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1/10
250.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung im Herzen von Koblenz. Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 110 m² und bietet eine exzellente Aufteilung, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Aktuell ist die
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Wohnung zimmerweise vermietet, was eine stetige Mietrendite gewährleistet. Von den 5 Zimmern sind 4 eigenständig mit jeweils einem eigenen Badezimmer und einer kleinen Küche ausgestattet. Diese unabhängigen Wohneinheiten sind ideal für eine Vermietung an Studierende, Berufspendler oder als Monteurzimmer. Jedes Zimmer verfügt über separate Strom- und Gaszähler, was eine einfache Abrechnung und hohe Flexibilität ermöglicht. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine separate Therme im Dachgeschoss, während die Heizungsversorgung zentral über eine Anlage im Keller des Hauses gesteuert wird. Mietstruktur: Die derzeitige Kaltmiete beträgt 980 € pro Monat, mit zusätzlichem Potenzial für Mietanpassungen oder Optimierungen. Die Wohnungen werden derzeit mit ei
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518.900,00 €
5 Zi.
116,93
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Es fehlt an bezahlbarem Wohnraum in Stadtnähe. Insbesondere Familien stehen aufgrund des höheren Raumbedarfs oft vor finanziellen Herausforderungen. Da nimmt mancher lange Wege zum Arbeitsplatz und zur Schule in Kauf, um auf dem Land etwas
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Adäquates zu finden. Hier ist unsere Antwort: Großzügige 117 m² Wohnfläche, Dachterrasse und eigener Garten – und das Ganze zu einem attraktiven Preis! Direkt gegenüber der Koblenzer Innenstadt, auf einem sonnigen Höhenplateau oberhalb des Stadtteils Ehrenbreitstein, errichten wir vier außergewöhnliche Eigentumswohnungen. Seite an Seite, jeweils mit eigenem Eingang, werden hier die Vorteile einer Wohnung mit dem Lebensgefühl einer Doppelhaushälfte kombiniert. Der Wohnraum wird einer Familie mehr als gerecht und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Studio mit Dachterrasse und einem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse im eigenen Garten sowohl Rückzugsorte als auch Treffpunkte. Die hochwertige Ausstattung verspricht dabei höchsten Wohnkomfor
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1/8
668.400,00 €
5 Zi.
132,08
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Durch die stark gestiegenen Zinsen scheint für viele Menschen der Traum von den eigenen vier Wänden ausgeträumt. Wer jetzt dennoch Eigentum erwerben möchte, muss Abstriche machen oder tiefer in die Tasche greifen, so die landläufige Meinung. Wir
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meinen, es braucht neue Ideen! Eine Eigentumswohnung in Citynähe mit eigenem Garten ist etwas Besonderes. Eine Eigentumswohnung in Citynähe mit eigenem Garten UND großer Dachterrasse, mit 130 qm Wohnfläche auf drei Etagen und eigenem Hauseingang… ist eine neue Idee, schon fast ein Unikat! Im Koblenzer Stadtteil Rübenach bauen wir für Sie dieses Unikat. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem großzügigen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einem separaten Gäste-WC bieten die Wohnungen auf drei Ebenen den Platz und das Flair einer Doppelhaushälfte. Aus dem Wohnbereich schweift der Blick in den eigenen Garten; den Wein zum Feierabend genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse. Kann man da von Abstrichen sprec
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1.114.100,00 €
5 Zi.
224,67
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden. Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem
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Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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1.114.100,00 €
5 Zi.
224,67
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Hochheimer Hohe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits
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begonnen. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
5 Zimmer, (offene) Küche, Bad, WC, Dachterrasse Diese Wohnung liegt im Staffelgeschoss, also ganz oben.