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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
80,01
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062548 Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die durch hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Alle Zimmer sind bequem vom geräumigen Flur aus erreichbar, was den praktischen Grundriss unterstreicht.
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Die weitläufige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten und gesellige Runden. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Raum für Erholung und Komfort. Ein freundlich gestaltetes Kinderzimmer ist ideal für Spiel und Lernen. Das moderne Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Gemeinschaftsgarten zur alleinigen Nutzung, der viel Platz für Freizeitaktivitäten
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
105,96
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung vereint durchdachtes Design und behagliche Wohnlichkeit und bietet einen idealen Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen. In einer überschaubaren kleinen Anlage mit nur 8 Wohnungen gelegen. Beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele. Zur rechten Hand befindet sich das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer Dusche. Gegenüber liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, ob Kinderzimmer, oder als Arbeits-Gästezimmer. Direkt daneben befindet sich das praktische Gäste-WC. Die Diele führt Sie weiter in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches das Herzstück der Wohnung darstellt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Bereichen: der modernen Küche, dem gemütlichen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Diese lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und führt weiter in den liebevoll gepflegten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
78
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierearme 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Parteien. Die Immobilie wurde gerade erst umfangreich saniert und zeichnet sich durch eine neue Elektroinstallation sowie erneuerte Wasser- und
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Abwasserleitungen aus. Die reine Wohnfläche beträgt 78m² und die zusätzliche Terrasse ist nochmals knapp 24m² groß. Beim Thema Heizung wurde die Wohnung, wie aktuell noch im Energieausweis aufgeführt zuvor noch von einer Gasetagenheizung beheizt, ist jedoch jetzt durch effiziente Klimasplitgeräte ersetzt worden, welche nun kostengünstig die Wohnräume beheizen und im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen- Eine tolle Alternative zur Wärmepumpe Die Böden sind ebenfalls neu und nun mit großen, hellen Porzellanfliesen bestückt. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Terrasse mit Teilüberdachung, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Der eigene Eingang zur Wohnung ist durch eine neue Eingangstür und ein Sicherheitstor gesichert, was z
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062547 Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die charakteristisch hohen Decken, die eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer bequem zugänglich, was die
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Wohnung besonders praktisch gestaltet. Die große, modern ausgestattete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein idealer Schnitt mit genügend Raum zum Spielen und Lernen präsentiert sich im Kinderzimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine erholsame Nachtruhe und ist durch seine Größe und die hohen Decken besonders komfortabel gestaltet. Entspannung ist im geräumigen Wohnzimmer mit genug Platz für gemütliche Abende die Devise. Im Badezimmer verfügen Sie über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und de
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
4 Zi.
78
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierearme 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Parteien. Die Immobilie wurde gerade erst umfangreich saniert und zeichnet sich durch eine neue Elektroinstallation sowie erneuerte Wasser- und
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Abwasserleitungen aus. Die reine Wohnfläche beträgt 78m² und die zusätzliche Terrasse ist nochmals knapp 24m² groß.
Beim Thema Heizung wurde die Wohnung, wie aktuell noch im Energieausweis aufgeführt zuvor noch von einer Gasetagenheizung beheizt, ist jedoch jetzt durch effiziente Klimasplitgeräte ersetzt worden, welche nun kostengünstig die Wohnräume beheizen und im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen- Eine tolle Alternative zur Wärmepumpe
Die Böden sind ebenfalls neu und nun mit großen, hellen Porzellanfliesen bestückt. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Terrasse mit Teilüberdachung, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
Der eigene Eingang zur Wohnung ist durch eine neue Eingangstür und ein Sicherheitstor gesichert, w
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Neuer Weg 81, 47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der begehrten Lage eines ruhigen Wohngebiets präsentiert sich diese exzellent gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1996 befindet. Durch die optimale Ausrichtung des
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Gebäudes genießt die Wohnung eine hervorragende Lichtdurchflutung, die das Wohnambiente besonders angenehm gestaltet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch seine offene Gestaltung einladend wirkt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und sorgt für erholsamen Schlaf. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das kürzlich sanierte Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, was ein Höchstmaß an Komfort gewährleistet. Eine Diele vervollständigt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum für Garderobe und Co.
E
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Kempener Feld/Baackeshof:
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
4 Zi.
128
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage, die ab dem 1.12.2024 zum provisionsfreien Verkauf steht.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Größe der Räume, welche man nur in einem Altbau
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findet. Wobei die Wohnung keine Altbauwohnung ist!
Das Haus ist von 1910 und das Dachgeschoss wurde erst 2009 zu einer Wohnung ausgebaut und über die Jahre immer weiter modernisiert:
- 2017 kompletter Boden( Laminat in Fliesenoptik) neu
- 2018 neuer Terassenbelag
- 2020 neue Gasbrennwerttherme von Buderus + Glastür zwischen Wohnzimmer und Flur
- 2022/2023 3-fach verglaste Fenster
Aufgrund der Modernisierungen und der guten Dämmung ist diese Wohnung sehr energieeffizient. Der Energieverbrauch für Warmwasser und Heizung lag im Durchschnitt bei 10.000 kWh Gas pro Jahr.
Sämtliche Räume sind über den großen Flur zu erreichen. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einem großen Raum von ca.40qm. Das Badezimmer ist ein Traum mit Eckbadewanne und D
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
4 Zi.
99
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Volle Bewegungsfreiheit für die ganze Familie oder auch als WG auf rund 89 – 99 m2 ist garantiert. Zwei separate Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, der offene Wohn-Essbereich mit separater Küche, das moderne Duschbad und ein separates
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WC machen das Zusammenleben richtig komfortabel. Der Abstellraum sorgt für ordentlichen Stauraum. Die Loggia mit raumhohen Schiebefenstern für eine allzeit helle Lichtstimmung in der gesamten Wohnung. Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befinden sich in von der 1. und 2. Etage und sind modern aufgeteilt.