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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
95
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, umfassend sanierte Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten, 11-stöckigen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit
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Zugang zur Küche und einem geschlossenen Wintergarten. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie über einen Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus kann optional für 15.000 € erworben werden. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 409 € und die zusätzlichen Instandhaltungsrücklagen betragen ca. 217 €. Das Hausgeld setzt sich aus ca. 327 € umlagefähigen Nebenkosten und ca. 81 € nicht umlagefähige Nebenkosten. Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbe
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen hier eine bezugsfertige, komfortabel geschnittene Eigentumswohnung in Groß-Buchholz zum Kauf. Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. OG bzw. Hochparterre eines gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1971. 2016 wurde die
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gesamte Wohnung vollständig modernisiert. Sie befindet sich daher in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Die großzügige Aufteilung der Räume sorgt dafür, dass es sich hier als Paar oder mit einer Familie richtig gut leben lässt. Der große und offene Wohnbereich erstreckt sich auf fast 50m².. Hier können Sie ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf lassen, denn auch große Möbel lassen sich hier gut platzieren. Die große Fensterfront mit Blick auf eine Grünanlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der mit einem Holzboden ausgestattete Balkon kann von hier betreten werden. Durch eine geschickt platzierte Trennwand wird der Wohnbereich optisch aufgeteilt, wodurch ein zusätzlicher Arbeitsbereich entstanden ist. Weitere Umgestaltungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
7 Zi.
299
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Hauptwohnung (219 m²): Treten Sie ein in Ihr neues, luxuriöses Dachgeschoss und lassen Sie sich von dem einzigartigen Raumgefühl begeistern. Ihr über 70 qm großer Wohn- / Ess- / Küchenbereich wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Ihre
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hochwertige Luxusküche lässt keine Wünsche offen. Die über 6,50 m hohen Decken, der Blick in die Galerie und die perfekte Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die bodentiefe Fensterfront zur Loggia und die großen Dachflächenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Öffnen Sie an lauen Abenden die Fensterelemente und genießen Sie den fließenden Übergang zum Außenbereich. Der Blick in die Eilenriede und der Sonnenuntergang sind von der großen, uneinsehbaren Loggia aus spektakulär. Der Fußbodenbereich der Loggia wird neu aufgebaut und kann von dem Käufer ausgewählt werden. Über eine weiße Echtholztreppe gelangen Sie in den beeindruckenden Galeriebereich, der unterschiedlichst genutzt werden kann. Richten Sie hier Ihren perfekten
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle und ruhige 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz Hannover-Misburg-Nord ohne Maklerprovision vom Privat!. Fläche der Wohnung beträgt 55 qm. Ort der Wohnung Theodor-Heuss-Ring 34 4OG links (Wohnungs-Typ I). 30627 Hannover. Die
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helle und ruhige 2 Zimmerwohnung bietet ausreichend Platz als Single- oder 2-Personenhaushalt. Sie ist auch für Gehbehinderte geeignet, da es keine Hindernisse gibt und mit dem Aufzug auch der Kellerbereich erreichbar ist. Somit werden sämtliche Treppen oder Absätze umgangen. Die Wohnung ist ideal auch als Anlageobjekt geeignet. Das mit Parkett ausgelegte ca. 20m² große Wohnzimmer wird durch eine große südseitige Fensterfront und dem angrenzenden Balkon erhellt. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die laufend instand gehalten werden. Das Objekt verfügt ein kleiner Keller, Waschküche. Das Objekt verfügt über ein Tiefgaragen-Stellplatz Nr 499. Die langjährig vermietete Wohnung bietet eine gute Kapitalanlage. Durch die sehr zentrale Lage und der I
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
65
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Investment! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Möglichkeit in den Immobilienmarkt einzusteigen, sondern auch ein gemütliches Zuhause für zukünftige Mieter. Lage: Die
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Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Anbindung an das städtische Leben bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: . großzügiger Wohnbereich für entspannte Stunden allein oder mit Gästen . einladender Balkon für sonnige Tage und laue Abende im Freien . Vollbad mit Badewanne, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag . moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für kulinarische Höhepunkte Besonderheiten: Die Wohnung ist derzeit vermietet (ca. 6720,- € p.a.) und bietet daher eine sofortige Rendite für Kapitalanleger. Das Mietverhältnis ist ungekündigt, was Stab
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
45,21
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung bietet Wohnkomfort par excellence und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Aufgeteilt in zwei gut dimensionierte Zimmer, bietet diese Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Neben dem Schlafzimmer
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handelt es sich bei dem 2. Zimmer um eine gemütliche Wohnküche. Das Bad mit Wanne und Fenstern und die Küche sind modern gefliest und fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der Wohnung ein, während der Flur und das Schlafzimmer mit hellem Laminatboden ausgelegt sind, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Der Wohnkomplex wurde Anfang der 2000er umfangreich saniert. Die historischen Backsteinfassaden im Bauhausstil wurden in Mauerwerk und Verfugung überarbeitet. Mit der Sanierung wurden eine neue Zentralheizung (Fernwärme) installiert, Steigleitungen und Fallrohre sowie die Elektrik erneuert. Die Thermopenfenster wurden im Rahmen des Denkmalschutzes mit horizontalen Sprossen und Obe
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
84
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hannover - Roderbruch im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort! Der Innenbereich der Immobilie
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präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
76,1
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines siebenstöckigen Wohnhauses in Hannover, Klein-Buchholz. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,1 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die gut durchdachte
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Raumaufteilung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC und eine Einbauküche, die das tägliche Leben komfortabler gestaltet. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für Warmwasser ist die Wohnung mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Mit einem monatlichen Hausgeld von 580 € sind alle wichtigen Betriebskosten abgedeckt. Die Lage in Klein-Buchholz bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine sehr gu
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
64
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die gut gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1991 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie genügend Platz für Single oder Paare. Das Apartment im 2. Obergeschoss besteht aus einem
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geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Balkon. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Parkprobleme der Vergangenheit angehören. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide und praktische Wohnlösung zu einem attraktiven Preis. Ideal für Single oder Paare, die eine bezahlbare Wohnung in gu
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199.000,00 €
3 Zi.
88,94
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 88,94 m² und eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse. Das
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Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung, Betreten werden kann die Wohnung barrierefrei, zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer führt eine kleine Treppe mit sechs Stufen. Platz für Staubsauger und Co. bietet der von der Diele aus zugängliche Abstellbereich neben der Treppe. Die Elektrik sollte dem heutigen Standard angepasst werden. Beheizt wird die Wohnung über Gas. Die Gemeinschaft unterhält dafür einen Wärmelieferungsvertrag mit der Enercity Contracting GmbH. Der Wohneigentümergemeinschaft steht ein Schwimmbad mit Umkleidekabinen und Duschen im Nachbarhaus zur Verfügung. Des Weiteren gibt es eine Gemeinschaftswaschmaschine, einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. H
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3,5 Zi.
200
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine - in 2019 modernisierte - 3-4 Zimmer-Atrium- Terrassenwohnung, die sich in einer in 1976 mit dem BDA - Architekturpreis ausgezeichneten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage befindet. Auch die Wohnung selbst wurde vom
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Architekten konzipiert. Wer eine ruhige, nicht einsehbare Wohnung, die nur 100m von der Eilenriede entfernt liegt, sucht und das "andere", das "außergewöhnliche" mag, der ist hier richtig. Die Wohnung ist ebenerdig mit eigenem Wohnungszugang ohne Stufen zugänglich. 90 qm -großer Wohn-/Essbereich mit Atrium und offener exklusiver Einbauküche Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad. Das Ankleidezimmer kann auch als gesonderter Wohnraum genutzt werden, da es auch über einen weiteren Zugang verfügt. Weiteres Kinder- / Gästezimmer mit eigener Gästedusche und Gäste-WC. ca. 33 qm nach Südwesten ausgerichtete uneinsehbare Terrasse. 2 Hauswirtschaftsräume 2 Pkw-Stellplätze, wovon einer überdacht direkt vor dem Wohnungseingang liegt Zur Zeit st
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
69
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im 3.OG links eines in Reihe gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, ein separates Bad sowie eine separate Küche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
78
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
####################################### P R O V I S I O N S F R E I für den Käufer !!! VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Diese tolle
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Erdgeschosswohnung bietet auf knappen 80 m² drei schöne helle Zimmer, einen geräumigen Flur mit Einbauschrank, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot dazu. Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und besteht aus zwei Vollgeschossen mit drei Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Die gesamte Wohnung, außer das geflieste Badezimmer, ist mit Laminatboden/PVC ausgelegt. Im Kinderzimmer 1 gibt es zwei große Fenster, welche viel Licht in das Zimmer lassen. Das nächste Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, besitzt ein Fenster zur Gartenseite, wodurch es dauerhaft ruhig ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bei Bedarf übernommen werde
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
34,66
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine 1-Zimmerwohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 16 Wohnungen, jeweils vier pro Etage. Durch die Wohnungstür betritt man einen Flur, rechts gelangt man in das innenliegende Bad mit Wanne und
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Stellpatz für die Waschmaschine. Geradeaus legt der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Pantry-Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Böden im Flur/Küche, Bad und Balkon sind gefliest, im Wohnzimmer liegt PVC in Holzoptik. Fenster und Balkontür sind erneuert in Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist seit 2022 unbefristet vermietet, die Kaltmiete beträgt 320 €/Monat, 3.840 € p.a. Das entspricht einer Mietrendite von rund 3,8 %. Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot in begehrter Wohnlage mit guter Infrastruktur in Groß-Buchholz ab.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80,98
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Gebäudes bietet alles was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung sowie den praktischen Details, die das
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tägliche Leben angenehmer machen. Sobald man die Wohnung betritt erreicht man über den praktischen Flur auf der linken Seite die geräumige Küche. Direkt daneben liegt das modernisierte Badezimmer. Neben der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum mit guten Stellflächen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird Sie begeistern ! Von hier aus erreicht man den Balkon. Abgerundet wird die Wohnung durch die zwei Schlafzimmer die ebenfalls über gute Stellflächen verfügen. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum wo Sie weitere Abstellmöglichkeiten haben.
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle und ruhige 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz Hannover-Misburg-Nord
ohne Maklerprovision vom Privat!.
Fläche der Wohnung beträgt 55 qm. Ort der Wohnung Theodor-Heuss-Ring 34 4OG links (Wohnungs-Typ I). 30627 Hannover.
Die
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helle und ruhige 2 Zimmerwohnung bietet ausreichend Platz als Single- oder 2-Personenhaushalt.
Sie ist auch für Gehbehinderte geeignet, da es keine Hindernisse gibt und mit dem Aufzug auch der Kellerbereich erreichbar ist. Somit werden sämtliche Treppen oder Absätze umgangen.
Die Wohnung ist ideal auch als Anlageobjekt geeignet. Das mit Parkett ausgelegte ca. 20m² große Wohnzimmer wird durch eine große südseitige Fensterfront und dem angrenzenden Balkon erhellt.
Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die laufend instand gehalten werden.
Das Objekt verfügt ein kleiner Keller, Waschküche.
Das Objekt verfügt über ein Tiefgaragen-Stellplatz Nr 499.
Die langjährig vermietete Wohnung bietet eine gute Kapitalanlage. Durch die sehr zentrale Lage und der
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
95
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, umfassend sanierte Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten, 11-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich
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mit Zugang zur Küche und einem geschlossenen Wintergarten.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie über einen Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus kann optional für 15.000 € erworben werden.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 409 € und die zusätzlichen Instandhaltungsrücklagen betragen ca. 217 €. Das Hausgeld setzt sich aus ca. 327 € umlagefähigen Nebenkosten und ca. 81 € nicht umlagefähige Nebenkosten.
Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Gesc
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
48
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem Exposé für diese moderne Erdgeschosswohnung in Hannover, die im Jahr 1927 (umfangreich modernisiert, Außendenkmal!) erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Modernisierung und bietet eine Wohnfläche von ca.
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48 m², die sich auf insgesamt 2 Zimmer verteilt. Hier finden Sie 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt ist verfügt über einen großen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 233,00 € und bieten eine gute Kostentransparenz. Die Erbpacht beträgt 44,15 € monatlich. Weitere Unterlagen auf Anfrage (Teilungserklärung etc.) Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persön
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
48
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer zentral gelegenen 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Eine sehr gute Anbindung inmitten der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover ist Ihnen wichtig? Wir haben hier das passende Objekt für Sie! Eine gut
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vermietete ca. 48qm 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage im Nordosten des beliebten Stadtteils List. Vom Flur abgehend: - Tageslicht Duschbad - geräumiges Wohnzimmer - gemütliches Schlafzimmer - Küche Ein zu dieser Wohnung gehörender Kellerraum komplettiert dieses Angebot. Dieser wunderschöne Altbau wurde zwischen 1927 und 1929 errichtet und steht mittlerweile unter Denkmalschutz. Überzeugen Sie sich am Besten selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 1928 liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Erbbaugrundstück in Hannover-List. Dieser Stadtteil verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gute
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Ärzteversorgung, Schulen und Kindertagesstätten sowie Sportmöglichkeiten. Die List verfügt ferner über eine hervorragende Infrastruktur: Die A2 und der Messeschnellweg sind mit dem Auto gut zu erreichen. Auch die gute Straßenbahnanbindung und Busse bringen Sie komfortabel an Ihr Ziel. In allen Zimmern und im Flur wurde Laminat verlegt. Das Duschbad mit Fenster ist gefliest. Der Erbbauzins beträgt 49,70,-€ monatlich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 313,- € inkl. Heizkosten und Warmwasser sowie die Instandhaltungsrücklage. Seit September 2018 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 5.040 Euro. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Vereinbaren Sie eine