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1/10
Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Melissenweg 12 in Köln Höhenhaus! Hier erwartet Sie eine traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 55m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist
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lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Der Dachspeicher steht Ihnen zur Teilnutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Lage des Melissenwegs ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
58
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus (insgesamt sechs Parteien). Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung aus, die Ihnen viele Sonnenstunden beschert. Derzeit ist die Wohnung zu einer 2-Zimmer-Wohnung umgebaut und kann mit wenig Aufwand wieder zu einer 3-Zimmer-Wohnung werden. Die Wohnung liegt im Hochparterre, sodass lediglich vier Stufen zu überwinden sind. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Außerdem erwarten Sie ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit einer großen Dusche. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden. Eine 2005 erneuerte Gaszentralheizung sorgt für effiziente und zuverlässig
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
88
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1, 87,51 Quadratmeter Wohnfläche. Sie verfügt über einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche. Außerdem gibt es eine Terrasse (18 Quadratmeter),
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Gartenfläche und Hofbereich. Die Wohnung wurde im Jahr 1991 erbaut und umfasst auch eine Garage. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Warmwasserbrennwerttherme. Die tatsächliche Raumaufteilung im Erdgeschoss weicht teilweise vom ursprünglichen Plan ab. In der Wohnung sind einige Reparaturen erforderlich, um den Zustand zu verbessern. Die Bau- und Ausstattungsqualität des Gebäudes entspricht dem typischen Standard aus dem Baujahr. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist altersgemäß und als normal zu betrachten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Höhenhaus:
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
4 Zi.
88
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, teilweise Instandsetzungsbedarf, Sondernutzungsrecht an der gesamten Terrassen-,
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Garten- und Hoffläche
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
51
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 51 m² und umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Badezimmer (welches ohne separate Zimmerdecke in das Wohnzimmer integriert ist). Außerdem
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gehört ein Kellerabteil (noch nicht abgetrennt) und eine Terrassenfläche zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2019 erbaut. Die Wohnung war vermietet, als Ende 2022 noch Restarbeiten zur Fertigstellung ausstanden. Es wurden Probleme mit hoher Luftfeuchtigkeit, Feuchtigkeitsschäden und Reparaturbedarf festgestellt. Laut einem Gutachten von 2024 besteht insbesondere im Untergeschoss und in der Wohnung ein erhebliches Feuchtigkeitsproblem. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
51
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 25.61%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, es besteht eine erhebliche Feuchte im Kellergeschoss und in der Wohnung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
75
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75qm. Die Wohnung beeindruckt durch ihre ideale Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit
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Elektroeinbaugeräten und Kühl-/Gefrierschrank, ein Dusch-/Wannenbad sowie ein WC und eine Sonnenloggia mit Markise. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus alle Wohn- und Schlafräume erschlossen sind. Gegenüber von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die nach südwesten ausgerichtete Sonnenloggia. Rechtsseitig vom Flur aus befindet sich die Einbauküche mit einer kleinen Sitzgelegenheit. Die Schlafzimmer verfügen über angenehme Größen von rd. 10 -15qm. So lässt sich ein Zimmer auch als Gäste-/ Kinderzimmer nutzen oder auch ideal in ein schickes Homeoffice verwandeln. Zuletzt wurde ein Schlafzimmer als großzügiges Ankleidezimmer genutzt. Dieses ist noch mit den zugehörigen Einbausc
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Straße 25 in Köln-Mülheim in direkter Rheinlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 43 Einheiten, verteilt auf 6
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Hauseingänge. Dieser verkehrsberuhigte Teil der Straße bietet einen hohen Wohnwert. Es ist hier ruhig und dennoch zentral. Der Blick auf den Rhein lässt sich von der Wohnung aus genießen. Die Wohnung ist gemütlich, hell und zweckmäßig ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer wurde von den Eigentümern dem Wohnzimmer zugeschlagen, was sich aber durch eine Trockenbauwand wieder rückgängig machen ließe. An das Wohnzimmer grenzt der großzügige Balkon. Die Mehrhausanlage ist gärtnerisch schön angelegt. Die Wohnung ist gepflegt jedoch nicht renoviert. Das Bad ist modernisiert mit flacher Dusche. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank und ein Abstellraum integriert. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus auf den Gemeinschaftsparkplätzen nach dem Prinzip