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Quelle: www.ohne-makler.net
175.500,00 €
3 Zi.
83
m2
Blattneiweg 16, 87600 Kaufbeuren/Neugablonz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Etagenwohnung mit zwei Balkone liegt in einem ruhigen Wohnviertel und ist trotz der Nähe zur Natur in einer zentralen Lage. Für Kinder ideal, ein Spielplatz ist vorhanden, umgeben von einer parkähnlichen Grünanlage. Ausrichtung Balkon 1 mit
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Weitsicht in westlicher Richtung. Balkon 2 Ausrichtung nach Osten, beim Aufstehen die Sonne genießen. Diese Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger ideal.
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
6 Zi.
189,36
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt Die exklusive Wohnung befindet sich in einem charmanten 2-Familienhaus in
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Kaufbeuren/Neugablonz. Das Wohnhaus wurde urspr nglich ca. 1960 erbaut und ca. 2013 kernsaniert. In diesem Zuge wurde an das Haus angebaut, um nochmals mehr Wohnfl che schaffen zu k nnen. Die gro z gige Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen, was Ihnen viel Raum und Flexibilit t f r die Gestaltung Ihrer Wohnbed rfnisse bietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ber das gemeinsame Treppenhaus, das ebenfalls umfassend renoviert wurde. Im 1. Obergeschoss der Wohnung stehen Ihnen zwei Zimmer und ein gro er, offener Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauk che und einem Balkon zur Verf gung. Die gro e Fensterfl che im Essbereich sorgt f r viel Tageslicht. Zwei Badezimmer sorgen f r hohen Wohnkomfort. Das G stebad ist mit einer Dusche, einem Bidet, einem WC und e
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
90
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ger umige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren - Neugablonz, das ca. 1964 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und ist trotz Modernisierungsbedarf ein charmantes
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Zuhause mit viel Potenzial. Sie erreichen die Wohnung sowohl ber das Treppenhaus als auch bequem ber den Aufzug. Es empf ngt Sie eine ger umige Diele, die ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das G ste WC, ein Zimmer, das zuletzt als Esszimmer genutzt wurde, die K che und das Wohnzimmer. Die K che bietet ausreichend Platz und einen Zugang zu einem gro z gigen Hauswirtschaftsraum. Hier findet neben Ihren Vorr ten auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen guten Platz. Ebenso haben Sie Zugang auf den verglasten Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch gro e Fensterfl chen viel Tageslicht einf ngt. Von hier aus haben Sie Zugang a
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
118,77
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Viel Platz in ruhiger und zentraler Lage bietet diese sch ne Wohnung im Stadtkern des Kaufbeurer Stadtteils Neugablonz. Die Mieter sind hier schon seit mehr als zwei Jahrzehnten zuhause und f hlen sich sehr wohl. Sie pflegen die Wohnung ,wie ihr
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Eigentum und m chten solange es geht weiterhin hier wohnen. Neben der Lage ist die Gro z gigkeit der Raumaufteilung und die gro e Gartenterrasse das Besondere. Die zugeh rige Terrasse verl uft entlang der Ost- und S dseite der Wohnung, ist mit B umen und Str uchern eingefasst und von den Mietern liebevoll gestaltet. Freuen Sie sich auf sonnige aber dennoch gesch tzte Stunden. Jetzt aber zur Hauptsache selber - die Wohnung. Wie bereits erw hnt ist die Gro z gigkeit besonders hervorzuheben. Ein sehr gro es Wohnzimmer mit S d-Ost-Ausrichtung, die ger umige K che mit Blick in den Garten, die gro en Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, das separate WC und ein ger umiger Abstellraum bieten viel Platz zum Wohnen und vor allem zum Leben mit
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angenehm viel Platz bietet diese durchsanierte Wohnung. Im Rahmen der damaligen Bauma nahmen wurden zwei Wohnungen zusammengelegt, die Raumaufteilung optimiert, Fenster ausgetauscht, das Badezimmer und die Elektrik saniert. Die eigene Gastherme wurde
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zudem 2018 erneuert. Auch die Wohnanlage kann sich sehen lassen. Der Au enanstrich liegt noch nicht so lange zur ck und das Dach wurde neu eingedeckt. In diesem Zusammenhang wurde auch die obere Geschossdecke vollst ndig ged mmt. Das Wesentliche aber ist die Wohnung. Durch die neue Aufteilung steht Ihnen eine sehr ger umige K che mit Westbalkon und ein gro es Wohnzimmer zur Verf gung. Begeistern wird Sie das Tageslichtbad. Hier gibt eine gro e Badewanne mit integrierter Dusche und Duschwand, ein WC, einen Doppelwaschtisch und einen Waschmaschinenanschlu unterhalb der Gastherme. Auch die Schlafzimmer konnten mit der Sanierung neu und ansprechend gestaltet werden. Die Abstellkammer und die Nische im Gang bieten Platz f r Ihre Garderobe und p
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
118,77
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Viel Platz in ruhiger und zentraler Lage bietet diese sch ne Wohnung im Stadtkern des Kaufbeurer Stadtteils Neugablonz. Die Mieter sind hier schon seit mehr als zwei Jahrzehnten zuhause und f hlen sich sehr wohl. Sie pflegen die Wohnung ,wie ihr
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Eigentum und m chten solange es geht weiterhin hier wohnen. Neben der Lage ist die Gro z gigkeit der Raumaufteilung und die gro e Gartenterrasse das Besondere. Die zugeh rige Terrasse verl uft entlang der Ost- und S dseite der Wohnung, ist mit B umen und Str uchern eingefasst und von den Mietern liebevoll gestaltet. Freuen Sie sich auf sonnige aber dennoch gesch tzte Stunden. Jetzt aber zur Hauptsache selber - die Wohnung. Wie bereits erw hnt ist die Gro z gigkeit besonders hervorzuheben. Ein sehr gro es Wohnzimmer mit S d-Ost-Ausrichtung, die ger umige K che mit Blick in den Garten, die gro en Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, das separate WC und ein ger umiger Abstellraum bieten viel Platz zum Wohnen und vor allem zum Leben mit
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentrumsnaher und beliebter Lage von Kaufbeurens gr tem Stadtteil Neugablonz liegt diese 2019 erst frisch und gr ndlich sanierte Erdgeschosswohnung. S mtliche Erledigungen des t glichen Bedarfs k nnen fu l ufig erfolgen. Neben den pflegeleichten
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Vinylb den wurde die Elektrik erneuert, das Bad saniert und dementsprechend auch s mtliche W nde neu verputzt und gestrichen. Im Ergebnis pr sentiert sich die Wohnung neuwertig kombiniert mit einem praktischen Grundriss. Lage, Ausstattung und Zustand gew hrleisten eine nachhaltige und langfristige Vermietbarkeit. Ein Carport direkt vor der Eingangst r ist im Preis inbegriffen und unterstreicht dieses attraktive Angebot. Auch die Wohnanlage selbst zeigt sich u erst gepflegt und wurde genau wie die Gas-Zentralheizung aus 1993, laufend instandgehalten. Die Mieter wohnen hier seit Mai 2019. Das Mietverh ltnis wird vom Erwerber nach den gesetzlichen Bestimmungen bernommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
65
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentrumsnaher und beliebter Lage von Kaufbeurens gr tem Stadtteil Neugablonz liegt diese 2019 erst frisch und gr ndlich sanierte Erdgeschosswohnung. S mtliche Erledigungen des t glichen Bedarfs k nnen fu l ufig erfolgen. Neben den pflegeleichten
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Vinylb den wurde die Elektrik erneuert, das Bad saniert und dementsprechend auch s mtliche W nde neu verputzt und gestrichen. Im Ergebnis pr sentiert sich die Wohnung neuwertig kombiniert mit einem praktischen Grundriss. Lage, Ausstattung und Zustand gew hrleisten eine nachhaltige und langfristige Vermietbarkeit. Ein Carport direkt vor der Eingangst r ist im Preis inbegriffen und unterstreicht dieses attraktive Angebot. Auch die Wohnanlage selbst zeigt sich u erst gepflegt und wurde genau wie die Gas-Zentralheizung aus 1993, laufend instandgehalten. Die Mieter wohnen hier seit Mai 2019. Das Mietverh ltnis wird vom Erwerber nach den gesetzlichen Bestimmungen bernommen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaufbeuren-Neugablonz:
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
121,3
m2
Merowingerstraße 5, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf 121 Quadratmetern mit 4 Zimmern finden Sie Raum f r eine langfristige Investition als Kapitalanlage. Die ca. 19 Quadratmetern Balkon- und Terrassenfl che in der 7. Etage bietet einen traumhaften Blick auf die Berglandschaften der Alpen. Genie en
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Sie auf dem Nord-Ost-Balkon die Morgensonne mit freien Blick auf bewaldete Landschaften und den Verlauf des Tages auf der S d-West-Terrasse. - Ein St ck Lebensqualit t in Bayern zu preiswerten Konditionen. Als Kapitalanlage besonders empfehlenswert besticht das Objekt nicht nur durch einen stabilen Mietmarkt und eine gute Preisentwicklung in den bayerischen Regionen, sondern auch durch die N he zu den Bergen und gute Anbindung an Kempten, Augsburg und M nchen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haken, mit N he und Sicht auf den Leinauer Hang. Die Wohnung ist vom Grundriss modern geschnitten und besonders geeignet f r eine Wohngemeinschaft (WG). Das Objekt ist momentan vermietet. Mit einer umfassenden Modernisierung des kleinen WC und de
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
121,3
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Finden Sie in der gro z gigen Wohnung auf 121 Quadratmetern mit 3 Schlafzimmern und 2 B dern Raum f r ihre eigenen W nde oder eine langfristige Investition als Kapitalanlage. Auf ca. 19 Quadratmetern Balkon- und Terrassenfl che bietet sich ein
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traumhafter Blick auf die malerischen Berglandschaften der Alpen. Genie en Sie auf dem Nord-Ost-Balkon die Morgensonne und den Verlauf des Tages und den Abend auf der S d-West-Terrasse. Als Kapitalanlage empfehlenswert besticht das Objekt nicht nur durch einen stabilen Mietmarkt und eine gute Preisentwicklung in den bayerischen Regionen, sondern auch durch die N he zu den Bergen und den gro en St dten wie Kempten, Augsburg und M nchen. Auf Wunsch des Eigent mers erfolgt die Vermarktung ohne Bildmaterial von der Wohnung. Sie m chten sich ein Bild vom Innenraum der Wohnung machen? Sprechen Sie uns gerne f r einen Besichtigungstermin an.