3-Zimmer Eigentumswohnungen in Kaltenkirchen kaufen

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189.000,00 €
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189.000,00 €
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die günstige Lage von Kaltenkirchen in Bezug auf den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort und einem bequemen Ausgangspunkt für Reisen und Pendeln in der Region Schleswig-Holstein und darüber
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hinaus. Die A7 Anschlussstellen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg / Kaltenkirchen Süd ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, was die Fahrt nach Hamburg, Kiel und andere Städte in der Region sehr bequem macht. Außerdem verfügt Kaltenkirchen über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit dem HVV und der AKN mit drei Bahnhöfen, wobei hier zukünftig ein S-Bahn Anschluss geplant ist. Für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bietet das Stadtzentrum diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sowie Apotheken, Ärzte und Restaurants. Geschäfte wie z.B. XXXLutz Dodenhof oder das Ohlandcenter bieten auch ein überregional bekanntes Shoppingerlebnis. Kaltenkirchen ist eine lebhafte Stadt in Schleswig-Holstein und bietet eine
Kaltenkirchen die Zukunft - perfekt geeignete 3 Zimmer- Wohnung.
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180.200,00 €
3 Zi.
68 m2
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage innerhalb eines Wohngebietes mit guter Infrastruktur (Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Spielplätze etc.) nahe des Zentrums von Kaltenkirchen. Die zweitjüngste Stadt Schleswig-Holsteins bietet heute
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eine ganze Menge für jede Generation und ist aufgrund der Nähe zur Hansestadt Hamburg auch bei Pendlern sehr beliebt. Der unmittelbare Anschluss an die A7 und der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht Mobilität in alle Richtungen. Darüber hinaus bietet Kaltenkirchen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten (z.B. Holstein Therme). Ein gutes Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen (Grund-, Förder- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium, Privatschulen, Volkshochschule), Kinderbetreuungsangebote sowie soziale und medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab. Umgeben ist die Stadt von viel Grün, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Die rund 100 km entfernte Nordse
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerraum und Garage in Kaltenkirchen
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219.000,00 €
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74 m2
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnähe der Gemeinde Kaltenkirchen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist vorhanden (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe vorhanden - Linien
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7961). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der AKN-Bahnhof "Kaltenkirchen" ist ca. 1,3 KM entfernt. Für die nötige schulische Bildung sorgen diverse Grund- sowie weiterführenden Schulen. Kinderbetreuungsangebote sind ebenfalls weit verteilt. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt zudem für gute Fahranbindung an den Großraum Hamburg. Ausstattung: - Guter Raumzuschnitt - Heller Wohn- und Essbereich - Abstellraum in der Wohnung - EBK - Wannenbad - Kellerraum - Garage Objekt: Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (Staffelgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Die Gesamtwohnfläc
Hochwertige EG-Wohnung mit 3 TG-Stellplätzen, großem Garten und Terrasse im Neubau aus 2019
Top Premium Hochwertige EG-Wohnung mit 3 TG-Stellplätzen, großem Garten und Terrasse im Neubau aus 2019
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499.000,00 €
3 Zi.
125 m2
Kaufpreis

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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Kaltenkirchen. Die nächste Grundschule (Grundschule Flottkamp) ist etwa 600 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte
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für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Kaltenkirchen, Grashofstraße (Nord) (circa 300 Meter) Bahnhof | Kaltenkirchen Süd (circa 1,2 Kilometer) Ausstattung: Die neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Jahre 2019 verfügt über drei optimal verteilte Zimmer auf ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich umgeben von weiteren Neubauten in gefragter Lage in Kaltenkirchen. Eine Besonderheit ist die ca. 300 Quadratmeter große eigene Gartenfläche, welche über die überdachte und nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse z
HH zu teuer? Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen als eine optimale Alternative
Top Premium HH zu teuer? Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen als eine optimale Alternative
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159.000,00 €
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67,09 m2
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Mehrfamilienhaus steht innerhalb eines Wohngebietes mit guter Infrastruktur (Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Spielplätze etc.) nahe des Zentrums von Kaltenkirchen. Die zweitjüngste Stadt Schleswig-Holsteins bietet heute eine ganze
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Menge für jede Generation und ist aufgrund der Nähe zur Hansestadt Hamburg auch bei Pendlern sehr beliebt. Der unmittelbare Anschluss an die A7 und der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht Mobilität in alle Richtungen. Darüber hinaus bietet Kaltenkirchen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten (z.B. Holstein Therme). Ein gutes Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen (Grund-, Förder- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium, Privatschulen, Volkshochschule), Kinderbetreuungsangebote sowie soziale und medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab. Umgeben ist die Stadt von viel Grün, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Die rund 100 km entfernte Nordsee ist dank der g
Helle 3-Zimmer Wohnung in ruhigem Wohngebiet.
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169.000,00 €
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage innerhalb eines Wohngebietes mit guter Infrastruktur (Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Spielplätze etc.) nahe des Zentrums von Kaltenkirchen. Die zweitjüngste Stadt Schleswig-Holsteins bietet heute
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eine ganze Menge für jede Generation und ist aufgrund der Nähe zur Hansestadt Hamburg auch bei Pendlern sehr beliebt. Der unmittelbare Anschluss an die A7 und der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht Mobilität in alle Richtungen. Darüber hinaus bietet Kaltenkirchen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten (z.B. Holstein Therme). Ein gutes Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen (Grund-, Förder- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium, Privatschulen, Volkshochschule), Kinderbetreuungsangebote sowie soziale und medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab. Umgeben ist die Stadt von viel Grün, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Die rund 100 km entfernte Nordse
Wohnung in Kaltenkirchen
Top Premium Wohnung in Kaltenkirchen
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3 Zi.
67 m2
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Wohnung in Kaltenkirchen

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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage innerhalb eines Wohngebietes mit guter Infrastruktur (Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Spielplätze etc.) nahe des Zentrums von Kaltenkirchen. Die
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zweitjüngste Stadt Schleswig-Holsteins bietet heute eine ganze Menge für jede Generation und ist aufgrund der Nähe zur Hansestadt Hamburg auch bei Pendlern sehr beliebt. Der unmittelbare Anschluss an die A7 und der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht Mobilität in alle Richtungen. Darüber hinaus bietet Kaltenkirchen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten (z.B. Holstein Therme). Ein gutes Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen (Grund-, Förder- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium, Privatschulen, Volkshochschule), Kinderbetreuungsangebote sowie soziale und medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab. Umgeben ist die Stadt von viel Grün, was die Lebensqualität zusätzlic
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen
Top Premium Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen
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425.000,00 €
3 Zi.
100,65 m2
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Kaltenkirchen mit seinen über 20.000 Einwohner ist eine junge Stadt, in der es sich gut wohnen und arbeiten lässt. Es nimmt als Mittelzentrum Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum
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Verweilen einlädt. Kaltenkirchen liegt über die BAB 7 nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Die bequeme Alternative zum Auto bietet die AKN Eisenbahn AG mit direktem Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund und dem Schienennetz der Deutschen Bahn AG. Die Stadt bietet mit über 80 Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sehr gute Freizeitangebote. Die Holsten-Therme, das Spaß- & und Freizeitbad lädt nicht nur die Einwohner sondern auch die Besucher der Stadt zum Verweilen und Spaß haben ein. Ausstattung: Ihre Wohnung zeichnet sich durch die absolut zentrale Lage, lichtdurchflutete Wohnräume, 3-fach-verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und elektrischen Rolläden (in den Wohn- und Aufenthaltsräumen), eine hochwert
Aufzug, Balkon, Stadtzentrum, Erstbezug, Abstellraum, Stellplatz, ebenerdiges Duschbad mit Fenster
Top Premium Aufzug, Balkon, Stadtzentrum, Erstbezug, Abstellraum, Stellplatz, ebenerdiges Duschbad mit Fenster
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3 Zi.
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR Objekt: Zuerst veröffentlichen wir unsere Objekte auf Instagram und und Facebook. Folgen Sie
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uns also am besten und verpassen Sie kein Objekt! Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Diese schöne Wohnung ist in einem gepflegten und wirklich zentral gelegenen Haus in Kaltenkirchen im 1. Obergeschoss angeordnet. Sie verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten an Wohnkomfort. So ist dieses Haus bestens gedämmt und im Punkt der Sicherheitsausstattung sehr gut versorgt. Ihren Wagen können Sie auf dem Stellplatz hinter dem Wohngebäude abstellen. Nach dem Betreten vom hellen Hauseingang steht Ihnen die Wahl frei: Aufzug oder Treppe Hinter der Wohnungseingangstür ist der breite und einladende Flur gelegen. Dieser verbindet den Eingangsbereich mit den zwei Schlafräumen, dem hellen Duschbad, de
Neuwertige 3 Zi.Wohnung mit TG-Stellplatz in Kaltenkirchen
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3 Zi.
90 m2
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und zeitgemäßes Design besticht. Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem neuwertigen
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und sehr gepflegten Zustand und liegt in einer Anlage mit Personenaufzug, die 2019 erstellt wurde und über insgesamt 11 Wohneinheiten verfügt. Die gesamte WEG hat 24 Einheiten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Grundriss begrüßt, der ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, die nicht nur viel natürliches Licht hereinlassen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Lüftungsschlitze in den Fenstern für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein optimales Raumklima sorgen. Die offene Küche verbindet eleganten Stil mit funktionaler Raffinesse. Durch die offene Variante un
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Objektbeschreibung: Penthouse-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse über die gesamte Front, extra breiten bodentiefen Fensterelementen und hochwertiger Ausstattung in toller zentraler Lage in Kaltenkirchen. Für die nächsten
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Objektbeschreibung: Penthouse-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, großer Dachterrasse über die gesamte Front, extra breiten bodentiefen Fensterelementen und hochwertiger Ausstattung in toller zentraler Lage in Kaltenkirchen. Für die nächsten zwei
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Wohnung im 2. OG mit ca. 69 m² Wohnfläche, großer Balkon als Loggia, extra breiten bodentiefen Fensterelementen und hochwertiger Ausstattung in toller zentraler Lage in Kaltenkirchen. Für die nächsten zwei Erwerber einer
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unserer Wohnungen dieses Projekts gewähren wir einen Preisvorteil von 9% auf den Kaufpreis - hier EUR 33.210,00 !!! Sie wollen noch mehr sparen? Dann erwerben Sie diese Wohnung als Ausbauvariante ohne Fliesen, Innentüren, Sanitäranlagen und Schalterabdeckungen und sparen weitere EUR 12.638,- ! Als Ausbauvariante kostet diese Wohnung für Sie statt 369.000,- dann nur EUR 323.152,-! Jetzt anrufen und sich EUR 49.516,- Preisvorteil sichern!!! ?? Lagebeschreibung: Kaltenkirchen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Weltmetropole Hamburg aus, deren Stadtgrenze gerade einmal 20 Minuten entfernt ist. Zur A7 benötigen Sie 3 Minuten und sind damit perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Kaltenkirchen selbst bietet einen hohen Wohnwert,
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objekt: Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 539,00. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.468,00. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 491,68 (inkl. EUR 129,81 für die Erhaltungsrücklage),davon sind EUR 292,23 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese te
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objekt: Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl vorhanden - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 570,06. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.840,72 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 331,69 (inkl. EUR 73,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 196,59 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt si
Modernes Wohnen
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Lage: In ruhiger Lage im Westen von Kaltenkirchen befindet sich diese interessante Wohnung. Die Innenstadt mit Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Das Erlebnisbad Holsten Therme befindet sich
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ebenfalls in der Nähe. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage - Bad - Markise - Gepflegte Wohnanlage mit 24 Einheiten - Wärmedämmverbundsystem - Erneuerte Kunststofffenster (2004) - Neue Gas-Zentralheizung (2021) - Verklebter Vinylboden - Ruhige Nachbarschaft - uneinsehbare Sonnenterrasse - Übergabe frei von Mietern - Abstellraum und Schuppen - Kellerraum - Einzelgarage inklusive - Glasfaseranschluß - Einbauküche mit neuem Neff-Induktionsherd Objekt: Diese gut geschnittene Erdgeschoßwohnung mit drei Zimmern befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Über die Jahre wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen unternommen. Die Eigentümer haben die Wohnung 2019 komplett s
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objekt: Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial. Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 188 Wohneinheiten - aufgeteilt in 21 Eingänge. Die Anlage
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wird gleichermaßen durch Eigentümer, wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich gemäß des beigefügten Grundrisses auf. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 512,81 davon wären EUR 424,47 umlagefähig, EUR 40,18 nicht umlagefähig und EUR 48,16 fließen in die Erhaltungsrücklage. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum der ideal als Staufläche dient. Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Dis
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl überholt - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung könnte eventuell leichte Feuchtigkeitsschäden aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 für die Erhaltungsrück
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil/Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 515,82. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.189,84. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 389,56 (inkl. EUR 126,34 für die Erhaltungsrücklage ), davon sind EUR 194,83 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38.
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24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objekt: Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, im Flottkamp 23 und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl vorhanden - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder eine Garage zusätzlich erworben werden. Die Kosten liegen bei EUR 5.000,00 und EUR 10.000,00. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 589,40. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 7.072,80. Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 394,24. (incl. EUR 75,56 als Rücklageanteil), davon sind EUR 255,44 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 in
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