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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
110
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Konstanz ist eine wunderschöne Stadt am Bodensee, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am
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Bodensee. Konstanz ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl eine historische Altstadt als auch moderne Wohngebiete aufweist. Die zum Verkauf stehende Wohnung befinden sich im Konstanzer Stadtteil "Altstadt". Diese ruhige Wohnlage hat den Vorteil, dass man alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür hat und schnell zu Fuß in die Innenstadt gelangt. Dank der zentralen Lage ist es leicht, zu Fuß die pulsierende Innenstadt zu erreichen, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden. In dieser begehrten Wohnlage können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die historische Pracht der Altstadt von Konstanz und die Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens, alles direkt vor Ihrer Haustür.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
156
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Konstanz Allmannsdorf, einem sehr beliebten und seenahen Stadtteil von Konstanz mit sehr guter Infrastruktur.
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Die Wohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und in 10 Gehminuten der See mit Badestelle und auch die Fähre nach Meersburg! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und gepflegte Ausstattung. Dazu gehören u.a. Eichenmassivparkett, Varenna-Küche mit Gaggenau-Geräten, elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Fenster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3,5 Zi.
96,05
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, die das Beste aus Alt und Neu vereint. Unser Projekt umfasst ein Zweifamilienhaus, welches umfangreich saniert und mit einem stilvollen Neubau ergänzt wird. Besonders attraktiv sind
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dabei die Balkone, die mit einer Aussicht auf den See, die Immobilie zu etwas Besonderem machen. Das Bestandsgebäude beginnt mit dem Gartengeschoss, in dem sich neben einer Garage die Technik- und Kellerräume befinden. Im Erdgeschoss befindet sich die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmerwohnung. Ein Balkon zur Seeseite und eine Terrasse mit großem Garten auf der Südwestseite laden zum Entspannen und die Aussicht genießen ein. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der die Parkmöglichkeit sicherstellt. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind selbstverständlich auch berücksichtigt. Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich eine weitere Wohneinheit, die bereits verkauft ist. Direkt angrenzend an das Bestandsgebäude, entsteht der moderne Neubau mi
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Quelle: www.immowelt.de
312.500,00 €
2 Zi.
44,93
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Konstanz mit knapp 85.000 Einwohner liegt im äußersten Süden von Deutschland (Baden-Württemberg), direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt erstreckt sich idyllisch entlang des Ufers des Bodensees. Durch die günstige Lage am Bodensee und
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der Nähe zu den Alpen bietet Konstanz eine atemberaubende Landschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Konstanz ist eine Stadt von einzigartiger Schönheit, Geschichte, Kultur und ein attraktiver Ort zum Leben und Entdecken. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Wohnviertel "Niederburg" nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Niederburg ist auch für ihre Vielzahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften bekannt, die lokale Handwerkskunst, Kunsthandwerk und regionale Produkte anbieten. Hier kann man in Ruhe spazieren gehen, das historische Flair genießen und in den vielen kleinen Läden stöbern.
Ausstattung: Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Korkboden, der nicht nur ein
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
77
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung
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der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Der beliebte Konstanzer Vorort Litzelstetten beherbergt momentan ca. 4.000 Einwohner und zeichnet sich durch vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur aus. Alle Dinge des t
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
4 Zi.
137,7
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Lage von Konstanz-Petershausen. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, wie
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Wassersport, Tennis und Spazierwege sind in kurzer Distanz. Die Konstanzer Innenstadt ist ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Konstanzer Wochenmarkt, Apotheken, etc. sowie der öffentliche Nahverkehr wie Bus und Bahn, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: großes Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche und WC sowie separater Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Duschbad, Einbauschränke im Ankleidebereich und im Garderobenbereich, diverse Schiebetüren zur Abtrennung Wohnbereich/Schlafbereich/Küche, Bulthaup Küche, Schwedenofen, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, umfangreiche Elektrozusa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
75
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Neben den Wohnräumen bietet es den Bewohnern auch Annehmlichkeiten wie einen Wasch- und Trockenraum, der den Alltag erleichtert. Die Beheizung erfolgt durch
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eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Lage: Mit seinen gegenwärtig ca. 4.500 Einwohnern ist Dettingen-Wallhausen der größte Teilort der großen Kreisstadt Konstanz und liegt malerisch zwischen Überlinger- und Untersee auf den Hügeln des Bodanrücks. Dettingen und Wallhausen bieten Ruhe und Erholung im Grünen. Als "staatlich anerkannter Erholungsort" darf Dettingen-Wallhausen seit 1988 mit diesem Prädikat werben. Dazu gehört ein gepflegtes, weitläufiges Naturstrandbad in Wallhausen mit freiem Eintritt, Beach-Volleyball, Boule, Freischach, Tischtennis, Minigolf und Kinderspielplatz.Ausgezeichnete Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Segel- und Tauchkurse, runden das Angebot ab.Wegen seiner La
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
50,46
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Es handelt sich um eine gepflegte Anlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung.
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Durch die Fenster im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Küche bekommt die Wohnung viel Licht. Lediglich das Bad ist innenliegend und hat kein Fenster. Ausgestattet ist das Bad mit einer Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. Eine Kehrwoche fällt nicht an, da dieses von einem Reinigungsdienst übernommen wird. Weiter gehört zum Leistungsumfang ein Abstellraum im Keller, sowie ein Garagenplatz in der Tiefgarage. Hier handelt sich sich um einen Duplexgarage, wobei der untere Platz zur Wohnung gehört. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung: Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und Kreisstadt des Landkreises Konstanz mit ca. 84.400 Einwohner. Die Wohnung befindet sich in Konstanz -Wo
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR
Lage: Konstanz, die größte Stadt am Bodensee! Mit ihrer historischen Altstadt und einmaligen Lage direkt am See und der Schweizer Grenze, ist sie ein
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Anziehungspunkt vieler Touristen aber auch von Einheimischen aus dem ganzen Landkreis. Neben dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot wird Jung und Alt durch eine große Zahl an Shoppingmöglichkeiten entlang der bezaubernden Altstadtgassen begeistert. Konstanz besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung, denn mit Bus, Bahn, Fähre und Autobahnanschluss erreichen Sie Ihr Ziel schnell in jede Richtung. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Uni, Ärzte und Krankenhaus sind vorhanden. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Konstanzer Ortsteil Dettingen.
Ausstattung: - Zwei Tageslichtbäder - Zwei Balkone - Fußbodenheizung auf beiden Etagen - Hochwertige Einbauküche - Schwedenofen - Abstellraum in
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
64
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% ink. MWST inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses
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Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Konstanz, eine Universitätsstadt voller Leben. Mit ihren etwa 84.900 Einwohnern grenzt sie direkt an die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen. Sie ist die größte Stadt am Bodensee, wodurch ein äußerst großes Einzugsgebiet mit hervorragender und reichlich vorhandener Infrastruktur gegeben ist. Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken, sowie weitere verschiedene Dienstleister sind in direkter Umgebung. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten i
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
37
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut gelegene 1-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage in Konstanz am Bodensee. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zur Fähre, was eine ausgezeichnete Anbindung an die
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Stadt Konstanz sowie die gegenüberliegende Seeseite bietet. Die Wohnung beeindruckt mit einem 22 m² Wohnraum, großen Fensterfronten für viel Tageslicht und einem gemütlichen Balkon. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung runden das Angebot ab. Die Nähe zur Fähre ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Meersburg, sondern auch unkomplizierte Ausflüge auf die gegenüberliegende Seite des Bodensee. Die optimale Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studenten. Dies sowohl aus der Perspektive eines Kapitalanlegers als auch
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
3 Zi.
70
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Lage: Wohnlage: Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite
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liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 82.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Konstanz ist auch eine Stadt der Neuen Technologien und modernen Dienstleistungen. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Objektlage: Die Eigentumswohnung liegt im Konstanzer Stadtteil "Petershausen", eine beliebte und familienfreundliche Woh
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
36,7
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Konstanz mit seinen über 87.000 Einwohnern hat viele Vorzüge: die reizvolle Landschaft, das milde Klima, der Charme der im letzten Krieg nicht zerstörten Altstadt, das reiche kulturelle Angebot,
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sowie die einmalige Lage am Bodensee. Im Sommer geht man segeln, surfen oder baden; im Winter locken nahe Skigebiete und Langlaufloipen oder der See zum Schlittschuhlaufen (wenn´s mal friert). Die Stadt ist verkehrlich gut erschlossen. Der ausgezeichnete ÖPNV lässt einen eigenen Pkw überflüssig erscheinen. Die städtische Infrastruktur stimmt. Seit 2007 ist die Universität Konstanz Exzellenz-Uni, ein "Mini-Harvard" am Bodensee. Diese Auszeichnung konnte nochmals erlangt werden, sodass der "Titel" bis 2026 getragen werden darf. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Fürstenberg. Zur Uni sind es keine zwei Kilometer. Quasi vor der Haustür hält der Bus, mit dem man bequem in die Stadt fahren kann. Aber gesünder ist sicher das Fahrrad und schneller dürfte m
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
113,07
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 114 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living Fertigstellung 31.12.23
Lagebeschreibung: Zwischen Wasser und Grün gelegen entstehen im Stadtteil Wollmatingen auf
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
1,5 Zi.
39,38
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Gebäude, in der sich die 1,5-Zimmer Wohnung befindet, liegt in der Altstadt von Konstanz. Die lebendige Altstadt von Konstanz ist für seine Lage am See, malerischen Gassen, historische Gebäude und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
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bekannt. Die unmittelbare Lage im Zentrum der Stadt macht diese Lage besonders attraktiv. Von hier aus können Sie bequem die vielen Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Restaurants und Cafés zu Fuß erreichen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des malerischen Bodensees oder erkunden Sie die lebendigen Märkte und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Wohnung auch für Pendler ideal gelegen. Der Hauptbahnhof und der Hafen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell in das benachbarte Kreuzlingen oder nach Friedrichshafen und Singen. Ebenfalls befindet sich in der Nähe eine Bushaltestelle, welche Sie mit den Konstanzer Vororten, der Universität Konstan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
92,66
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 114 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living
Lagebeschreibung: Zwischen Wasser und Grün gelegen entstehen im Stadtteil Wollmatingen auf zwei Häuser verteilt 23
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4,5 Zi.
109,22
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Konstanz-Litzelstetten in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, auch das Strandbad erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Litzelstetten ist mit seinen
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ca. 4.000 Einwohnern ein geschätzter und attraktiver Wohnort, was vor allem seiner Lage und der Nähe zu Konstanz geschuldet ist. Seit 1971 ist Litzelstetten nach Konstanz eingemeindet und schafft durch die Hanglage einen herrlichen Blick auf den Überlinger See, die Insel Mainau und die Alpen. Bei klarem Wetter bietet sich ein traumhaftes Panorama. Damit verfügt Litzelstetten über Vorzüge, welche auch die große Stadt Konstanz bietet: Kunst, Kultur, Genuss und Wasser. Rings um den Ort befinden sich Natur- und Landschaftschutzgebiete. Viele Wege für Wanderer und Radfahrer führen in den Bodanrück. Die Blumeninsel Mainau gehört ebenfalls zur Gemarkung. Litzelstetten verfügt mit seinen Geschäften, Bank und Geldautomaten, Arztpraxen und Apotheken über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4,5 Zi.
121,37
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Konstanz-Litzelstetten in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, auch das Strandbad erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Litzelstetten ist mit seinen
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ca. 4.000 Einwohnern ein geschätzter und attraktiver Wohnort, was vor allem seiner Lage und der Nähe zu Konstanz geschuldet ist. Seit 1971 ist Litzelstetten nach Konstanz eingemeindet und schafft durch die Hanglage einen herrlichen Blick auf den Überlinger See, die Insel Mainau und die Alpen. Bei klarem Wetter bietet sich ein traumhaftes Panorama. Damit verfügt Litzelstetten über Vorzüge, welche auch die große Stadt Konstanz bietet: Kunst, Kultur, Genuss und Wasser. Rings um den Ort befinden sich Natur- und Landschaftschutzgebiete. Viele Wege für Wanderer und Radfahrer führen in den Bodanrück. Die Blumeninsel Mainau gehört ebenfalls zur Gemarkung. Litzelstetten verfügt mit seinen Geschäften, Bank und Geldautomaten, Arztpraxen und Apotheken über
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4,5 Zi.
121,37
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Konstanz-Litzelstetten in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, auch das Strandbad erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Litzelstetten ist mit seinen
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ca. 4.000 Einwohnern ein geschätzter und attraktiver Wohnort, was vor allem seiner Lage und der Nähe zu Konstanz geschuldet ist. Seit 1971 ist Litzelstetten nach Konstanz eingemeindet und schafft durch die Hanglage einen herrlichen Blick auf den Überlinger See, die Insel Mainau und die Alpen. Bei klarem Wetter bietet sich ein traumhaftes Panorama. Damit verfügt Litzelstetten über Vorzüge, welche auch die große Stadt Konstanz bietet: Kunst, Kultur, Genuss und Wasser. Rings um den Ort befinden sich Natur- und Landschaftschutzgebiete. Viele Wege für Wanderer und Radfahrer führen in den Bodanrück. Die Blumeninsel Mainau gehört ebenfalls zur Gemarkung. Litzelstetten verfügt mit seinen Geschäften, Bank und Geldautomaten, Arztpraxen und Apotheken über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
3 Zi.
73,34
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Altbau ca. 1900, Sanierungsobjekt) mit 4 Geschossen und pro Geschoss befindet sich eine Wohneinheit. ____________________________________________________________________ WE
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1-EG, 3,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 70,68 m² | WE 2-OG, 3,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 73,34 m² | WE 3-DG 1, 3,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 70,83 m² | WE 4-DG 2, 2,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 49,17 m² | ALTERNATIV "Maisonette-Wohnung" aus DG 1+2, WE 3A, 6 Zimmer, 2 Bäder, Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstück: Das Grundstück ist angelegt und hat eine Fläche von ca. 378 m². Für die Wohnungen WE 1-EG, WE 2-OG und WE 3-DG 1 sind Garten-Sondernutzungsrechte vorgesehen.
Ausstattung: Die Planung sieht vor, das Wohnhaus und die Wohneinheiten werthaltig, geschmackvoll und technisch aktuell sowie energetisch effizient zu sanieren. Es ist eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage (PV) vo