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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
87
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ihre neue ETW liegt in der begnadeten Lage von Kaiserslautern. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Apotheken, Universität, Krankenhäuser usw. - alles finden Sie in Kaiserslautern zum
...
größten Teil fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Kaiserslautern liegt 251 Meter über dem Meer am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes im Kaiserslauterer Becken. Kaiserslautern liegt innerhalb der gemäßigten Klimazone mit Niederschlägen zu allen Jahreszeiten. Im Vergleich zu anderen Regionen Deutschlands hat Kaiserslautern ein recht warmes und sehr sonniges Klima. Durch die Lage im Lee von Hunsrück und Eifel werden Niederschläge bei Nordwestwetterlagen meist abgehalten. Inzwischen entwickelt sich Kaiserslautern, unterstützt durch Konversionsprojekte des Landes, zu einer Wissenschafts- und IT-Stadt. Erfolgreiche Projekte in diesem Zusammenhang sind die Einrichtung des PRE-Parks, zweier Fraunhofer-Institute (Fraunhofer-Institu
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189.000,00 €
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67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ihre neue ETW liegt in der begnadeten Lage von Kaiserslautern. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Apotheken, Universität, Krankenhäuser usw. - alles finden Sie in Kaiserslautern zum
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größten Teil fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Kaiserslautern liegt 251 Meter über dem Meer am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes im Kaiserslauterer Becken. Kaiserslautern liegt innerhalb der gemäßigten Klimazone mit Niederschlägen zu allen Jahreszeiten. Im Vergleich zu anderen Regionen Deutschlands hat Kaiserslautern ein recht warmes und sehr sonniges Klima. Durch die Lage im Lee von Hunsrück und Eifel werden Niederschläge bei Nordwestwetterlagen meist abgehalten. Inzwischen entwickelt sich Kaiserslautern, unterstützt durch Konversionsprojekte des Landes, zu einer Wissenschafts- und IT-Stadt. Erfolgreiche Projekte in diesem Zusammenhang sind die Einrichtung des PRE-Parks, zweier Fraunhofer-Institute (Fraunhofer-Institu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
75
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne und sanierte Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.05.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren zwei attraktive Zimmer zu einem
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modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1989 befindet, per Gas-Heizung (zukünftig Anschluss an das Fernwärmenetz). Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 €. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen überdachtem Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Derzeit ist das Objekt vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
4 Zi.
87
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich auf dem Betzenberg in Kaiserslautern. Am Betzenberg gibt es das Fußballstadion (Fritz-Walter-Stadion), sowie einen Wildpark. Der Hauptbahnhof von Kaiserslautern ist in ca. 1,5 km auch fussläufig erreichbar.
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Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Die nächsten größeren Städte sind Ludwigshafen am Rhein, etwa 50 km östlich, Mainz etwa 70 km nordöstlich und Saarbrücken etwa 60 km westlich.
Ausstattung: * Duschbad * WC in separatem Raum * großer Süd-Balkon * 2022 neue dreifach-verglaste Fenster * 2023 zwei neue Aufzüge * 1 Stellplatz auf dem Parkdeck * 1 Stellplatz im unteren Parkdeck
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1973 1 x Tiefgarage, 1 x S