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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
148
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Fernblick und niemanden über sich. 4-Zi.-NB-Penthouse mit großer Dachterrasse (Wfl. ca. 148 m²) u. Traumaussicht in ruhiger, gepfl. und grüner Wohnumgebung; komfortabel ausgestattet mit Parkettbel., Designbad, elektr. Raffstores, FB-Heizung,
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KfW-55, Videosprechanl., Aufzug u. TG. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung am Pfingstmontag 14 - 16 Uhr, Nürnberger Str. 8, H'aurach. Sofortinfo: ? 0157/73 87 54 07, www.dailyhome-e.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
52
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn im Mai. 2- bis 4-Zi-KfW40-Neubau-Whg. (Wfl. 52 - 100 m²) in H'aurach, mit allem, was das Herz begehrt: Terrasse, Balkon o. Dachterrasse; komf. ausgestattet mit FBH, Parkettbel., Designbäder, Aufzug, TG + KfW-Förderung. Baubeginn in
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Kürze. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Info + Planeinsicht am Pfingstmontag 14 - 16 Uhr, Nürnberger Str. 8, H'aurach. Sofortinfo: ? 01 57/73 87 54 07, www.daily-home-g.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
52
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Zauber von H'aurach in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen (Wfl. ca. 52 - 100 m²) erfüllen all Ihre Wohnträume: Mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Erleben Sie höchsten Komfort m. Fußbodenheizung,
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Parkettboden, Designbädern, Aufzug, TG und KfW-Förderung. Der Baubeginn steht kurz bevor. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung So. 10-12 Uhr in der Nürnberger Straße 8 in H'aurach. Sofortinfo: ? 01 73/6 52 81 86, www.daily-home-g.de. BAUWERKE - Liebe & Partner
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
148
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil: Exquisites 4-Zi.-Neubau-Penthouse m. großzüg. Dachterrasse (ca. 148 m²) u. atemberaubendem Panoramablick. Ausgestattet m. Parkettboden, Designbad, Fußbodenheizung, Videogegensprechanl., Aufzug u. TG. Der
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endgültige EA ( Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung So. 10- 12 Uhr, Nürnberger Str. 8, H'aurach. Sofortinfo: ? 0173/6528186, www.daily-homee.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wegen Hauskauf möchten wir uns von unserer sehr schönen, geräumigen und hellen 4-5 Zimmerwohnung in Weisendorf trennen. Die Wohnung hat eine Größe von 114qm Wohnfläche und 132qm Nutzfläche. Sie befindet sich im 1 Stock eines 3 Fam. Wohnhaus.
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Wir können nur Gutes darüber berichten, da es eine Art "Sandwich" Wohnung ist spart man sich im Winter Heizkosten und im Sommer ist die Wohnung wiederum kühl, da das Haus gut isoliert ist. Sie befindet sich in einen ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) in Ortsrandlage und mit ein paar Schritten ist man schon in der freien Natur, was zu schönen Spaziergänge einlädt. Die Wohnung hat einen Balkon, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten einen großen Kühlschrank und extrem viel Stauraum. 2 Bäder, ein Großes mit einer Wellnessdusche und ein Kleineres, das sich direkt neben dem Schlafzimmer/Kinderzimmer befindet. WAMA Anschluss im Bad, man spart sich den Gang in den Keller. Ein Kaminanschluss, was wir aber nicht genutzt hatten, da im Winter die Wohnung imme
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
77,42
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - modernes und gepflegtes Anwesen mit nur 3 Wohneinheiten - schicke, junge Wohlfühl-Wohnung, im Haus ganz oben gelegen - pfiffiger Grundriss und von der Eigentümerin liebevoll gepflegt - gemütlicher Wohnbereich mit vielen
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Fenstern und sonnigem Südwest-Balkon - abgeschlossene Küche mit feiner EBK inklusive - großzügiges Tageslichtbad und Abstellraum in der Wohnung - im kpl. ausgebauten Spitzboden erwarten Sie 2 vielseitig nutzbare Hobbyräume, ideal z. B. als Arbeitszimmer, Atelier, Yogazimmer, Gaming-Room, … - durchgehend hochwertige + pflegeleichte Laminat- und Holzfußböden - eigener, gemauerter Kellerraum mit Licht, Strom und Fenster
Lagebeschreibung: - herrliche Lage am Ortsrand - ruhig, naturnah und sonnenverwöhnt - kpl. Infrastruktur inkl. sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten vor Ort - kurze Wege zu den großen Arbeitgebern nach Herzogenaurach, ER und zur A3
Kfz-Stellplatz: - Doppelstellplatz für 2 Autos direkt am Haus
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1/5
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ortsrandlage, Sackgasse, Ruhig aber trotzdem Zentral. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Objekt: Wegen Hauskauf möchten wir uns von unserer sehr schönen, geräumigen und hellen 4-5 Zimmerwohnung in Weisendorf trennen. Die Wohnung hat eine Größe von 114qm Wohnfläche und 132qm Nutzfläche. Sie befindet sich im 1 Stock eines 3 Fam. Wohnhaus. Wir können nur Gutes darüber berichten, da es eine Art "Sandwich" Wohnung ist spart man sich im Winter Heizkosten und im Sommer ist die Wohnung wiederum kühl, da das Haus gut isoliert ist. Sie befindet sich in einen ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) in Ortsrandlage und mit ein paar Schritten ist man schon in der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
141.999,00 €
2 Zi.
50
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Helle 2 Zim. Wohnung im idyllischen Weisendorf(Lkr. Erlangen) beliebt bei Pendlern und Familien durch die nähe zu den Städten: Erlangen, Fürth, Nürnberg. Der Mix aus Land und Metropolregion erfreut sich die Gemeinde mit
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stetigem Zuwachs an Beliebtheit. Im Ort sind 60 Vereine aus Sport, Musik und Kultur zu Hause. Die 50 qm aus dem Baujahr 1994 ist besonders offen und freundlich geschnitten das Zentrum der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche, eine weitere Besonderheit ist das Badezimmer mit Dusche u. Badewanne und hellen fliesen, einfach zeitlos. Die Wohnung ist zwar vermietet, könnte aber selbst genutzt werden, falls man möchte, aber als Kapitalanlage bietet diese Wohnung ein solides Investment das durch seine massive Bauweise wie seine gepflegte Substanz, lange Freude bereiten wird. Weitere Informationen sowie Besichtigungen sind nach Absprache möglich!
Lagebeschreibung: Der Markt Weisendorf ist 14 km von Erlangen, 8 Kilometer von Herzo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr: 1990
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Sechs-Parteienhaus in Weisendorf.
Ausstattung: Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon Küche mit Fenster und Einbauküche sowie
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Möglichkeit für Sitzecke Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Gäste-WC mit Fenster Abstellraum Sonstiges: Ölzentralheizung (BJ 2022) mit Warmwasseraufbereitung Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage mit elektr. Tor und ein Kfz-Stellplatz
Heizungsart: Ölzentralheizung (BJ 2022)
beziehbar: Sofort
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 2,38 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr schöne Wohnung, geräumig und hell.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-5 Z.-Whg. mit 2 Bäder, Garage, Stellpl., Balkon und Garten in Weisendorf
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
3 Zi.
131
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung in Form einer Doppelhaushälfte Erdgeschoss Großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Küche Abstellraum Duschbad Diele Dachgeschoss großes Schlafzimmer mit Balkon weiteres Zimmer großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Abstellraum Spitzboden Mit Zugtreppe zugänglich mit Rigipsplatten verblendet und PVC-Boden ausgelegt Strom mit Heizungsanschlüsse Kellergeschoss Raum mit Garagentor weitere verschiedene Räume Separates WC Kelleraußentreppe Gemeinschaftliche Waschküche, Hobbyraum und Technikraum Carport mit ausgebautem Satteldach Großer Gartenanteil (alleiniges Sondernutzungsrecht)
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,89
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,89 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein Bad mit Badewanne, eine
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geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro und ein eigener Gartenanteil für zusätzlich 15.000 (Gartenfläche 7) miterworben werden. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit August 2003 für 350 Euro kalt vermietet, eine Kündigung weg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
99,85
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 99,85 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit
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Badewanne, eine großzügige Küche, ein nettes Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen eigenen Gartenanteil (Gartenfläche 7). Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro miterworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit September 2018 für 828 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
66,79
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Uehlfeld wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,79 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige
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Küche mit Platz für eine Essecke, ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer und ein großes Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Stock von zwei. Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
63,74
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Uehlfeld wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 63,74 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Duschbad, einen großen Wohnbereich mit
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Gestaltungsmöglichkeiten für eine offene Küche sowie Wohnen und Essen, ein helles Schlafzimmer und eine Diele. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Stock von zwei. Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Ausstattung: + ru
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Quelle: www.immowelt.de
626.810,00 €
4 Zi.
99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage // Location: Das Neubaugebiet Herzobase liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Kurze Wege ins Zentrum, nach Erlangen und Fürth sowie die A3 machen die Lage richtig interessant. //
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The new development area Herzobase is located on the northeastern edge of Herzogenaurach and is perfectly connected in terms of transport technology. Short distances to the center, to Erlangen and Fürth as well as the A3 make the location really interesting.
Highlights: - moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-(Penthouse-/Garten-) Wohnungen - große Balkone und Dachterrassen - Echtholzparkett und Fußbodenheizung - moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten - Keller und Fahrradstellplätze - Aufzug - Tiefgaragenstellpätze mit E-Ladestation // - modern (penthouse-/garden) apartments with 2-, 3- and 4 bedrooms - large balconies und spacious roof terraces - parquet (oak) and underfloor heating - high-quality designer bathrooms - cellars and bicycle p
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
373.990,00 €
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage // Location: Das Neubaugebiet Herzobase liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Kurze Wege ins Zentrum, nach Erlangen und Fürth sowie die A3 machen die Lage richtig interessant. //
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The new development area Herzobase is located on the northeastern edge of Herzogenaurach and is perfectly connected in terms of transport technology. Short distances to the center, to Erlangen and Fürth as well as the A3 make the location really interesting.
Highlights: - moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-(Penthouse-/Garten-) Wohnungen - große Balkone und Dachterrassen - Echtholzparkett und Fußbodenheizung - moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten - Keller und Fahrradstellplätze - Aufzug - Tiefgaragenstellpätze mit E-Ladestation // - modern (penthouse-/garden) apartments with 2-, 3- and 4 bedrooms - large balconies und spacious roof terraces - parquet (oak) and underfloor heating - high-quality designer bathrooms - cellars and bicycle p
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage // Location: Das Neubaugebiet Herzobase liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Kurze Wege ins Zentrum, nach Erlangen und Fürth sowie die A3 machen die Lage richtig interessant. //
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The new development area Herzobase is located on the northeastern edge of Herzogenaurach and is perfectly connected in terms of transport technology. Short distances to the center, to Erlangen and Fürth as well as the A3 make the location really interesting.
Highlights: - moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-(Penthouse-/Garten-) Wohnungen - große Balkone und Dachterrassen - Echtholzparkett und Fußbodenheizung - moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten - Keller und Fahrradstellplätze - Aufzug - Tiefgaragenstellpätze mit E-Ladestation // - modern (penthouse-/garden) apartments with 2-, 3- and 4 bedrooms - large balconies und spacious roof terraces - parquet (oak) and underfloor heating - high-quality designer bathrooms - cellars and bicycle p