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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47929 Grefrath , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilie1.de
325.915,00 €
3 Zi.
82,15
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten Grefrather Gemeindeteil Oedt entstehen 11 modern ausgestattete und barrierefreie Neubauwohnungen. Die Wohnungsgr en der Zwei- und Dreizimmerwohnungen variieren zwischen 53 m und 83 m . Die Fertigstellung ist f r M rz 2024 geplant. Das
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Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt und mit modernster Technik ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine energiesparende W rmepumpe in Kombination mit einer Fu bodenheizung. Diese ben tigt eine geringere Vorlauftemperatur und tr gt einen wesentlichen Anteil zur Reduzierung der Heizkosten bei. Aber nicht nur steigende Energiekosten bewegen uns, sondern auch die Preisentwicklung und eine steigende Inflation. Daher ist es besonders wichtig, eine finanzielle Planungssicherheit zu erhalten. Wir bieten einen Festpreis ohne Preisgleitklausel. Durch den Einbau eines Personenaufzugs und die barrierefreie Gestaltung des Bauvorhabens ist eine Nutzung unabh ngig von Alter und gesundheitlichem Zustand gegeben. Auch einer langfristigen V
Passende Immobilien in der Umgebung von Grefrath:
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
73,47
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klassisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem voll unterkellerten 6-Parteienhaus in Massivbauweise mit Verklinkerung. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Hauseingangst r ist in Kunststoffausf hrung mit Glaseinsatz. In der Wohnung sind die Zimmert
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ren in Holzausf hrung, teilw. mit Glaseinsatz; die Wohnungseingangst r ist ebenso in Holz.Die Fenster sind in Kunststoffausf hrung mit Isolierverglasung und mit PVC-Rolll den ausgestattet. Bei den Oberb den handelt es sich um Fliesen, Laminat und Teppich. Zuletzt wurde die Wohnung ca. 2015 renoviert. Kleinere Instandhaltungsma nahmen (Schwarzschimmel Bad, Stockflecken Wohnzimmer, Anschluss Sp lmaschine) sind notwendig. Die vorhandene K che, verbleibt in der Wohnung, ebenso ein Kleiderschrank. Die Wohnanlage ist gepflegt und in einem soliden Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
177.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47906 Kempen / Achterberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 397,60 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
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aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. ++ Willkommen in Ihrer Traumwohnung in privilegierter Lage! ++ Diese einzigartige Eigentumswohnung hinter einer unscheinbaren Fassade im 2. Obergeschoss bietet Ihnen urbanen Lifestyle inmitten einer Oase der Ruhe. Objektbeschreibung: Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 115 m und einem Grundriss, der Ihre Kreativit t befl gelt, ist diese Wohnung eine echte Perle. Genie en Sie 5 Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine zauberhafte Dachterrasse/Wintergarten. Highlights: Schaffen Sie sich durch Ihre kreative Modernisierung ein Ambiente der einzigartige Loft-Atmosph re. Perfekt f r kreative Geister, die sich nach einem modernen, urbanen R ckzugsort sehn
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Quelle: www.immobilie1.de
282.900,00 €
2 Zi.
67,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe macht aus einem Haus ein Zuhause Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neu geplanten Immobilie INGENHAUS in Nettetal. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen
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den Freiraum l sst, den Sie sich f r Ihre pers nliche Entfaltung w nschen. Das INGENHAUS ist komfortabel und ansprechend zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierearm Weg vom Auto zur Wohnung barrierearme B der gro er, heller Aufzug f r Rollstuhlfahrer hervorragende Lage direkt am Park, in der N he des Ortszentrums Unsere 19 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 53 m bis 125 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Das gro e, helle Treppenhaus schafft Raum f r nette Begegnungen mit den Nachbarn, w hrend Ihr PKW sicher in der Garage steht. Unsere neue Bauma nahme wird mit besonderem Augenmerk auf Kellerabdichtung, D m