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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
107,58
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar ! Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Diese schön geschnittene, helle und aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung, wurde ca. 2001/2002 neu in einem
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vorherigen Rohdachboden errichtet. Sie liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 107,58m² offizielle Wohnfläche - jedoch mehr Grundfläche, wie dies bei Dachgeschosswohnungen üblich ist. Die Zimmer verfügen über große Gauben, somit findet sich in der gesamten Wohnung nur in einem der beiden Kinderzimmer überhaupt ein Dachflächenfenster. Das andere Kinderzimmer besitzt zudem über einen Zugang zum Spitzboden über dem Badezimmer der Wohnung. Dieser Spitzboden ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und ist eine tolle, schnell zu erreichende Kellerersatzfläche und ist als Nutzfläche selbstverständlich nicht in der Wohnfläche eingerechnet. Das große, helle Wohnzimmer mit modernem Grundriss ist offen gestaltet und beeinhaltet
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Bornum:
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1/5
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit drei geräumigen Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer und der
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einladende Balkon runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Badezimmers sowie des sonnigen Balkons, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, umgeben von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
35
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohneinheit mit ca. 35 m² Wohnfläche und zwei bezaubernden Wohnräumen, besticht nicht nur durch eine ideale Raumaufteilung, sondern vor allem durch eine Toplage im beliebten Stadtteil Hannover-Ricklingen. Die Wohnung verfügt
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über zwei geräumige Zimmer, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, welcher als weitere praktische Staufläche genutzt werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 183 EUR p. m. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.440 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lassen Sie sich gern vor Ort bei einem persönlichen Termin von dieser exklusiven Immobilie überzeugen.
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289.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon, Keller eine Garage Aufzug sehr guter Zustand
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen sie über einen neu installierten
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Aufzug oder nutzen die Treppe. Die Treppe zum Eingang des Wohnhauses kann mit einem Außenfahrstuhl umgangen werden. Somit kann die Wohnung auch gut von gehbehinderten Menschen bewohnt werden. Die Etagenwohnung befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand. Vor ca. 14 Jahren wurde sie umfassend saniert. Die Elektrik sowie die Hydraulik wurden erneuert. Vor ca. 10 Jahren wurden neue Holztüren eingebaut. Die Heizkörper wurden vor etwa 4 Jahren getauscht. Die Eigentumswohnung ist großzügig geschnitten und wirkt sehr hell. Sie betreten sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Zur Wohnung zählen ein größeres Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume mit angenehmen Größen, eine vollständig eingerichtete Küche und ein
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.165.000,00 €
6 Zi.
190
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Zweifamilienhaus / Generationenhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen
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gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 190,00 m² und 6 Zimmern, sowie einem Balkon für die Wohnung im Obergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz.
Änderungen erwünscht!
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
35
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive Wohneinheit mit ca. 35 m² Wohnfläche und zwei bezaubernden Wohnräumen, besticht nicht nur durch eine
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ideale Raumaufteilung, sondern vor allem durch eine Toplage im beliebten Stadtteil Hannover-Ricklingen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer, ein Badezimmer, und eine Küche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, welcher als weitere praktische Staufläche genutzt werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 366,00 EUR p.m. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 3.840,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lassen Sie sich gern vor Ort bei einem persönlichen Termin von dieser exkl