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Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
2 Zi.
107,96
m2
22391 Hamburg-Poppenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene Komfort-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Apartmentanlage mitten im Alstertal. Schon von au en wirkt die von lterem Baumbestand umgebene Wohnanlage mit hellem Verblendstein und stilvoller Bauweise u erst
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ansprechend. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahre 2014 vollst ndig modernisiert und noch zus tzlich mit einem Kamin ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 107,96 m Wohnfl che zur Verf gung. Die K che ist mit einer hochwertigen, offenen Einbauk che ausgestattet und ist ideal und leicht zur ckversetzt vom Wohn-/Essbereich. Vom Induktionskochfeld bis zum Geschirrsp ler ist alles vorhanden, was man in einer K che ben tigt. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in den ger umigen Wohn-/Essbereich, welcher ber einen w rmenden Kamin verf gt. Von hier gelangen Sie auch auf den ger umigen Balkon, welcher Ihnen einen traumhaften Blick in einen park hnlichen Garten und das Alstertal bietet. Die Wohnung verf gt ber zwei stilvoll
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Hamburg-Poppenb ttel. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage und bietet trotz dessen eine ruhige Wohlf
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hloase. Die ca. 70 m Wohnfl che verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sch nen Balkon, ein Schlafzimmer, eine vollausgestattete K che, ein Badezimmer, ein WC sowie den einladenden Flur. Die genaue Aufteilung der R ume entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Erg nzend geh rt zur Wohnung ein Kellerabteil, welcher weitere Abstellm glichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz geh rt ebenfalls zur Wohnung. Zus tzlich bietet die Wohnung einen beheizten Wintergarten sowie einen sch nen Kamin, welcher f r gem tliche Wintertage sorgt. Die Eigent mer werden nach Verkauf der Immobilie gegen die Zahlung einer vorab festgelegten Miete ein lebenslanges Wohnrecht erhalten. Aufgrund dessen eignet sich die Immobilie ideal als lang
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
76
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer mit 4 Parteien belegten Einheit in einer ruhigen Stichstra e in Poppenb ttel. Insgesamt besteht die WEG aus 62 Einheiten. Das Geb ude wurde 1968 errichtet. Die Wohnung selbst
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besteht aus zwei Ebenen. Durch die Eingangst r betreten Sie die untere Ebene, in der sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Kriechraum, der ideal als Stauraum benutzt werden kann, befinden. ber eine kurze Treppe gelangen Sie in die obere Ebene mit K che und Wohn-/ Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die gro e West-Terrasse, die ber bodentiefe Fenster vom Wohnbereich getrennt ist. Die Fenster erstrecken sich ber die gesamte Breite der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, allerdings in die Jahre gekommenen Zustand und ben tigt einige Sanierungsma nahmen. Aktuell werden die Objekte ber zwei lkessel mit Gebl sebrenner und einem gemischten Heizkreis mit W rme versorgt. Die Heizungsanlage befindet sich in einem ei
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
2 Zi.
132
m2
22391 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
_ das Mehrfamilienhaus wurde 1983 erbaut _ zur Wohnungseigent mergemeinschaft geh ren insgesamt 51 Parteien, die sich auf vier Eing nge verteilen _ die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre und wurde 2023 umfangreich
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modernisiert _ die ca. 132 m (inkl. ca. 18 m anteiliger Terrassen- und Atriumfl che) hell gestaltete Wohnfl che verteilen sich gro z gig auf zwei Zimmer und weitere Nebenfl chen, welche durch wenige Stufen den Wohnbereich vom Schlafbereich trennen _ zu Abstellzwecken ist in der Wohnung ein Abstellraum vorhanden, zus tzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller _ ein Fahrstuhl verbindet s mtliche Etagen mit dem Keller, so dass dieser bequem zu erreichen ist _ die Beheizung des Geb udes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral ber Durchlauferhitzer _ das Wohngeld betr gt monatlich ca. EUR 538,-
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Poppenbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
779.250,00 €
2 Zi.
103,33
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032.
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Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,25 m², vermietbare Fläche: 103,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
49,97
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
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ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
51,74
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
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ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,74 m², vermietbare Fläche: 51,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3 % inkl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
619.950,00 €
2 Zi.
72,34
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
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ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,34 m², vermietbare Fläche: 72,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3 % inkl. 19 % Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.950,00 €
2 Zi.
55,85
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 17.79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung
...
ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3 % inkl. 19 % Mwst.