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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
122
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich, ruhig gelegen, in Höhenlage von Koblenz. In den zwei oberen Stockwerken eines gepflegten Mehrfamilienhauses verteilen sich die ca. 122 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmer, mit 3 möglichen
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Schlafzimmern und 2 Bädern. Highlight sind der Balkon mit Blick und die ruhige Lage, trotz guter Anbindung an das Koblenzer Zentrum oder die Bundesstraßen. Praktisch sind der kleinere und größere Abstellraum. Zur Wohnung führt kein Fahrstuhl. Das Kellerabteil und der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (inklusive Wallbox) runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
116
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Best Lage der Pfaffendorfer Höhe. Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie von hier fußläufig. Die gutgeschnittene ca. 116 m² große Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder und eine überdachte
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Loggia, von der aus Sie einen Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet genießen können. Ein Garagenstellplatz, mit direktem Zugang ins Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein weiteres Extra ist der tolle Garten zur Mitbenutzung. Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer als Büro genutzt und kann zeitnah übernommen werden. EIn Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zeitgleich wird auch eine große Penthouse-Wohnung im Gebäudekomplex angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
153
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In unverbaubarer, herrlicher Ortsrandlage von Koblenz-Immendorf, befindet sich diese außergewöhnliche Terrassenhaus-Wohnung mit eigenem Eingang in einer Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Hier genießen Sie neben dem traumhaften Blick über
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Immendorf bis in die Eifel, Ruhe, Erholung und einen hohen Freizeitwert. Ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, großzügige, helle Räume und ein außergewöhnlich großer neu gestalteter Terrassenbereich, sowie ein sehr großer Hobbyraum verwöhnen Sie. Die Raumaufteilung im Einzelnen: 1. Ebene: Über einen geschmackvoll bepflanzten Vorgarten erreicht man die Hauptwohnebene mit einem geräumigen Dielen- und Garderobenbereich und direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer. Von hier gelangt man auf die riesige ca. 123 m² große Terrasse die neu gestaltet wurde und aufgeteilt in eine Grillecke sowie offene und überdeckte Terrassenbereiche mit Pflanztrögen und vielseitiger harmonisch abgestimmter Anpflanzung und Blumenbeeten. Ein Genuss fü
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
80
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Wohnräume, Küche, Bad und separatem WC. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Des Weiteren wurden die Fenster im Jahr 2005
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gegen neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein kleiner Balkon in Südausrichtung zum Hinterhof, welcher aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum verweilen ein. Die Fußböden sind größtenteils mit Laminatböden ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mietertrag 6.600 € pro Jahr (Potenzial nach oben vorhanden) Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
565.100,00 €
4 Zi.
127,41
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Horchheimer Hohe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits
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begonnen. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
4 Zimmer, (offene) Küche, Bad, WC, Loggia Diese Wohnung liegt im Garten / Geschoss
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Quelle: www.immowelt.de
565.100,00 €
4 Zi.
127,41
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden. Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem
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Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
4 Zi.
79
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 3 in der zweiten Etage mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es
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noch einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und das Badezimmer wurde im Jahr 2020 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Es gibt eine gute Beleuchtung, jedoch besteht ein hohes Reparaturaufkommen aufgrund des Baujahres. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
4 Zi.
79
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, letzte Modernisierung: 2020,
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Aufteilungsplan: III, Miteigentumsanteil: 33.3333%, 2. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 4, Küche, Bad
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Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
4 Zi.
79
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 3 in der zweiten Etage mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es
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noch einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und das Badezimmer wurde im Jahr 2020 modernisiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Es gibt eine gute Beleuchtung, jedoch besteht ein hohes Reparaturaufkommen aufgrund des Baujahres.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 83.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
4 Zi.
79
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, letzte Modernisierung: 2020, Aufteilungsplan: III, Miteigentumsanteil: 33.3333%, 2. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 4, Küche, Bad