wohngebiet von Gifhorn. Die Wohnung ist sehr gro z gig geschnitten und l dt zum Wohlf hlen ein. ber einen Flur mit einem Einbauschrank f r die
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Garderobe kommen Sie in alle brigen R ume. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das gro z gig geschnittene Wohnzimmer mit Platz f r einen gem tlichen Essbereich. Durch die gro e Fensterfront mit Glast r zum Balkon kommt viel Licht herein. Ein besonderes Highlight ist der ca 32 m gro e Balkon mit einem sch nen Ausblick ins Gr ne und viel Platz f r eine gem tliche Lounge-Ecke. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf f r Schatten. Die helle und offene Wohnk che ist mit einer Einbauk che mit vielen Elektroger ten ausgestattet. Besonders gem tlich ist hier der gro z gige Platz f r einen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verf gt nicht nur ber eine Badewanne, sondern auch ber eine ebenerdige Dusche und einen Waschtisch. Das
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
78,03
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1984 massiv erbaut und umfasst 8 Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon auf einem 4.164 m gro en Grundst ck. Die Eigent mergemeinschaft umfasst 32 Wohneinheiten. Das Haus verf gt ber eine W rmed mmfassade, ein
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Satteldach, einen Vollkeller mit Wasch-und Trockenr umen und vielen weiteren Details. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde vom Eigent mer im Jahre 2008 erworben. Im Zeitraum von 2008 bis 2010 wurde die Wohnung nahezu kernsaniert und hochwertig ausgestattet (zum Beispiel Granitb den und die Fensterfronten). Nachtr glich wurde eine Fu bodenheizung installiert. Der Balkon liegt in S d-West-Ausrichtung. R cklagen sind vorhanden. Bitte fordern Sie die vollst ndigen Unterlagen an. Die Decken sind farblich hell gehalten und mit Deckenstrahlern versehen. Alle Innent ren sind hochwertige Vollholzt ren. Die Einbauk che inklusive elektrischer Gro ger te ist im Kaufpreis enthalten und kann
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
74,62
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienwohnhauses und wurde 1981 im Gifhorner "Handwerkerviertel" in Massivbauweise errichtet. Zu der Eigent mergemeinschaft geh ren insges. lediglich 6 Parteien. Eine auf dem angrenzenden
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Grundst ck liegendende Garage geh rt zu dieser Eigentumswohnung. Die Gemeinschaftsfl chen sind sehr gepflegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
60,25
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Keine Maklerprovision. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebauten Spitzboden (ca. 15,18m ) liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. ber einen gro z gigen Flur mit Platz f r eine Garderobe sind alle brigen R ume zu betreten. Das Wohnzimmer
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bietet nicht nur durch den gro en Fensterbereich zum Balkon viel Helligkeit, bei der Raumgr e lie e sich neben dem Wohnbereich auch noch ein Essbereich herrichten. Die K che kann mit einer klassischen K chenzeile ausgestattet werden und man hat dann noch Platz f r eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer wurde modernisiert. Hier gibt es neben dem Waschbecken und dem WC, eine Dusche und auch Platz f r die Waschmaschine. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, sowie der kleine Abstellraum komplettieren die untere Ebene der Wohnung. Vom Flur aus f r eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser verf gt ber 2 Dachfl chenfenster und kann mit zwei Heizk rpern auch gut beheizt werden. Zur Wohnung geh ren noch ein eigener PKW-Stellplatz und
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
3 Zi.
189
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie umfasst Wohnung Nr. 5 im 2. Stock und Spitzboden, welche eine Wohnfläche von 188,6 m² bietet. Zusätzlich gibt es einen Spitzbodenraum mit 76 m² Nutzfläche und 3 Pkw-Stellplätze. Das Baujahr ist 2016. Die Raumaufteilung besteht
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aus: Im 2. Stock befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Ankleide, ein Badezimmer/WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Balkon, ein Kinderzimmer, ein Technikraum, eine Küche mit Essbereich, und ein Wohnzimmer mit Balkon. Auf dem Spitzboden gibt es eine Diele und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung, die sowohl Fußbodenheizung als auch Flachheizkörper im Sanitärbereich versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mit Unterstützung durch Solarenergie. Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet und das Haus verfügt über eine hochwertige Elektroausstattung (sogenannte Smart-Home-Technologie).
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