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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
232
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannovers "kultigem" Stadtteil Linden und damit lediglich 1 km entfernt von Hannovers schöner Altstadt und der begehrten Innenstadt. Der Stadtteil Linden ist
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äußerst interessant und hat viel zu bieten: So wurde beispielsweise der nur 350 Meter entfernt liegende Platz "Küchengarten" (früher ein Nutzgarten der Welfen) neu gestaltet. Hier wird auch das Lindener Schützenfest gefeiert. Ebenfalls ist hier das Theater "Am Küchengarten (TAK)" ansässig, welches in einem ehemaligen städtischen Badehaus untergebracht ist. Auf dem Lindener Berg, der zweithöchsten natürlichen Erhebung Hannovers, befindet sich die Volkssternwarte Hannover und gleich gegenüber der Jazz Club Hannover. Im selben Gebäude spielt das "Mittwoch-Theater". Im ehemaligen Lindener Bergfriedhof steht seit 1914 der barocke "Küchengarten-Pavillon", welcher zu den architektonischen Kostbarkeiten Hannovers zählt. Seit 2004 findet hier alljährli
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
5 Zi.
155
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Stadtteil von Hannover in der List und präsentiert sich in einer optimalen Lage mit einer Infrastruktur die jeden alltäglichen Bedarf deckt. Direkt an der Lister Meile punktet die Wohnung mit
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fußläufig entfernten Supermärkten, Fachgeschäften, Banken, Apotheken, Drogerien uvm. Individuelle Gastronomie und vielfältige Sporteinrichtungen ermöglichen ein breitgefächertes Freizeitangebot. Grundschule, Gymnasium und Kindergärten sind in kurzen Wegen ideal erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, das Erreichen der Innenstadt von Hannover in wenigen Autominuten. Kurzum - Das Nonplusultra zum Wohnen ist "die List", wie die Hannoveraner sagen. Die List ist eines der attraktivsten Wohngebiete und gehört zu der bevorzugtesten Lage Hannovers. List besticht durch seine vielen und aufwendig sanierten Gründerzeithäuser, kleinen Cafés und charmanten Boutiquen. Die "Lister Meile" mit seinen vielen Geschäften
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
112
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Soll in %: 84,06 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 290.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt im wunderschönen und begehrten Stadtteil List. Hier trifft vieles Aufeinander: kurze Wege, eine sehr
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gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bars und Restaurants. Im Süd-Osten grenzt die Eilenriede an die List. Sie ist der größte Stadtwald Europas und eigenet sich hervorragend für sportliche Aktivitäten und erholsame Spaziergänge. Der sich in der Nähe befindliche Erlebnis-Zoo Hannover ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem eigenen PKW. Die nächste Bushaltestelle und Bahnstation sind fußläufig erreichbar. Zu den Autobahnen gelangen Sie ebenfalls zügig über den Schnellweg.
Ausstattung: - durchdachter & effektive Grundrisse - Großer Wohn-Essbereich mit rund 4
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Oststadt in Hannover ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben auszeichnet. Die Gegend ist geprägt von breiten Alleen, grünen Parks und zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten. Die Oststadt ist bekannt für ihre gut erhaltenen Gründerzeitbauten und prächtigen Jugendstilvillen, die das Straßenbild prägen. Hier finden sich auch viele gemütliche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Zudem befindet sich in der Oststadt die renommierte Leibniz Universität Hannover, was dem Viertel eine lebendige studentische Atmosphäre verleiht. Die Oststadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet somit eine gute Anbindung an andere Stadtteile sowie an das Umland. Insgesamt ist die Oststadt ein lebendiger und attraktiver Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grüner Oase.
Objekt: Willkommen in der begehrten Oststadt von Hannover! Diese großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Davenstedt in Hannover, Niedersachsen. Davenstedt grenzt an die Stadtteile Herrenhausen, Stöcken und Vahrenwald und zeichnet sich durch seine
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familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt von Hannover bequem mit Bus oder Bahn erreicht werden kann. Die Autobahn A2 ist ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung machen Davenstedt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil in Davenstedt Diese exklusive Wohnung bietet auf 168,5 qm Wohnfläche ein wahres Woh
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
175
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Ausstattung: - Gäste-WC - Flachheizkörper - drei Süd-Balkone - neue Fenster von 2019 - exklusiver Parkettboden - Design-Wandgestaltungen - zwei neue luxuriöse Bäder - sehr hochwertige Einbauten - hochwertige Poggenpohl Küche mit Gaggenau Geräten von 2007 - Rohrleitungssanierung und neuer Aufzug (2022) (Zuschuss von 100.000,- € bereits erfolgt) - zwei Garagen (zzgl. 15.000,- € je Garage) - drei Stellplätze (zzgl. 5.000,- € je Stellplatz)
Objekt: Eine ganze Etage: Hochwertige und exklusive 5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus! Diese exklusive Wohnung sticht durch drei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
128
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Schöne ETW mit Tiefgarage und Kellerraum
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage zwischen Bothfeld und dem Sahlkamp in einer Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in
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wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG - eigener Eingang - 5 Zimmer - Loggia - Wannenbad mit Fenster - Duschbad mit Fenster - Einbauküche ohne Elt-Geräte - Einbauschränke - Kellerraum - Tiefgaragenplatz Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 505,- € inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkostenvorauszahlung.
Objekt: Diese sehr gut geschnittene 5-Zimmer-Eigentumswohnung vermittelt Ihnen durch den eigenen Eingang und das eigene Treppenhaus ein 'Haus im Haus'-Gefühl. Im 1. OG befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie vom Flur in das 2. OG,
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
166
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Penthouse Wohnung (Maisonette) mit ca. 166 m² Wohnfläche befindet sich im 50G eines im Jahr 1980 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien (überwiegend Eigentümer), nahe dem
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Bonifatiusplatz, im beliebten Stadtteil List. Der Fahrstuhl führt direkt vor die Wohnung. Die moderne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 5. Etage, dazu kommt die darüberliegende Galerie, mit Gästezimmer und Badezimmer (6. Etage) Bequem erreichen Sie die Wohnung über einen Personenaufzug, welcher in dieser Wohnlage eine angenehme Besonderheit darstellt. Angekommen im Eingangsbereich, der im Jahr 2017 hochwertig sanierten Penthouse Wohnung, beeindruckt besonders der großzügig und modern geschnittene Grundriss Die Wohnung besitzt dank des großen Wohnbereiches, der drei Bäder und der zwei Ebenen ein gutes Platzangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Der vom Eingang abgehende Flur führt. Sie links zu den Schlafzimmern, welche durch einen Windfang
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Quelle: www.immobilie1.de
424.500,00 €
5 Zi.
88
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gro z gige Wohnung in Mitten der nieders chsischen Landeshauptstadt Hannover? Eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist Ihnen genau so wichtig wie die M glichkeit f r Ruhe und Entspannung? Dann haben wir hier genau das passende
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Objekt f r Sie! Diese attraktive Wohnung begeistert mit hohen Decken und umlafendem Stuck sowie gut geschnittenen und hellen Zimmern. Die Aufteilung der ca. 88 qm Wohnfl che im OG gestaltet sich wie folgt... Vom Flur (mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss) abgehend: - ein ger umiges Tageslicht-Duschbad - eine sch ne Wohnk che mit Zugang zum Balkon - ein gem tliches Schlafzimmer - ein gro es, offen gestaltetes Ess- und Wohnzimmer - ein Kinderzimmer (aktuell als B ro genutzt) Hier l sst es sich hervorragend wohnen und den Blick ber die D cher von Hannover genie en! Ein ganz besonderes Highlight ist das im Jahr 1999 auf einer Fl che von ca. 40 qm ausgebaute Dachgeschoss: Eine helle Galerie sowie zwei Zimmer und ein Tageslich-Duschbad laden
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Quelle: www.immobilie1.de
719.500,00 €
5 Zi.
133,46
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Stadthaus mit sonnigem S dgarten. Im Erdgeschoss empf ngt Sie der praktische Garderobenbereich. Linker Hand abgehend ist die K che. Rechter Hand befindet sich das G ste-WC. Geradezu gelangen Sie in das Herzst ck- dem gro z gigen
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Wohn-Essbereich mit gro en Fenstern/T ren zur S dseite. Unter der Treppe und hinter der K che sind praktische Abstellr ume. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei ger umige Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad sowie ein Abstellraum mit Anschluss f r Waschmaschine und Trockner. Im 2. Obergeschoss haben wir ebenfalls zwei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Duschbad und einen weiteren Abstellraum. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die sonnige S dterrasse sowie in Ihren Garten. Wundersch ne B ume, ein Gartenh uschen und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haust r runden Ihren Au enbereich ab. berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
113
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung im denkmalgesch tzten Fachwerkhaus mit eigenem Garten in Hannover Badenstedt! Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen. Die 113 m gro e 5 Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei, w hrend die 33 m kleine
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Wohnung vermietet ist. Dadurch ergibt sich die finanziell interessante M glichkeit, die kleine Wohnung zun chst als Kapitalanlage weiter zu vermieten und sie zu einem sp teren Zeitpunkt an die gro e Wohnung anzuschlie en. Nach der Zusammenlegung beider Wohnungen und dem Einziehen von ein paar W nden w re die neu entstandene Wohnung etwa 146 m gro und h tte bis zu 8 Zimmer.