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1/10
Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
4 Zi.
67
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie in der Stolberger Straße von Harzgerode bietet für Investoren eine gute Gelegenheit, in eine sanierungsbedürftige Wohnung zu investieren, deren Preis bereits eine umfassende Sanierung berücksichtigt. Durch die Entfernung der
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bestehenden Küche und die freien Gestaltungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten lässt sich die Wohnung ideal nach modernen Standards umbauen und anpassen. Bei der Festlegung des Verkaufspreises wurden sorgfältig der aktuelle Mietspiegel von Harzgerode einbezogen, um eine faire Bewertung sicherzustellen, die sowohl den Bedarf einer Sanierung als auch das potenzielle Einkommen nach der Fertigstellung reflektiert. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die eine rentable Vermietung anstreben und dabei von vorausschauend kalkulierten Kosten profitieren möchten. Mit der strategischen Lage und der dazugehörigen Infrastruktur bietet diese Wohnung nicht nur eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Investition, sondern auch eine gute Lebensqual
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Quelle: www.immowelt.de
44.900,00 €
2 Zi.
65
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Straßberg, einem idyllischen Ort im Herzen des Harzes! Umgeben von weitläufiger Natur und einer malerischen Landschaft bietet Straßberg die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie die
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Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft erleben. Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 65 m² ein gemütliches Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort, während die großzügig gestaltete Küche zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer neuwertigen Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die Fenster der Wohnung wurden in der Vergangenheit saniert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Aktuell wir
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Harzgerode:
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Quelle: www.immowelt.de
59.800,00 €
5 Zi.
115,42
m2
06536 Südharz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung besteht aus ursprünglich zwei Wohnungen, welche miteinander verbunden wurden. Somit erstreckt sich der Wohnraum über die ganze Etage und umfasst eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin gehören zwei Garagen sowie zwei Kellerräume zu der Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Durch die Eigentümer wurden bereits umfangreiche Sanierungen vorgenommen und die Wohnung kann nach einer Renovierung direkt vermietet oder bezogen werden. Im Verkaufspreis ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 5.000,- Euro enthalten. Relevante Modernisierungen: dreifachverglaste Fenster - 2017 moderne Brennwerttherme - Gas - 2022 Entkalkungsanlage - 2022 Dach - 2006 Bad - 2023 Elektrik 2003 Rollläden - 2003/2004 Innenausbau - zwischen 2003- 2023 Wenn dieses Objekt ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
48,83
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Raum-Wohnung unweit des Zentrums von Ballenstedt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses (Baujahr 1999) und ist derzeit vermietet. Zusätzlich zu den zwei Zimmern
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steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 2.700,00 €. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt nach aktuellem Wirtschaftsplan 311,60 €. Nach Abzug der umlagefähigen Kosten ergibt sich eine monatliche Belastung von 110,74 €.