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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8,5 Zi.
197,72
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen eine 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen im 1. Obergeschoss und eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, welches um 1900 errichtet wurde. Beide Wohnungen sind über eine Treppe
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miteinander verbunden und die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz und vielfältige sowie nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten (u. a. für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen, Au-pair, Pflegekraft). Die Wohnungen verfügen über separate Wohnungseingänge auf der jeweiligen Etage und sie können bei Bedarf problemlos wieder voneinander getrennt werden. I. Die Raumaufteilung und Ausstattung der 5,5-Zimmer-Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, offene Essdiele mit Balkonzugang und kleiner Vorratskammer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem kleinen Balkon, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang und Abstellnische, K
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
102
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Einen kurzen Spaziergang vom Maschsee und der Leine entfernt, präsentiert sich diese charmante Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche und einer Süd-Ost Ausrichtung. Die Wohnung besticht durch klassische Elemente, wie zum Beispiel
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Stäbchenparkett, modernen Badezimmern, Einbauschränken, Holztüren und viel Licht. Der Grundriss ist sehr durchdacht. Der Hauptschlafbereich mit eigenem Duschbad beispielsweise ist durch eine Tür abgegrenzt. Die Süd-Ost Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne. Modernisierungen wurden an den Fenstern (Wohnzimmer und Schlafzimmer 3-fach verglast), am Fußboden der Süd-Ost Loggia (2018) sowie im großen Bad im Jahr 2014 durchgeführt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in exzellentem Zustand. Ein vorhandener Aufzug und das gepflegte Treppenhaus mit neuen Fenstern sowie neuwertigen Briefkasten- und Klingelanlagen unterstreichen dies. Drumherum in der Nachbarschaft bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und auch viel Grün. Innerhalb von nur et
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
83,25
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein ca. 83 m² große 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich z. B. ideal für Singles oder
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Paare mit Platzbedarf und für Familien mit einem Kind eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - kleiner Flur, großem Abstellraum, Essdiele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - ansprechende und tlw. großzügige Raumaufteilung - sonniger Balkon/Loggia (Südausrichtung) - im Jahr 2009 modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Deckenspots - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - erneuerte Zimmertüren - Teppich-, PVC- und Fliesenböden - Gas-Etagenheizung aus 2001, Energiebedarfsausweis, 187,4 kWh/(m²*a) - großer Kellerraum mit Strom - bestehendes Erbbaurech
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
72
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude, in dem sich die gut geschnittene sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet, wurde 1980 im Rahmen der Um- und Nachnutzung des Geländes der ehemaligen Woll- und Waschkämmerei Döhren im Süden Hannovers errichtet. Die Wohnung ist nach Süden
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und Westen ausgerichtet. Die Fußböden wurden, mit Ausnahme des Badezimmers, 2019 erneuert (Vinyl, Eiche). 2022 wurden die Fenster im Schlafzimmer und z.T. im Wohnzimmer durch neue Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Durch den Fahrstuhl und die schwellenlosen Türen ist die Wohnung auch für mobilitätseingeschränkte Personen geeignet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Waschmaschine und Trockner/ Trockenraum sowie für Fahrräder und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Der zu verkaufende Stellplatz ist überdacht und liegt in der obersten Parkebene des angrenzenden Parkhauses.
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
2 Zi.
81
m2
Am Uhrturm 16, 30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene, gepflegte 2-Zi.-Whg. mit Balkon befindet sich im 5. OG. eines in 1981 erbautem Wohnensembles in absoluter Toplage in Hannover-Döhren nahe der Leineinsel. Die Einzigartigkeit der Wohnung besteht aus ihrem
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barrierefreien Zugang mittels eines Aufzugs vom Eingang bis in das 5. OG und dem sensationellen Blick auf die Leine, dem Leinewehr und dem umliegenden Naturschutzgebiet.
Empfangen wird man in der geräumigen Diele mit Fenster mit Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung. Der großzügige, mit beigen Fliesen ausgelegte Wohn-Essbereich empfängt einen mit einem traumhaften Blick auf die Leine und das umliegende Naturschutzgebiet. Durch die Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich der auf die nach Süd-Westen ausgerichtete, geschützte Loggia mit elektrischer Markise führt. Hier kann man bei Sonnenschein gemütliche, ruhige Stunden mit einem Glas Wein bei einer sensationellen Aussicht und der grünen Umgebung genießen. Vom Wohnbereich, wie auch von der
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
259.000,00 €
2 Zi.
72
m2
Am Uhrturm, 30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude, in dem sich die gut geschnittene sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet, wurde 1980 im Rahmen der Um- und Nachnutzung des Geländes der ehemaligen Woll- und Waschkämmerei Döhren im Süden Hannovers errichtet. Die Wohnung ist nach Süden
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und Westen ausgerichtet. Die Fußböden wurden, mit Ausnahme des Badezimmers, 2019 erneuert (Vinyl, Eiche). 2022 wurden die Fenster im Schlafzimmer und z.T. im Wohnzimmer durch neue Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Durch den Fahrstuhl und die schwellenlosen Türen ist die Wohnung auch für mobilitätseingeschränkte Personen geeignet.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Waschmaschine und Trockner/ Trockenraum sowie für Fahrräder und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Der zu verkaufende Stellplatz ist überdacht und liegt in der obersten Parkebene des angrenzenden Parkhauses.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist in der 2. Etage und der Balkon liegt zum Garten.
Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt und im alten Waschhaus können Gartenmöbel abgestellt werden.
Auf dem Gemeinschaftsboden kann Wäsche getrocknet werden. Außerdem kann man
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hier etwas zwischenlagern.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, welche 2017 neu eingebaut wurde. Alle Fenster wurden 2015 erneuert und haben Kipp-/ Drehfunktionen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist gut geschnitten. Das gefließte Wannenbad hat ein Fenster zum Garten.
In der geräumigen Küche ist eine Einbauküche enthalten, die mitverkauft wird.
Die monatlichen Mietnebenkosten liegen bei 165 Euro und 141 Euro gehen zusätzlich, ebenfalls monatlich, in die Rücklage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.264,00 €
4 Zi.
115,94
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Leineauen - das attraktive Ensemble umfasst die Vorderhäuser mit der eleganten Backsteinfassade und die dahinter liegenden Punkthäuser mit ihren hellen Fassaden und den Blick ins Naturschutzgebiet Leineauen. Bodentiefe Fenster bieten interessante
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Blicke ins Grüne. Die hinteren drei Häuser des Projektes umfassen 45 exklusive 2 - 4 Zimmer Wohnungen, deren Loggien oder Terrassen zum Hof oder zum Naturschutzgebiet ausgerichtet sind. Eine Melange unterschiedlicher architektonischer Details fügt sich hier gekonnt zusammen. Die elegante Innenausstattung der Bäder, das hochwertige Parkett, die Aufzüge und die großzügigen Treppenhäuser komplettieren das Wohngefühl mit modernstem Komfort.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Top-Lage !! Willkommen in dieser wunderschönen,
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2024 renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde! Diese Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, hellen Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten, in dem sich ein praktischer kleiner Abstellraum befindet. Die geräumige Küche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern bietet auch Zugang zu einem gemütlichen Vorgarten mit einer zweiten Terrasse - ideal für gesellige Runden oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Besonders praktisch: Die Wohnung ist barrierefrei und bietet höchsten Komfort. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus bietet zwei praktische Abstellräume für Fahrräder, die
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Döhren:
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
69,2
m2
30519 Hannover / Döhren
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
179.900,00 €
4 Zi.
124
m2
Im Haspelfelde 27, 30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein Traum zum selbstverwirklichen !
Zum Verkauf stehen hier zwei Dachgeschossrohlinge mit jeweils ca. 62qm in bester Südstadtlage „Im Haspelfelde 27“
Die Wohnungen verfügen bereits über eigene Grundbücher und können zusammengelegt werden.
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Das besondere hierbei ist, das die Wohnungen in der 4.Etage sind und nicht wie üblich in der 5. oder 6. Etage.
Es gibt bereits eine Architektenplanung nebst Baugenehmigung die jedoch aktualisiert werden muss. Diverse Bauunterlagen nebst Statik liegen vor.
Zwei weitere Rohlinge in der Hausnummer 29 sind bereits verkauft.
Bitte ausschließlich sachkundige Anfragen mit entsprechender Bonität.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, die Kaufabwicklung kann zeitnah erfolgen