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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Frauenaurach feierte im Jahr 2017 die erste urkundliche Erwähnung vor 750 Jahren. Seit der Eingemeindung im Jahre 1972 ist Frauenaurach ein Ortsteil von Erlangen. Erlangen ist mit etwa 113.000 Einwohnern die achtgrößte und
...
kleinste bayerische Großstadt. Für die Metropolregion sprechen Ihr hoher Bildungsstand, die junge Bevölkerung, sehr hohe Einkommen und geringe Arbeitslosenquoten. Die Natürlichkeit und Kontaktfreudigkeit der hier lebenden Menschen lässt keine Langeweile aufkommen. Auch für exklusive Geschmäcker ist über Boutiquen bis zum Gourmet-Restaurant Auswahl vorhanden. Die Innovationskraft und die Leistungsbereitschaft der Menschen, die gute Bildungs- und Entwicklungslandschaft sorgen dafür, dass die Metropolregion Nürnberg auch in Zukunft zu den führenden Europas gehören wird. Dieser Region ist der gründungsfreudigste und innovativste Platz in Europa zugedacht. Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut und Frauenaurach wird aus der Innenstadt halbstündlich angef
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
76,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Erlangen-Büchenbach liegt südlich des Stadtzentrums von Erlangen und bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Atmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung, vielfältige
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Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung aus. Verkehrsanbindung: Erlangen-Büchenbach profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A73 und A3 verlaufen in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Darüber hinaus gibt es eine Buslinie, die Büchenbach mit Erlangen und den umliegenden Ortschaften verbindet. Infrastruktur: Die Gemeinde verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Büchenbach bietet zudem eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Natur und Erholung: Die Lage nahe am Regnitztal ermöglicht Bewohnern in Erlangen-Büchenbach den Genuss der Natur. Rad- und Wanderwege entlang des
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in zentraler Lage von Münchaurach Gemeinde Aurachtal.
Ausstattung: heller Wohn-/Essbereich Küche Elternschlafzimmer Kinderzimmer
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Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Ölzentralheizung (BJ 2015) Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kelleranteil.
Heizungsart: Ölzentralheizung (BJ 2015)
beziehbar: vermietet
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 2,975 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Vermieter eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Es gelten unsere allg
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
42
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Infrastrukturell ist Erlangen top angebunden. An der Autobahn A 73 Bamberg/Nürnberg gelegen, verfügt die Stadt über das Autobahnkreuz Fürth/ Erlangen eine direkte Anbindung an die Autobahn A3. Der Bahnhof mit S-Bahn- bis ICE-Anbindung
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bietet Pendlern ideale Bedingungen. Das Stadtbusnetz ist hervorragend ausgebaut. Der bekannte Wirtschaftsstandort beheimatet eine Vielzahl namhafter, international agierender Unternehmen. Erlangen hat sich darüber hinaus als High-TEC Standort Nordbayerns einen Namen gemacht. Die Nähe zu verschiedensten Firmen ist ein Garant für sichere Mietverhältnisse, außerdem ist Erlangen eine beliebte Studentenstadt. Dieser Punkt sollte bei der Betrachtung der Vermietbarkeit keinesfalls außer Acht gelassen werden.
Objekt: Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug und bietet einen tollen Ausblick in den grünen Regnitzgrund. Ein Highlight ist die aus sechs Elementen bestehende Fensterfront mit Balkonzugang, di
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
19,91
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ZENTRALE LAGE UND ERHOLUNG IM GRÜNEN Alles was das Studentenleben braucht: Kurze Wege zu den universitären Einrichtungen. Zentrumsnah. Grünanlagen zum Freunde treffen, lernen und erholen. Kultur und Nachtleben ums Eck. Gute ÖPNV-Anbindung.
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Das und mehr bietet Studyapart. 165 vollmöblierte Studentenapartments Eine Bereicherung für die Studentenstadt und eine attraktive Kapitalanlage für Sie als zukünftige Eigentümer!
Ausstattung: Apartment-Highlights im Überblick! Hochwertige Apartments mit Größen von 19m² - 25m² Wohnfläche Apartments teilweise mit Balkon und Altstadtblick! Tiefgaragen-Einzelstellplätze auf Wunsch Alle Apartments inkl. Einbauküche und Möblierung! Alle Apartments mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär Fußbodenheizung, Vinylbodenbelag, größtenteils bodengleiche Fenster mit Rollläden uvm. Großzügige Gemeinschaftsbereiche Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV Überzeugen Sie sich selbst vom TOP-Standort in Nürnberg und vere
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Quelle: www.immowelt.de
565.900,00 €
4 Zi.
112,57
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 24.500,00 EUR
Lage: Zentral in Siegelsdorf gelegen. TOP-Anbindung an PNV.
Ausstattung: InnentürenDie Wohnungseingangstüren werden gemäß Vorschrift mit
...
Klimaklasse 3 (Verzugshemmung) undSchallschutzklasse 3 (Doppelte Dichtungen) ausgeführt. Dazu mehrfachverriegelnd mit Spion und Profilzylinderschloß. (Schließanlage).Im Sinne einer soliden Bauausführung erhalten alle Wohngeschosse ausnahmslos hochwertige CPL Innentüren mit Röhrenspanmittellage undGehrungszargen, 3seitiger Gummidichtung, Bändern und Buntbarteinsteckschloss eingebaut. Für Türblatt und Zarge ist das Dekor Everest Weiß mitStruktur vorgesehen. Die Drücker werden als Edelstahldrücker, Modell Viona oder gleichwertig eingebaut. Die Türblatthöhe beträgt ca. 2,08m.Im Keller werden die Türen vom Treppenhaus in die Kellerflure und zu den Technikräumen als Stahltüren eingebaut, die restlichen Kellerräume erhaltenfür eine bessere Durchlüftung Türen als
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Quelle: www.immowelt.de
316.900,00 €
2 Zi.
62,51
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.750,00 EUR
Lage: Zentral in Siegelsdorf gelegen. TOP-Anbindung an PNV.
Ausstattung: InnentürenDie Wohnungseingangstüren werden gemäß Vorschrift mit
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Klimaklasse 3 (Verzugshemmung) undSchallschutzklasse 3 (Doppelte Dichtungen) ausgeführt. Dazu mehrfachverriegelnd mit Spion und Profilzylinderschloß. (Schließanlage).Im Sinne einer soliden Bauausführung erhalten alle Wohngeschosse ausnahmslos hochwertige CPL Innentüren mit Röhrenspanmittellage undGehrungszargen, 3seitiger Gummidichtung, Bändern und Buntbarteinsteckschloss eingebaut. Für Türblatt und Zarge ist das Dekor Everest Weiß mitStruktur vorgesehen. Die Drücker werden als Edelstahldrücker, Modell Viona oder gleichwertig eingebaut. Die Türblatthöhe beträgt ca. 2,08m.Im Keller werden die Türen vom Treppenhaus in die Kellerflure und zu den Technikräumen als Stahltüren eingebaut, die restlichen Kellerräume erhaltenfür eine bessere Durchlüftung Türen als
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411.900,00 €
3 Zi.
81,79
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 24.500,00 EUR
Lage: Zentral in Siegelsdorf gelegen. TOP-Anbindung an PNV.
Ausstattung: InnentürenDie Wohnungseingangstüren werden gemäß Vorschrift mit
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Klimaklasse 3 (Verzugshemmung) undSchallschutzklasse 3 (Doppelte Dichtungen) ausgeführt. Dazu mehrfachverriegelnd mit Spion und Profilzylinderschloß. (Schließanlage).Im Sinne einer soliden Bauausführung erhalten alle Wohngeschosse ausnahmslos hochwertige CPL Innentüren mit Röhrenspanmittellage undGehrungszargen, 3seitiger Gummidichtung, Bändern und Buntbarteinsteckschloss eingebaut. Für Türblatt und Zarge ist das Dekor Everest Weiß mitStruktur vorgesehen. Die Drücker werden als Edelstahldrücker, Modell Viona oder gleichwertig eingebaut. Die Türblatthöhe beträgt ca. 2,08m.Im Keller werden die Türen vom Treppenhaus in die Kellerflure und zu den Technikräumen als Stahltüren eingebaut, die restlichen Kellerräume erhaltenfür eine bessere Durchlüftung Türen als
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195.000,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: westlicher Stadtteil von Erlangen; ca. 5 Autominuten zur Innenstadt, 10 Fahrradminuten (Fahrradwege), mehrere Buslinien,sämtliche Einkaufmöglichkeiten Ärzte,Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, 5 Autominuten zur A
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73, ca. 10 Autominuten zur A 3,Schwimmbad-Erlg. West; Sportplätze, hoher Freizeitwert.
Sonstiges: kein Stellplatz
Provision: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3,57 % inkl. derzeit gültiger MwSt. an die Fa. Riedl Marga Immobilien Vermietungen GmbH zu bezahlen. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
594.900,00 €
3 Zi.
67,57
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese kleine Wohnanlage entsteht in gefragter Wohnlage im Ortsteil Alterlangen, Schobertweg 7. Der Ortsteil Alterlangen mit seinen rund 9.000 Einwohnern gehört zur Stadt Erlangen (EW ca. 112.000 im Regierungsbezirk
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Mittelfranken). Der Ortsteil liegt ca. 2,5 km westlich des Stadtzentrums und ist vornehmlich über den Dechsendorfer Damm und den Büchenbacher Damm bzw. gut ausgebaute Fuß- und Radwege durch das Regnitztal von Erlangen aus erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien, der Nähe zur Autobahn A73 (Anschlussstelle ER-Nord ca. 1,7 km entfernt) sowie das öffentliche Straßen-, Rad- und Wegenetz hervorragend. Die Bebauung in Alterlangen ist vornehmlich geprägt durch niedrige Bauweise, vornehmlich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit viel Grün. Versorgungseinrichtungen der täglichen Bedarfs sind vor Ort, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke Bank, Post etc. und sind etwa 300-500m entfernt. Das Regnitztal liegt östlich ca. 1,5
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Stilvoll Wohnen in erster Reihe zum Wiesengrund. Beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten. Und auch die Fürther Innenstadt ist über den Hardsteg in ein paar Minuten zu erreichen. Öffentliche
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Verkehrsmittel sind zu Fuß problemlos und in nur weniger Minuten erreichbar.
Objekt: Modern geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit offener Küche, Abstellraum, geräumigem Badezimmer und großem, nach Süd/Ost ausgerichtetem, Balkon. Ausstattung: hochwertige Einbauküche; Bad mit Wanne inkl. Duschabtrennung und Hängeschrank; Eiche-Parkett in der kompletten Wohnung; Fußbodenheizung; Kunststofffenster; großer Balkon; Videosprechanlage; Kellerraum; Die Wohnung ist rollstuhl- und behindertengerecht. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in die Wohnung. Keller und Fahrradraum sind ebenerdig.
Sonstiges: Provision: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß ei
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem lebendigen und doch beschaulichen Viertel, das ideal für Immobilieninteressenten aller Lebensphasen ist. Mit einem beeindruckenden Spektrum an Dienstleistungen
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und Einrichtungen erfreut sich die Gegend einer hohen Zufriedenheit und einem überdurchschnittlichen Qualitätsindex in den Bereichen Medizin und Gesundheit, Einkaufen und Nahversorgung, ÖPNV Anbindung sowie Sport. Von der gesundheitsbewussten Person bis zur aktiven Familie bieten die umgebenden Einrichtungen eine große Vielfalt. In direkter Nachbarschaft finden Sie renommierte Ärzte wie Dr. med. Peter Polyanszky und Zahnärzte wie Dr. Roland Klier, jeweils innerhalb von 100 Metern Entfernung. Dies unterstreicht die starke gesundheitliche Infrastruktur der Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorbildlich, mit Bushaltestellen wie Theodor-Heuss-Anlage und Röthelheimbad Ost in weniger als 300 Metern Entfernung. Dies ermögli
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
183,28
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Fürther Ortsteil Oberfürberg liegt das Objekt ruhig, in zweiter Reihe, weg von der Straße. Viel Grün und ein hoher Naherholungswert sind durch den nahegelegenen Stadtwald gegeben.
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Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Die umlaufende Terrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m². Die Hauptfläche ist nach Süden hin, zum Stadtwald ausgerichtet.. Es sind 4 Zimmer vorhanden. Der offene Sichtdachstuhl - offen bis unter die Dachspitze! (Komplett mit Aufdachdämmung) - verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ausgestattet ist das Penthouse mit einem Parkettboden und Fliesenböden, einem extra Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche für Gäste. Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. In der kompletten Wohnung sind weiße Kunststo
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
47,22
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in ambulant betr. WG: In neu entstehender Wohnanlage in Münchaurach entsteht auch eine ambulant betreute Wohngemeinschaft. Hierbei handelt es sich um eine Tag und Nacht betreute Pflegeeinrichtung für pflegebedürftige Menschen ähnlich
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einem Pflegeheim, allerding nur mit 11 Bewohnern. Die Wohnungen erhalten seitens des Betreibers einen Generalmietvertrag, der eine Rendite von 2,5 5 garantiert.
Top Lage: Die Gemeinde Aurachtal liegt vor den Toren der Städte Herzogenaurach, Erlangen, Fürth und Nürnberg. Das Objekt selbst in einer ruhigen Lage, aber unmittelbar oberhalb des Einkaufsmarktes NETTO.
Raumaufteilung: 1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbaung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
26,44
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
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Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn in Kürze Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
1 Zi.
19,18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
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Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn in Kürze Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
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179.000,00 €
1 Zi.
19,18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
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Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn in Kürze Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
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179.000,00 €
1 Zi.
19,08
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
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Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn in Kürze Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
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172.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
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Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn in Kürze Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
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189.000,00 €
1 Zi.
20,42
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
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