3-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Billstedt kaufen

*Erstbezug/Neubau* 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in 22115 Hamburg/ Kirchsteinbek! -Direkt vom Bauträger-
Top Premium *Erstbezug/Neubau* 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in 22115 Hamburg/ Kirchsteinbek! -Direkt vom Bauträger-
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398.000,00 €
3 Zi.
87,59 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
3 Zi.
87,59 m2
Kaufpreis
22115 Hamburg / Kirchsteinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten und eignet sich als moderne Neubauwohnung ideal f r Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung. Die Wohn-/Nutzfl che betr gt 87,59 m und verteilt
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sich auf das Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Voll- und Duschbad, Abstellraum, Flur und Balkon (anteilig). Der nach S den ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz zum Verweilen in der Sonne. Ein umlaufendes Gel nder mit Milchglasf llung gew hrleistet die gew nschte Privatsph re. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Die Wohnr ume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fu bodenheizungen, welche f r eine gleichm ige und angenehme W rme sorgen. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit einer dezentral verbauten L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung und die Beheizung ber eine Luft-/Wasser-W rmepumpe unterstreichen die energetisch ansprechende Bauweise. Anschl s

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billstedt:

Maisonette mit Dachterrasse, Parkplatz u. Potential
Top Premium Maisonette mit Dachterrasse, Parkplatz u. Potential
1/5
246.000,00 €
3 Zi.
64,13 m2
Kaufpreis
246.000,00 €
3 Zi.
64,13 m2
Kaufpreis
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Billstedt erfreut sich zunehmender Beliebtheit, nicht nur zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen
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Geschäften und die unmittelbare Nähe zum Billstedt-Center sprechen für diesen schönen Stadtteil. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt vor der Tür vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Öjendorfer See sowie zahlreiche Sport- und Spielplätze. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie oder im Sommer ein erfrischendes Bad. Über die B5 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Hamburger Innenstadt. Auch die A24 und A1 sind nicht weit entfernt. Objekt
Sofort verfügbar! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon.
Top Premium Sofort verfügbar! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon.
1/5
319.000,00 €
3 Zi.
87,12 m2
Kaufpreis
319.000,00 €
3 Zi.
87,12 m2
Kaufpreis
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich im Hamburger Stadtteil Kirchsteinbek. Kirchsteinbek ist einer der östlichste Stadtteile im Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil Billstedt
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umfasst die ehemals selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek. Mit rund 70.000 Einwohnern ist er der zweitgrößte Hamburger Stadtteil nach Rahlstedt. Der Stadtteil verfügt mit dem Öjendorfer Park und dem Waldpark Steinfurth über zwei öffentliche Grünanlagen, die der Naherholung dienen. Der Öjendorfer See lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein. Vom Objekt aus gelangt man ebenso in etwa zehn Minuten Autofahrt zu den Boberger Dünen, welche für ihre schöne und einzigartige Landschaft bekannt sind. Im ehemaligen Wasserwerk am Öjendorfer Weg ist seit 1993 der Kulturpalast beheimatet. Kurse, Konzerte, Kabarett und Kino gehören zum Angebot. Mit 250.000 Besuchern jährlich ist der Kulturpalast das größte Stadtteilzentrum im Bezirk Ha
Hamburg nähe Öjendorfer Park: Penthousewohnung mit traumhafter 60 m² XXL-Dachterrasse!
Top Premium Neu Hamburg nähe Öjendorfer Park: Penthousewohnung mit traumhafter 60 m² XXL-Dachterrasse!
1/5
449.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nebenstraße in Hamburg-Billstedt. Dennoch sind Sie nur wenige Gehminuten vom Billstedt-Center entfernt. Hier stehen
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Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in 1 bis 2 Kilometern Entfernung. Viele attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das "Bäderland Billstedt" und der "Schleemer Park" stehen Ihnen zur Verfügung. Auch der Öjendorfer Park und die Horner Rennbahn sind nicht weit entfernt. Die Haltestelle "U-Billstedt" ist nur etwa 750 Meter entfernt und bietet einen hervorragenden Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ausstattung: Die schöne Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Sie ist mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Außenrollläden versehen. In der ge
geräumige Erdgeschoßwohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz
Top Premium geräumige Erdgeschoßwohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz
1/5
399.000,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese geräumige Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten und ist in einem dem Baujahr entsprechenden optischen Zustand. Es handelt sich um ein repräsentatives Haus mit
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weißem Klinkersteinen und Sprossenfenstern in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Billstedt. Die helle Wohnung verfügt über ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer mit Zutritt zu gleich zwei Terrassen inkl. Gartennutzung. Die seitliche Terrasse liegt zudem angenehm windgeschützt. Die geräumige Wohnung hat im Wohn/Esszimmer, in der offenen Küche mit Diele, im Flur und in den Bädern einen hellen Fliesenboden, das Schlafzimmer und das Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer sind hingegen mit wohnlichen Designbodenbelag in Holzoptik und Holzhaptik ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer strombetriebene Fußbodenheizung beheizt und kann bei Abschluss eines Ökostromtarifs vollständig ohne CO2 Emissionen beheizt werden. Das seh
Gut geschnittene 3-Zi.-ETW mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage
Top Premium Gut geschnittene 3-Zi.-ETW mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage
1/5
285.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Objekt: Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1967 (laut Energieausweis) auf einem ca. 6.737 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein errichtet und wird über Fernwärme beheizt. Das Gebäude umfasst 18 Wohneinheiten die
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auf drei Eingänge verteilt sind. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erstreckt sich über drei Häuser (Haus 1, 3 & 5) und insgesamt 54 Wohnungen. Da Größtenteils die Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt werden, wird dementsprechend viel Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Anlage gelegt. Die Ecke/Giebelseite der Hausnummer 1c wurde bereits mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Die Dämmung der restlichen Giebelseiten, eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Balkonfenster an den Giebelseiten sind bereits beschlossen. Die energetischen Sanierungsmaßnahmen starten ab April 2024. Es wird in zwei Bauabschnitten saniert: Ab April 2024 die Häuser 1a-c & 3a-c, 2025 Haus 5a-c. Für die Kostendeckung wird eine Sonderumlage fäll