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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2021 kernsanierte moderne Wohnung ber zwei Ebenen verf gt ber gro z gige ca. 95m Wohn-/Nutzfl che und liegt einem sehr gepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage im Herzen Wellingsb ttels. Nur wenige Stufen f
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hren zur Wohnung im Hochparterre, die Sie hell, freundlich und frisch saniert empf ngt. Vom ca. 26 m gro en Wohnzimmer mit Zugang zur innenliegenden K che, gelangen Sie auch auf den gro en Balkon der mit nordwestlicher Ausrichtung f r die Nachmittags- und Abendsonne ein perfekter Ort zum relaxen ist. Ein weiteres Zimmer und das gro z gige Duschbad komplettieren diese Ebene. Das Souterrain mit seinem ber 23 m gro en Hobbyraum erreichen Sie ber eine wei lackierte Wendeltreppe oder ber die "zweite Haust r" mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Das ist super praktisch! Au erdem befindet sich im Souterrain noch ein Abstellraum. Die in 2021 durchgef hrte Kernsanierung in Profiausf hrung hier stichwortartig: * alle Elektroleitungen, Steckdosen, S
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
3 Zi.
108
m2
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
_die angebotene Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, welches 2003 auf einem ca. 1.770 m Grundst ck erbaut wurde _in diesem Zuge wurde das Haus mit einer modernen Klinkerfassade, einem
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anthrazitfarbenen Kr ppelwalmdach mit glasierten S-Pfannen sowie wei en Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet _zum Abstellen des PKW`s steht ein Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor in einem Doppelparker Parksystem zur Verf gung _die Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und ist im Erdgeschoss und Untergeschoss, das teils Tageslicht bietet, gelegen; die Deckenh he betr gt ca. 2,50m _die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 _die verschiedenen R umlichkeiten der Wohnung werden ber konventionelle Heizk rper sowie vereinzelnd ber eine zus tzliche Fu bodenheizung erw rmt _das Hausgeld betr gt derzeit EUR 314,-/Monat
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage in Hamburg-Wellingsb ttel. Die Nachbarschaft ist gepr gt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung auf gro z gigen Grundst cken. Das Haus wurde im Jahr 1972 in
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konventioneller Bauweise auf einem ca. 1685 m gro en Grundst ck errichtet. Durch die Platzierung des Geb udes auf dem Grundst ck und die Ausrichtung Richtung Westen, profitiert es optimal von der Sonneneinstrahlung aus S/W. Die Gartenanlage ist park hnlich angelegt und herrlich eingewachsen. Das Haus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und h lt an der Wohnanlage insgesamt 115/1000stel. Zur Wohnung geh rten ein gro z giger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 10.000,00 zus tzlich zum Kaufpreis berechnet wird. Das Geb ude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird ber eine lzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1994 beheizt.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
92,32
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1983 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus erstreckt sich ber 3 Etagen mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und freundliches Objekt in zentraler Lage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis
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enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
461.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit ca. 80 m Wohnfl che aus 1962 in einem 6-Parteien Haus in guter Lage von Hamburg-Wellingsb ttel. Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Flur erreicht man
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alle R ume der Wohnung; highlight ist hierbei das helle Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon sowie einer sch nen Holzterasse, die Entspannung pur bietet. Die zwei weiteren R ume haben eine reelle Gr e und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/G stezimmer. Die K che ist zweckm ig mit Einbaum beln versehen; das Badezimmer hat Tageslicht. Ein eigener Kellerabteil, ein abschlie barer Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit der M glichkeit der Aufstellung der eigenen Waschmaschine/W schetrockner komplettieren das Angebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
103,4
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Alte Landstraße in Hamburg-Poppenbüttel bietet eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Geprägt von einer ruhigen und doch zentralen Lage, genießen Bewohner hier ein
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angenehmes Wohnambiente inmitten einer grünen Umgebung. Die Alte Landstraße ist bekannt für ihre idyllische Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur. Umgeben von Parks und Grünflächen bietet sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Erholung. Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kitas und Sportvereine, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was für eine unkomplizierte Mobilität in und um Hamburg sorgt. Die Lage der Wohnung bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine erstklassige Infrastru
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
103,4
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.918,00 EUR
Lage: Die Alte Landstraße in Hamburg-Poppenbüttel bietet eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Geprägt von einer ruhigen und doch zentralen
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Lage, genießen Bewohner hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten einer grünen Umgebung. Die Alte Landstraße ist bekannt für ihre idyllische Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur. Umgeben von Parks und Grünflächen bietet sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Erholung. Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kitas und Sportvereine, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was für eine unkomplizierte Mobilität in und um Hamburg sorgt. Die Lage der Wohnung bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
84,81
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Norden Hamburgs, im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse, von hier aus erreicht man in wenigen Gehminuten das schöne Alstertal mit seinen Wanderwegen, die viele
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Freizeitmöglichkeiten bieten. Der S-Bahnhof 'Wellingsbüttel' sowie der Ortskern sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn bringt Sie in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in ca. 15 Minuten zum Flughafen. Zu den Autobahnen A1 und A7 gelangt man in 15-20 Fahrminuten. Das Zentrum von Wellingsbüttel bietet zahlreiche Geschäfte, einen Supermarkt, Ärzte, Apotheken und Dienstleister. Dienstags und freitags findet dort ein Wochenmarkt statt. Ausserdem gibt es diverse Restaurants und Cafés. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das Alster-Einkaufszentrum mit vielen weiteren Möglichkeiten zum Einkaufen und Schlemmen. Sport- und Fitness-Clubs mit großem Wellnessbereich sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Schulen und Kin