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1/13
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
98,16
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses und wurde 2019 als Dachausbau erstbezogen. Insgesamt verfügt sie über vier Zimmer nebst Küche und Bad sowie einer großzügigen Dachterrasse, die sich auf einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 98,2 m² verteilen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine fast neuwertige Wohnung ohne zusätzliche Neubaukosten zu erwerben. Die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fenster sowie die Gauben sorgen für eine optimale Belichtung und lassen die Wohnung im Sonnenlicht erstrahlen. Hier entsteht ein ganz besonderes Wohlfühlambiente. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-und Essbereich, der Ihnen durch den gut geschnittenen Grundriss Raum für Individualität und Selbstverwirklichung bietet. Die moderne, offene Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Das zeitlose Vollbad mit Dusche und Wanne verfügt über stilvolle Badezimmerarmaturen und großformatige Fliesen.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22527 Hamburg - Eidelstedt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1966 in dreigeschossiger, massiver Bauweise errichtet und mit einer roten Klinkerfassade versehen. Es ist vollunterkellert und jedem Eigent mer steht ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zu. Verwaltet wird die Gemeinschaft von einer
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angesehenen Hamburger Hausverwaltung, die sich um alle kaufm nnischen und technischen Angelegenheiten k mmert. Die 3-Zimmerwohnung besticht durch die sonnige Lage im ersten Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal und zweckm ig geschnitten. Die Diele bietet einen ger umigen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung ist das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum gro z gigen Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Gr nanlagen werfen k nnen. Ein gem tliches Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Die gepflegte Einbauk che, das moderne Duschbad und das separate erg nzen das Angebot. Das Bad und das WC ist vor einigen komplett erneuert worden. Durch die gro en Fensterfl chen ist die gesamte Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1968 wurde diese gepflegte Eigentumsanlage mit 64 Wohnungen, und Tiefgaragenstellpl tzen errichtet. Pro Hauseingang gibt es jeweils acht Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der gefragten Endetage im 3. Obergeschoss. Genie en Sie den weiten
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Blick vom sonnigen S d-Balkon. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verf gung. Dieser kann auch bequem ber den Au enzugang des Kellers erreicht werden. Im Kellerraum k nnen Sie die nicht allt glichen Dinge gut verstauen. Profitieren Sie von folgenden Ma nahmen, die ber die letzten Jahre durchgef hrt wurden: - Anbringung eines W rmed mmverbundsystems an der Fassade in 2014/ 2017 - Erneuerung der Fenster in 2017/ 2018 - D mmung des Daches in 2017 - Sanierung/ Neugestaltung der Balkone in 2020
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
1968 wurde diese gepflegte Eigentumsanlage mit 64 Wohnungen, und Tiefgaragenstellpl tzen errichtet. Pro Hauseingang gibt es jeweils acht Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der gefragten Endetage im 3. Obergeschoss. Genie en Sie den weiten
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Blick vom sonnigen S d-Balkon. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verf gung. Dieser kann auch bequem ber den Au enzugang des Kellers erreicht werden. Im Kellerraum k nnen Sie die nicht allt glichen Dinge gut verstauen. Profitieren Sie von folgenden Ma nahmen, die ber die letzten Jahre durchgef hrt wurden: - Anbringung eines W rmed mmverbundsystems an der Fassade in 2014/ 2017 - Erneuerung der Fenster in 2017/ 2018 - D mmung des Daches in 2017 - Sanierung/ Neugestaltung der Balkone in 2020
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Quelle: www.immobilie1.de
183.000,00 €
3 Zi.
67
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser einladenden Eigentumswohnung aus dem Jahr 1965, das durch seine Massivbauweise einen soliden Charme verspr ht. Die 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine Wohnungseigent mergemeinschaft mit insgesamt 60 Einheiten, bietet ein
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behagliches Zuhause und steht nun bereit f r Ihre individuelle Note. Die durchdachte Vorbereitung f r Renovierungsarbeiten ffnet nun die T ren zu kreativer Ihrer Gestaltung. F r das Grundst ck besteht ein Erbbaurecht, dass 99 Jahre l uft und 2059 abgel st oder auf 99 Jahre verl ngert werden kann. Im Hausgeld ist der Erbbauzins in H he von 371,85 EUR enthalten, was eine klare Kostenstruktur schafft. Diese Wohnung bietet sich gleicherma en f r Eigennutzer und Kapitalanleger an. F r Eigennutzer birgt sie die M glichkeit, ein eigenes, liebevoll gestaltetes Zuhause zu schaffen, w hrend Kapitalanleger durch gezielte Renovierung ein renditestarkes Investment t tigen k nnen. Die Vorbereitung f r Renovierungsarbeiten stellt sicher, dass dieser Raum Ih
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hannemann Immobilien pr sentiert Ihnen diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung in Eidelstedt. Die ca. 72 m Wohnfl che bieten ein ansprechendes Raumkonzept. Das massiv erbaute Geb ude aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck mit
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Erbaurecht bis 2059, verl ngerbar um weitere 99 Jahre. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigent mergemeinschaft, bestehend aus vier Geb uden mit je sechs Wohnungen auf zwei Etagen, zeichnet sich durch ein famili res und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von 331,97 EUR enthalten. Diese Immobilie bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide Investitionsm glichkeit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eidelstedt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt ruhig gelegen in einer 30er-Zone. Einkaufsgelegenheiten und Bahnanschluss (AKN) sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist weniger als 1km entfernt
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(trotzdem ist es ruhig). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hervorzuheben ist der sehr schöne und großzügige Balkon.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1968. Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert. Im Bad wurden 2014 die Heizkörper und die Fliesen ausgetauscht. Das Haus weist drei Eingänge auf und ist voll unterkellert. Neben einem privaten Kellerraum gibt es auch einen Fahrradkeller. Das Haus wurde im Jahr 2013 und 2014 aufwendig auf ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
86,76
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Eidelstedt in der wunderschönen Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil Eidelstedt lässt keine Wünsche offen. So finden Sie in der direkten Nachbarschaft eine Vielzahl an
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, angesagten Restaurants, Kneipen und Bars, sowie eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehrere Apotheken; ein lebendiger Stadtteil mit ganz eigenem Charme, der viele junge Menschen und Familien anzieht. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich zum Teil fußläufig zu der Immobilie. Die Wohnung ist sehr gut angebunden. Der Busbahnhof "Eidelstedter Platz" befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Den Hamburger Jungfernstieg erreichen Sie in etwa 30 min Fahrtzeit. Auch beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der bekannte Tierpark Hagenbeck oder der Volkspark befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle HH-Eidels