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Quelle: www.immobilien.de
409.000,00 €
3 Zi.
63,46
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kölner City, Blaubach 6–8, bietet 13 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Es gibt acht Dreizimmer-, drei Einzimmer-, eine Vierzimmer- und eine Zweizimmerwohnung
mit Wohnungsgrößen
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zwischen rund 29 m2 und 93 m2.
Die Einheiten verfügen teilweise über einen kleinen Balkon.
Das neu ausgebaute Staffelgeschoss beherbergt zwei moderne und helle Wohnungen mit je zwei Terrassen.
Die Hofzufahrt erfolgt rückseitig bequem über die kleine Seitenstraße Hochpfortenbüchel.
Im Hof befinden sich vier KFZ-Stellplätze und eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad.
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien höchsten Komfort mit einer guten Raumaufteilung.
Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet.
Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten
und gedämmten Außenfassade.
Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast.
Die Citylage gewährleistet ei
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Quelle: www.immobilie1.de
409.554,00 €
3 Zi.
69
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause ffnet seine T ren im Herzen der begehrten K lner S dstadt, umarmt von der gr nen Pracht des Volksgartens. Ein Ort, an dem jedes Detail Ihrer Wohnung nicht nur eine beliebte Adresse darstellt, sondern ein Gem
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lde f r Ihre Tr ume und die Farben Ihrer Zukunft. Betritt man diese energetisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, wird man sofort von einem Ambiente empfangen, das die Essenz modernen Lebens mit einem Hauch von Magie einf ngt. Die gro z gigen Fenster lassen die Sonne hereinfluten und rahmen den malerischen Volksgarten ein, dessen Ansichten nicht nur das Auge erfreuen, sondern die Seele zum Tr umen anregen. Der verzauberte Sonnenbalkon l dt dazu ein, den Tag mit einem Cappuccino zu begr en und in der Abendd mmerung bei einem Glas Rotwein und dem Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die Ruheoasen, zwei Schlafzimmer versprechen Erholung und s e Tr ume nach dem pulsierenden Stadtleben. Im modern gestalteten Badezimmer, ausgestatte
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
68,13
m2
50676 Köln / Altstadt-Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hohe Decken und der von Liebhabern so gesch tzte Flair des Jugendstils, all das und mehr finden Sie in dieser gepflegten Eigentumswohnung. Seit ca. 1895 beherbergt dieser klassische Altbau 10 Parteien, teils zur Stra enseite und zum Innenhof
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gelegen. In der exklusiven Eigent mergemeinschaft wurde immer viel Wert auf den Erhalt des unter Denkmal stehenden Objektes gelegt. Zuletzt wurde unter anderem die Fassade umfassend saniert (2022) und erstrahlt nun in einem unverwechselbaren zitronengelb. Um diesen gehobenen Standard auch nach energetischen Gesichtspunkten beizubehalten, stellte man beispielsweise bereits im Jahr 1980 auf Fernw rme um. Die ca. 71 m Wohnfl che der hier angebotenen Eigentumswohnung verteilen sich auf 3 flexibel nutzbare Zimmer, eine K che, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Liebevoll erhaltener Dielenboden, gro e Fensterfl chen mit Oberlichtern und originale Holzelemente betonen den traditionellen Charakter dieser ganz besonderen Immobilie. Da da
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
3 Zi.
116
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Blick vom Balkon geht direkt auf das Gr n des Rathenauplatzes. Eine top gepflegte Wohnung mit gro z gigem und sonnendurchfluteten Grundriss und hochwertiger Ausstattung, das bietet diese in 2012 komplett sanierte Wohnung, in einem
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Mehrfamilienhaus im dritten Obergescho . Eine hochwertige Einbauk che mit allen elektrischen Ger ten , ein Fensterbad mit Wanne und gro er Dusche, G ste WC , hochwertiger Parkettboden, dreifach verglaste Fenster....und eine Garage, als besonderes Highlight !! Eine Wohnung, wie geschaffen f r urbanes Wohnen!
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
59
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Vis- -vis zu einem der sch nsten Parks von K ln dem Volksgarten - erwartet Sie eine auf hohem Niveau modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung Gepflegte Eigentumswohnungen in K lner Lage sind attraktiv und wertbest ndig f r den Eigenbedarf oder zur soliden
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Kapitalanlage. Die Immobilie Eifelstra e 74 76, Baujahr circa 1956, Neuausbau Wohnungen im f nften Obergeschoss und Dachgeschoss 2023, liegt im Stadtteil Neustadt-Nord zwischen dem K lner S den und der Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst mit seinen zwei Hauseing ngen insgesamt 28 Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Wohnungsgr en zwischen rund 17 m2 und 67 m2..
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
3 Zi.
69,78
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Was die Kölner Innenstadt so einzigartig macht, ist das direkte Nebeneinander von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen. Typisch Köln, einfach mittendrin. Hier steht einem alles
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offen. Das Wohnquartier befindet sich auf der ruhigen Huhnsgasse, gut versteckt zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum populären Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, findet sich eine Vielzahl an Highlights.
Ausstattung: Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 69,78 m². Sie bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Das zweite Schlafzimmer eignet sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
644.900,00 €
3 Zi.
83,58
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Was die Kölner Innenstadt so einzigartig macht, ist das direkte Nebeneinander von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen. Typisch Köln, einfach mittendrin. Hier steht einem alles
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offen. Das Wohnquartier befindet sich auf der ruhigen Huhnsgasse, gut versteckt zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt. Man genießt die Nähe zum populären Kwartier Latäng und dem großen gastronomischen Angebot. Aber auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, findet sich eine Vielzahl an Highlights.
Ausstattung: Diese moderne Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, von denen eines sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Mit einer Fläche von ca. 83,58 m² ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die das urbane Leben lieben. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Wohn- und Essberei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Altstadt-Süd gehört zum Stadtbezirk Innenstadt von Köln. Der Neumarkt sowie die Shoppingmeilen von Köln, die Schildergasse, Hohe Strasse, Agrippabad,
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Volkshochschule und Zentralbibliothek sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Südstadt, die Severinstrasse mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der vielfältigen Gastronomie und auch die Rheinpromenade am Schockoladen Museum. Sämtliche bekannten Kölner Plätze wie Barbarossaplatz, Rudolfplatz Zülpicherplatz, Chlodwigplatz sind schnell erreichbar. Auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (REWE,LIDL,Penny, Bäcker) sowie Friseure, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die U-Bahnhaltestelle "Poststraße" liegt quasi vor der Tür (3 Min. Fussweg). Von hier aus fahren die Linien 3,4,16 und 18. Diverse Busverbindungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Nord-Süd-Fahrt und die Severins
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Quelle: www.immowelt.de
429.800,00 €
3 Zi.
77
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.515,20 EUR
Lage: Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein liegt die Altstadt-Süd. Wer urban leben möchte, wohnt
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hier richtig. Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturelle Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neumarktes, und das Severinsviertel sind historisch gewachsene Wohnviertel Kölns. Verkehrsberuhigte Straßen bieten abseits der Hauptverkehrsadern ruhige Wohnlagen. Ungewöhnlich für einen innerstädtischer Stadtteil: Die Altstadt-Süd wächst. Am Rhein wandelt sich der alte Rheinauhafen in ein multifunktionales Stadtviertel. Insgesamt bietet die Altstadt-Süd städtisches Wohnen mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bonner Straße oder die Severinsbrücke erreicht man in kurzer Zeit die Kölner Autobahnen. Alle Schulformen sind fußläufig erreichbar. H