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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
340
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet Ihnen das freistehende Wohnhaus; ideal auch für 2 Familien geeignet, da die Wohnung im ersten Obergeschoss sofort frei ist und die Erdgeschossetage spätestens im
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Sommer 2025 frei übergeben wird. Die Wohnung im Dachgeschoss ist an eine alleinstehende, sehr sympathische Dame im Ruhestand vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.1978. Gern möchte die Mieterin das Mietverhältnis fortsetzen. Die Heizung erfolgt derzeit über einzelne Gasetagenheizungen der Herstellungsjahre (EG) 2003, (OG) 1993 und (DG) 1992. Die Fenster sind isolierverglaste Kunstoffenster, überwiegend erneuert im Jahr 1980 und teilweise im Jahr 2007. Es sind Rollläden vorhanden, vereinzelt mit elektrischem Antrieb. Die Bäder im Erd-/und Obergeschoss wurden im Jahr 2004 erneuert. Die Ausstattung der vermieteten Wohnung im Dachgeschoss ist sehr einfach. Der wunderschöne Garten mit altem Baubestand ist ein Paradies für Gartenliebha
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
106
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kassel-Wilhelmshöhe: ETW im EG mit ca. 106 m² Wfl., 4 ZKB, Balkon, KFZ-Stellplatz, Gartennutzung, Bj. 1960, Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich.
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer wertstabilen
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Kapitalanlage? Sie möchten eine Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Kassels kaufen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Eine Abstellkammer sowie ein Raum, der gut als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Kellergeschoss sind zwei weitere Abstell- bzw. Vorratsräume untergebracht. Der Wohnung sind außerdem ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenanteil
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
106,6
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Haus
Diese exclusive Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, das innen wie aussen ein architektonisches Schmuckstück und ein Juwel in zentraler Stadtlage ist. Die Fassade ist eine aussergewöhnliche Kombination aus Holz, erdfarbenen Elementen,
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sowie Akzenten in Edelrost. Das in den 1920er Jahren gebaute Haus wurde 1953 umgebaut und erweitert, und 2017 generalsaniert. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und erfüllt höchste, moderne Ansprüche.
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1/10
895.000,00 €
14 Zi.
335
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet Ihnen die außergewöhnliche Villa, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren können. Ideal auch für 2 Familien geeignet, da die äußerst
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repräsentativen, geräumigen und herrschaftlichen Etagen in Erd- und Obergeschoss bereits frei sind. Die Wohnung im Dachgeschoss ist an eine solvente, sehr sympathische Dame im Ruhestand vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.1989 und die monatliche Nettomiete beträgt 415,- € (letzte Mieterhöhung im Jahr 2021). Alle umlagefähigen Nebenkosten zahlt die Mieterin zusätzlich. Die Heizung erfolgt derzeit über einzelne Gasetagenheizungen der Herstellungsjahre 1992 (OG) 1993 (EG) und 2009 (DG). Die Fenster sind überwiegend Kunstoffenster, erneuert in den 1980er Jahren. Die Sanitär- und Elektroausstattung ist einfach. Der Garten mit altem Baumbestand kann zum Paradies für Gartenliebhaber werden und lädt zum Spielen, Sonnen und Einholen ein. Das Grundstück
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei