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Quelle: www.ohne-makler.net
305.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende, helle, gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 qm Wohnfläche in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien (Etagenwohnung) befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine gehobene und zeitlose Innenausstattung aus.
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Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse die zur Südwestseite hin gelegen ist, mit direktem Zugang zum eigen Gartenanteil.
Das luxuriöse Tageslicht-Bad verfügt über eine Fußbodenheizung, großer ebenerdiger Dusche, Badewanne und einem doppelten Waschtisch. Das WC mit integriertem Aufbewahrungssystem ist separat. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger gefliester Kellerraum (ca. 27 qm) mit Waschmaschinenanschluß (Kalt-und Warmwasser) und Waschbecken. Ein Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung (Fahrräder, Gelbe Säcke usw.) ist ebenso vorhanden.
Die Gas-Zentralheizung wird laut kommunaler Wärmeplanung ab 2026 durch einen Nahwärmeanschluss ersetzt. Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung wurde 2014 komplett neu saniert und renoviert. Di
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
88
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung im Grünen in ruhiger, sonniger Südlage, im 3 Fam. Haus. Großzügig geschnittene , helle Wohnung ,grün eingewachsen im verklinkertem Wohnhaus. Wohnfläche ca. 88 m2 mit großzügiger Raumaufteilung (
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Wohnzimmer ca. 30 m2, mit ebenerdigem,direktem Zugang zur Südterrasse mit ca.36 m2). Der anteil an der Gesamtgrundfläche beträgt 172m2. Zur Wohnung gehören: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Wanne, Duschkabine, massives, separat stehendes Abstellgebäude ca. 10 m2, Südterrasse ca 36 m2, Garten ca. 148 m2 einschl. separatem Gemüsegarten. Im Keller: 1 Abstellraum mit E-Anschluss, 1 Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenplatz und Möglichkeit zum Wäschetrocknen. Rund um die Fensterfronten eigener Garten. Im Anschluss an die Terrasse steht ein Abstellgebäude. Dahinter liegt der Gemüsegarten. Haus: massives, repräsentatives Klinkerhaus mit sehr hoher Wärmedämmung (Isorast), Innenwände Ziegel, weisse Kunststoff
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
76,09
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In Hürben entsteht auf dem Grundstück Hurwinstraße/ Ecke Lonetalstraße eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen. Die einzelnen Wohnungen verfügen entweder über eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss oder Balkone in den
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Obergeschossen. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Merkmale: - Hoher Wohnkomfort - Angenehmes Wohnklima - Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen - Massive Ziegelbauweise mit rein mineralischer Dämmung - Großzügige Wohnungen - Barrierearm und teilweise rollstuhlgerecht - Moderne Wohnkonzepte - Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen - Hochwertige Baustoffe natürlicher Materialität - Carportstellplätze - Ausstattung in guter Markenqualität - ländlich wohnen und trotzdem Stadt nah leben
Lagebeschreibung: Giengen an der Brenz mit dem Ortsteil Hü