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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt präsentiert eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Es handelt sich um ein Gebäude, das eine Einliegerwohnung mit eigenem Büro sowie eine Werkstatt mit mehreren Garagen umfasst. Es handelt sich dabei um
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ca.120m² Wohnfläche und ca. 200m² Gewerbefläche. Darüber hinaus besteht die Option, das Obergeschoss der Wohnung um zusätzliche 99 m² auszubauen. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Modernisierung des Hauses durchgeführt. Es zeichnet sich durch einen geräumigen Hof mit rund 20 Parkplätzen aus. Die Dachfläche erstreckt sich über etwa 200 m², was sie ideal für die Installation von Photovoltaik-Anlagen macht. Das Objekt wurde vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich wurden Klimaanlagen in den Wohn- und Lagerbereichen installiert. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich gewährleistet. Nicht zu vergessen sind der gemütliche Kami
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Quelle:
www.immowelt.de
660.596,00 €
4 Zi.
138,2
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung im Reihenmittelhaus-Stil. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² erstrecken sich insgesamt 4 Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein harmonisches Zusammenleben bieten. Als
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besonderes Highlight verfügt die Wohnung über eine einladende Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil (mit Nr. 2 im Lageplan bezeichnet) mit einer Größe von 209 m². Beim Betreten der schönen Wohnung werden Sie von der geräumigen Diele willkommen geheißen. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Eine Tür weiter erreichen Sie den Hausanschlussraum. Den Flur weiter entlang kommen Sie zum Herzstück: den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche befindet sich separat in einem Raum, welcher jedoch offen gestaltet wurde. Der geräumige und helle Wohnraum bildet den idealen Treffpunkt für die ganze Familie. Gerne kann die gesellige Runde in den Außenbereich, auf die sonnenverwöhnte Süd-Terrasse, verlegt werden. Ein separater Gar
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599.890,00 €
4 Zi.
125,5
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung im Reihenendhaus-Stil zum Erstbezug. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich insgesamt 4 Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein harmonisches Zusammenleben
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bieten. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über eine einladende Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil (mit Nr. 4 im Lageplan bezeichnet) mit einer Größe von ca. 209 m². Beim Betreten der schönen Wohnung werden Sie von der Diele willkommen geheißen. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Von hier erreichen Sie auch den Hausanschlussraum. Den Flur weiter entlang kommen Sie zum Herzstück: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Zur linken Hand erwartet Sie die Küche, welche jederzeit zum gemeinsamen Kochen einlädt. Dieser geräumige, lichtdurchflutete Raum bildet den idealen Treffpunkt für die ganze Familie. Gerne kann die gesellige Runde in den Außenbereich, auf die Süd-Terrasse für Sonnenverwöhnte, verlegt werden. D
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Quelle:
www.immowelt.de
599.890,00 €
4 Zi.
125,5
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in der malerischen Umgebung von Seifertshain-Großpösna! Zwei charmante Reihen-Mehrfamilienhäuser werden voraussichtlich im 4. Quartal 2024 fertiggestellt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um für Ihre Familie eine
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harmonische Wohlfühloase zu schaffen. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reihenendhaus zum Erstbezug. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,5 m² erstrecken sich insgesamt 4 Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein harmonisches Zusammenleben bieten. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über eine einladende Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil (mit Nr. 4 im Lageplan bezeichnet) mit einer Größe von ca. 209 m². Beim Betreten des schönen Hauses werden Sie von der Diele willkommen geheißen. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Von hier erreichen Sie auch den Hausanschlussraum. Den Flur weiter entlang kommen Sie zum Herzstück: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Zur linken Hand erwartet
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Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Objekt präsentiert eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Es handelt sich um ein Gebäude, das eine Einliegerwohnung mit eigenem Büro sowie eine Werkstatt mit mehreren Garagen umfasst. Es handelt sich dabei um
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ca.120m² Wohnfläche und ca. 200m² Gewerbefläche. Darüber hinaus besteht die Option, das Obergeschoss der Wohnung um zusätzliche 99 m² auszubauen.
Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Modernisierung des Hauses durchgeführt. Es zeichnet sich durch einen geräumigen Hof mit rund 20 Parkplätzen aus. Die Dachfläche erstreckt sich über etwa 200 m², was sie ideal für die Installation von Photovoltaik-Anlagen macht. Das Objekt wurde vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich wurden Klimaanlagen in den Wohn- und Lagerbereichen installiert. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich gewährleistet. Nicht zu vergessen sind der gemütliche Kam
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei