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Quelle: www.ohne-makler.net
600.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Hollerweg 13, 82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten 8-Familien-Hauses. Zur Wohnung gehören ein Hobbyraum im Souterrain, ein Keller im UG, ein Stellplatz in einer Doppelgarage, eine Terrasse sowie ein Garten. Zur
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allgemeinen Benutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum im UG zur Verfügung. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, hat 3 Vollgeschosse und die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links. Die helle Fassade ist in Massivbauweise errichtet und mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand und bietet Ihnen 92m² Wohnfläche zzgl. eines über eine Spindeltreppe mit der Wohnung verbundenen 30m² großen Hobbyraumes im Souterrain.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum im Souterrain befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Nordosten der Gartenstadt Gröbenzell (ca. 20.000 Einwohner), im
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Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern. Die Wohnung liegt in Hochparterre (links) eines 8-Parteien-Hauses, welches zusammen mit dem Nachbarhaus eine gemeinsame im Jahr 1973 errichtete Wohnanlage bildet. Zur Anlage gehören 16 Stellplätze. Der Stellplatz Nr. 16 in einer Doppelgarage, ein Kellerabteil im UG, sowie eine Terrasse und ein Gartenanteil im Sondernutzungsrecht sind der Wohnung zugeordnet. Der Hobbyraum im Souterrain ist über eine Spindeltreppe mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden und wird als Nutzfläche berücksichtigt. Gröbenzell liegt 16 km nordwestlich von München und grenzt mit seinem östlichen Ortsrand direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Das Ortszentrum und der S-Bahnhof (Bahnlinie S3, 10-Minuten-Takt, ca. 20 Minuten Fahr
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Quelle: www.immowelt.de
823.900,00 €
3 Zi.
95,13
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kirchenstraße 2+4 liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch die S-Bahnlinie
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S3 (Bahnstrecke München-Augsburg) und Autobahnnähe. Die gesamte Infrastruktur mit S-Bahnhof, Rathaus, Bürgerhaus, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen fußläufig zu erreichenden Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und vielem mehr liegt direkt vor der Haustür. Im Erdgeschoss der Neubauanlage befinden sich Kieferorthopäden, ein Kinderarzt, eine Volks- und Raiffeisenbank sowie ein Bio-Bäckereicafé.
Objekt: Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ÜBER GRÖBENZELL Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.
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INFRASTRUKTUR Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet. FREIZEIT & KULTUR Insgesamt zei
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
99
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich am südlichen Rand des Ortskerns der Gartenstadt Gröbenzell. Die Shoppingmeile Olchinger Straße ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
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wie Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte uvm. Der sehr lebendige Ortskern rund um die Kirchenstraße mit seinen kleinen Läden, Cafés, Restaurants und einem Kino bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, das Gymnasium sowie eine Waldorfschule sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Der ÖPNV ist gut ausgebaut. Die S-Bahn S3 - von Mammendorf bis Holzkirchen - verkehrt während der Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt, ansonsten im 20-Minuten-Takt. Der Bahnhof in Gröbenzell ist barrierefrei. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 250m entfernt und verbindet Puchheim - Gröbenzell - Lochhausen - Obermenzing - Moosach im 20-Minuten-Takt. Der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung liegt im Osten der Gartenstadt Gröbenzell. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und eingewachsenen Gärten in verkehrsgünstiger Lage zu München. Die A8 ist in wenigen Minuten
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erreichbar, die S-Bahn-Station Gröbenzell mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten. Kindergarten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell mit dem Fahrrad - oder dem Auto - erreichbar. Im Ortszentrum an der Olchinger Straße - ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad - finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Discounter, Drogerien etc. Der sehr lebendige Ortskern rund um die Kirchenstraße mit seinen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und einem Kino bietet viele Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, das Gymnasium sowie eine Waldorfschule sind vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die S-Bahn S3 - von Mammendo
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt f nf Parteien, das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnanlage befindet sich auf einem gro en Grundst ck (1186 m ) in einer
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familienfreundlichen Umgebung von Gr benzell. Die Wohnung berzeugt durch gro e R ume und verf gt dank eines sehr guten Grundrisses ber eine optimale Raumaufteilung mit ca. 74 m . Sie besteht aus 3 Zimmern, einer K che und einem Bad. Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich der nach S den ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit 27,30 m , von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten treten k nnen. Zu der Wohnung geh ren ein Kellerabteil wie auch ein Au enstellplatz. Der Verk ufer bleibt als Mieter in der Wohnung. Er wird eine monatliche Kaltmiete in H he von 1000 zzgl. Nebenkosten bezahlen. Aufgrund einer geplanten Geb udesanierung sind die Sonderumlagen beschlossen. Sie sind bereits im Kaufpreis ber cksichtig und werden in der Zukunft vom K ufer zu t