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1/10
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Besondere an der ca. 54 m2 großen Wohnung ist der optimale und praktische Schnitt, der eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Es ist eine schöne und praktische Altbauwohnung mit hellen, freundlichen Fenstern und hohen Decken.
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Der typische Holzdielenboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Raus aus der Mietwohnung, Angst vor Eigenbedarfskündigung oder Vermögen aufbauen? Hier finden Sie den perfekten Einstieg in die eigenen vier Wände. ===== ===== Kapitalanleger ===== ==== Sie sind Kapitalanleger? Wie wäre es mit einer möblierten Studenten-WG mit sehr guter Mietrendite? Die Wohnung ist sehr gut gelegen, vor allem was die Rendite betrifft. Bei einem Preis pro Student von ca. 600,- (reale Marktpreise) ist eine Miete von ca. 1800,- pro Monat erzielbar. Mit drei verschiedenen Mietparteien gibt es auch kein Klumpenrisiko. https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/hamburg/hamburg/harburg/wg-zimmer https://www.wg-zimmer.hamburg/verfuegbare-zimmer (Harburg und Heimfeld ankli
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
72,41
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich am Rande des Harburger Zentrums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit des Wohnhauses und sind somit bequem und fußläufig erreichbar. Das Zentrum, mit allen Vorzügen der
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hervorragend ausgebauten Infrasturktur, liegt knapp 3 km entfernt und ist in wenigen Fahrminuten, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, schnell erreicht! Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 auf einem Eigenlandgrundstück erbaut. Durch die Lage in zweiter Reihe und das großzügige Grundstück wird entsprechend Ruhe gewährleistet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Gebäuden und insgesamt 68 Eigentümern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet, bis auf 7 Stufen im Treppenhaus, ein ebenerdiges Wohnkonzept. Von der zentralen Diele werden alle Räumlichkeiten erreicht. Die weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte ist ausgestattet mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Waschmaschine und stellt darüber hinau
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
80,16
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten in Hamburg-Wilstorf. Die Wohnung bietet auf 80,16 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Die Immobilie wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Vinylboden und Teppichboden, je nach Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Das monatliche Hausgeld beträgt 306 €. Die Wohnung wird über eine neue Gas-Heizung beheizt und hat einen Energieverbrauchskennwert von 65 kWh/(m²*a). Das Grundstück umfasst insgesamt 1.500 m² und bietet viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten im Freien. Die Lage der Immobilie ist sehr attraktiv, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Stadtparknähe "Außenmühle" befindet und dennoch eine gute Anbindung an ö
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, die mit etwas handwerklichem Geschick Ihre Traumwohnung werden kann. Sie befindet sich im Hochparterre, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das auf einem Erbpachtgrundstück liegt. Die Erbpacht beträgt
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aktuell € 635,- pro Jahr und läuft bis ins Jahr 2073. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 m²und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, sie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine solide Basis, das Badezimmer hat schon eine großer Dusche, um ein gemütliches und modernes Zuhause zu schaffen. Ebenfalls ist eine Küche vorhanden. Die Fenster sind Doppelverglast und haben e
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
32,04
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom
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einladenden Flur aus sind alle Räume erreichbar. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich wird durch einen kleinen "Wintergarten" ergänzt, der durch seine gläserne Abtrennung viel Licht bietet und sich ideal als Arbeitsplatz oder "grüne Ruhezone" nutzen lässt. Die separate Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und Markenelektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
375.500,00 €
5 Zi.
117
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Freie Wohnung ohne Mieter zur Selbstnutzung Diese charmante Altbauwohnung liegt im lebendigen Stadtteil Hamburg-Harburg und verbindet den historischen Charme eines Hauses von 1908 mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche
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von ca. 117 m² und die hohe Decke von 3 Metern verleihen der Wohnung ein luftiges und helles Raumgefühl. Die gut erhaltenen Holzdielen und die wunderschöne Stuckfassade betonen den Altbaucharakter, während moderne Details wie die Gas-Zentralheizung von 2001 für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die offene Küche, die zum Flur hin gestaltet ist, wurde 2002 mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Durchlauferhitzer versehen. Trotz der zentralen Lage an der B4 gewährleisten die modernen Lärmschutzfenster zur Straßenseite hin eine ruhige Wohnatmosphäre. Zudem befinden sich Bushaltestellen und Supermärkte (wie Aldi und Rewe) nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wilstorf:
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Quelle: www.immowelt.de
264.999,00 €
2,5 Zi.
62,5
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuelle Miete läuft zum 31.12. aus, wobei die jetzigen Mieter gerne länger bleiben möchten und sich sogar bereit erklärt haben, eine höhere Miete zu zahlen. Ob Sie die Wohnung weiterhin vermieten oder selbst beziehen möchten - die
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Flexibilität dieser Immobilie passt sich Ihren Plänen an. Mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit 14.400 € bietet sie eine attraktive Rendite. Diese renovierte und äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht. Sie überzeugt durch ihre freundliche Nachbarschaft, eine durchdachte Raumaufteilung, eine NEUE Etagenheizung, ein stilvolles Badezimmer und eine funktionale Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte - nur einige der vielen Highlights dieses Angebots. Der verbrauchsbasierte Energieausweis weist einen Wert von 162,9 kWh/(m²a) aus, mit einer modernen Etagenheizung auf Gas- und Strombasis als Hauptenergieträger. Nutzen Sie diese seltene G
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3,5 Zi.
183,51
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1060146 Das hier angebotene Penthouse bietet Ihnen auf ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche absolute Exklusivität und einen traumhaften Ausblick über die Dächer Harburgs. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 5-stöckigen
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Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014 und ist in einem neuwertigen Zustand, der hervorragende Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 454 €. Die Wohnung kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden und verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 183,50 m². Das exklusive Objekt umfasst insgesamt 3 charmante Wohn- und Schlafräume sowie eine offene Küche inklusive stilvoller Einbauküche, 2 sehr moderne Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet. Eine gehobene Ausstattung, helle Fliesenböden und die durch bodentiefe Fenster fantastischen Lichtverhältnisse schaffen eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein Kamin sorgt z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
46,3
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Hamburg Harburg. Auf 46 qm bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Das
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Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für ein Bett und ein Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine Kochnische und ein Fenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Hamburg Harburg. Auf 66 qm bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer.
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Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Beide Schlafzimmer sind hell und flexibel nutzbar. Die Küche verfügt über eine Kochnische und ein Fenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
48,71
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit
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bietet Harburg alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten und umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 2006 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 6.480; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2023 statt. Im selben Haus bieten wir eine weitere Eigentumswohnung an, die etwas kleiner und ebenfalls vermietet ist. Die Wohnungen werden einzeln oder im Paket verkauft. Sprechen S