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Quelle: www.immowelt.de
361.000,00 €
4 Zi.
108
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Modernes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Eigentumswohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, modernes und komfortables Wohnen zu erleben. Die Wohnung
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erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle, geräumige Zimmer sowie eine Fülle von Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie Souterrain und ist durch eine Wendeltreppe verbunden. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in den großzügigen Garten (ca. 110,00 m²), der viel Platz für Ihre Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien genießen und Ihre grünen Träume wahr werden lassen. Ein heller und geräumiger Flur empfängt Sie und Ihre Gäste herzlich und vermittelt ein einladendes Gefühl. Zwei großzügige Kinderzimmer bieten viel Raum für Kreativität und Gestaltung und sind der ideale Rückzugsort für die kleinen Bewohner oder für Hobbies. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier können
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Quelle: www.immowelt.de
604.065,00 €
4 Zi.
109,83
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 26.500,00 EUR
Lage: Das Grundstück der Immobilienanlage gehört zu den besten Lagen in Krumbach und bringt die Verantwortung mit sich Architektur zu schaffen, die als
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Eingangspforte (von Mindelheim kommend) für Krumbach Gäste empfängt und sich gleichsam in die Natur einfügt. Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke. In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben. Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts. Am Schnalzger Weiher wird aus langjähriger Erfahrung des Bauherrn hochwertiger Wohnraum für Sie erschaffen. Der lebendig grüne Innenhof ist das Zentrum dieser Wohnanlage und liegt Ihnen zu Füßen.
Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
92
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses modern gestaltete Penthouse im Herzen von Günzburg! Die im Jahr 1974 errichtete 4-Zimmer Etagenwohnung wurde aufwändig renoviert/saniert und bietet eine faszinierende „Splitlevel“-Grundrissaufteilung mit
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einer großzügigen Dachterrasse. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 5. Stock. Nach wenigen Stufen erreichen Sie den allein genutzten Eingangsbereich, da sich keine weiteren Wohnungen auf dieser Ebene befinden. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und Offenheit, ergänzt durch eine moderne, grifflose Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Die Insel bietet viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche, während echtholz-eichefurnierte Akustikpaneele moderne Akzente setzen. Traumhafte Dachterrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre private Oase in der Höhe! Die zur Wohnung gehörige ca. 10m² große Dachterrasse erstreckt sich durch ein Sondernutzungsrecht auf insgesamt ca. 75m² und bietet einen herrlichen Ausblick über Günzburg u
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet in der charmanten Stadt Krumbach. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet die Umgebung eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
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Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die alle bequem und zum großen Teil fußläufig zu erreichen sind. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnflächen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schön eingewachsene Garten, welcher Privatsphäre beim Entspannen garantiert. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Mit ihrer erstklassigen Lage,
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Quelle: www.immowelt.de
603.845,00 €
4 Zi.
109,79
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.500,00 EUR
Lage: Das Grundstück der Immobilienanlage gehört zu den besten Lagen in Krumbach und bringt die Verantwortung mit sich Architektur zu schaffen, die als Eingangspforte
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(von Mindelheim kommend) für Krumbach Gäste empfängt und sich gleichsam in die Natur einfügt. Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke. In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben. Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts. Am Schnalzger Weiher wird aus langjähriger Erfahrung des Bauherrn hochwertiger Wohnraum für Sie erschaffen. Der lebendig grüne Innenhof ist das Zentrum dieser Wohnanlage und liegt Ihnen zu Füßen.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
560.475,00 €
4 Zi.
105,75
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.500,00 EUR
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage im Süden von Krumbach an der Mindelheimerstarße gegenüber vom Krankenhaus. Es liegt direkt am Schnalzger Weiher
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und bietet einen schönen Blick in die Auen des "Krumbächles" und zur Stadt. Die Stadtmitte ist barrierefrei in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Grundstück neigt sich leicht nach Westen, dem Schnalzger Weiher entgegen. Dadurch ergeben sich schöne Blickachsen auf die Umgebung und bietet gleichzeitig eine optimale Besonnung der drei geplanten Häuser. Krumbach mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie Ärzte aller Fachrichtungen, viele kleine Geschäfte und Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad. In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen. Die hüge
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
95
m2
89350 Dürrlauingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Mindelaltheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Dürrlauingen. Dürrlauingen liegt im Westen von Bayern, etwa 25 Kilometer südwestlich von Augsburg und etwa 10 Kilometer nordwestlich von Günzburg. Die Gemeinde befindet sich in einer ländlichen Umgebung mit einer malerischen Landschaft, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Die Autobahn A8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Augsburg, Ulm oder München. Auch die Bundesstraße B16 führt durch die Region und verbindet Dürrlauingen mit umliegenden Ortschaften. Dürrlauingen ist von einer ruhigen und charman
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
4 Zi.
101,2
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Denkmal & Lage: Solide Kapitalanlage in Zeiten schwankender Märkte. Das einzigartige Denkmal befindet sich in Niederraunau/Krumbach und ist Teil eines ehemaligen Schlossanwesens, welches in Wohnungen umgewandelt wurde. Verkäuflich sind hier zwei
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zum Ausbau genehmigte Dachgeschosswohungen mit attraktiver Galerieebene und großzügigen Raumaufteilungen. DG Wohnung 1 = 101,20 m2 + ca. 34 m2 (Speicher/Hobby) / Preis 108.000 Euro DG Wohnung 2 = 81,50 m2 + ca. 26 m2 (Speicher/Hobby) / Preis 88.000 Euro Nutzen Sie die Eigenschaften von Denkmälern in Innerortslagen und sichern Sie sich insbesondere bei den Objekten die erhöhte Abschreibung als auch die Zuschüsse zu derartigen Liegenschaften.
Objektbeschreibung: Alle zur Umsetzung relevanten Gegebenheiten sind behördlich abgestimmt und genehmigt. Die notwendigen Leitungen zur Ver-/Entsorgung für die Umnutzung/Ausbau des Dachgeschosses liegen bereits auf der DG Ebene an! Verkauft werden die Dachgeschosse (auch einzeln) an entweder -In
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
4 Zi.
81,5
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Denkmal & Lage: Solide Kapitalanlage in Zeiten schwankender Märkte. Das einzigartige Denkmal befindet sich in Niederraunau/Krumbach und ist Teil eines ehemaligen Schlossanwesens, welches in Wohnungen umgewandelt wurde. Verkäuflich sind hier zwei
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zum Ausbau genehmigte Dachgeschosswohungen mit attraktiver Galerieebene und großzügigen Raumaufteilungen. DG Wohnung 1 = 101,20 m2 + ca. 34 m2 (Speicher/Hobby) / Preis 108.000 Euro DG Wohnung 2 = 81,50 m2 + ca. 26 m2 (Speicher/Hobby) / Preis 88.000 Euro Nutzen Sie die Eigenschaften von Denkmälern in Innerortslagen und sichern Sie sich insbesondere bei den Objekten die erhöhte Abschreibung als auch die Zuschüsse zu derartigen Liegenschaften.
Objektbeschreibung: Alle zur Umsetzung relevanten Gegebenheiten sind behördlich abgestimmt und genehmigt. Die notwendigen Leitungen zur Ver-/Entsorgung für die Umnutzung/Ausbau des Dachgeschosses liegen bereits auf der DG Ebene an! Verkauft werden die Dachgeschosse (auch einzeln) an entweder -In
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
84,18
m2
89359 Kötz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kötz ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kötz. Es liegt in der Region Donau-Iller und es existieren folgende Gemarkungen: Ebersbach, Großkötz, Kleinkötz. Kötz liegt an der
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Bahnstrecke Günzburg-Mindelheim, die zwischen den beiden Teilorten verläuft; der Bahnhof befindet sich in Kleinkötz. Kötz liegt an der nördlich vorbeiführenden A 8 (Ausfahrt Günzburg) und an der B 16, die durch Kleinkötz führt.
Objektbeschreibung: Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, welche 2016 umfassend renoviert wurde. Zur Wohnung gehört ein großere Bühnenbereich welcher als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Garage befindet sich separat in unmittelbarer Nähe am Gebäude. Die Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß. Die Beheizung erfolgt zentral.
Ausstattung: Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
94,74
m2
89347 Bubesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAUPROJEKT GEN+ in Bubesheim Neubau mit insgesamt 11 modern gestalteten Wohnungen in verschiedenen Gr en und Typen. Das Geb ude wird in energiesparender KfW-40 Hybridbauweise errichtet, um h chsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gew
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hrleisten. Das Bauprojekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bubesheim, die gute Anbindungen an ffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung bietet. Die optimale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Mit diesem Neubauvorhaben schaffen wir zeitgem e und nachhaltige Wohnr ume, die den individuellen Anspr chen der Bewohner gerecht werden und gleichzeitig h chste Qualit ts- und Umweltstandards erf llen. Wohnungstypen: Die Wohnungen werden vielf ltige Grundrisse von 2-Zimmer- bis zu gro z gigen 4-Zimmer-Apartments bieten, um den unterschiedlichen Bed rfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dies erm glicht eine breite Zielgruppenansprache. Ausstattung: Ein moderner Aufzug im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
4 Zi.
128,79
m2
86381 Krumbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT "H3" IN KRUMBACH (Schwaben)! Es handelt sich um eine Wohnanlage, die insgesamt 6 Wohneinheiten bietet und optisch an den Villenstil angelehnt ist. Die einzelnen Wohnungseinheiten variieren in der Gr e und reichen von 78,17 m
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bis 128,79 m . Die Einheiten verf gen ber 2,5 bis 4 Zimmer, was unterschiedlichen Wohnbed rfnissen gerecht wird. Die Bauweise des Projekts ist massiv, wobei 36,5 cm dicke D mmziegel verwendet werden, um den Niedrigenergie-Standard "KFW-55" zu erreichen. Dies tr gt dazu bei, den Energieverbrauch auf nachhaltig niedrigem Niveau zu halten. F r die Energieversorgung wird eine Luft/Wasser-W rmepumpe verwendet, was umweltfreundlich und kosteneffizient ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine offene und lebhafte Raumgestaltung aus. Gro e und teilweise bodentiefe Fenster sorgen f r eine helle und einladende Atmosph re. Jede Einheit ist mit einer Fu bodenheizung in jedem Raum ausgestattet, was den Komfort erh ht. Zudem verf gen die Badezimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
130
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine sehr sch ne, helle und gepflegte 4 Zimmer-Dachwohnung mit Panoramablick, fast im Herzen von Burgau. Die Wohnung verf gt ber 2 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer, einen gro en, offenen Wohn- und Essbereich, K che, 2 Tageslichtb der mit Dusche und
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Badewanne und 2 Balkone Zur Wohnung geh rt eine gro e Garage (10,40m x 3,50m) im Haus mit elektrischem Torantrieb und 2 Stellpl tzen vor dem Haus. .